房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售代表雇傭合同

房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售代表雇傭合同合同編號(hào)：__________甲方（雇傭方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（受雇方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的企業(yè)，乙方愿意加入甲方，擔(dān)任銷(xiāo)售代表一職，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條雇傭崗位和職責(zé)1.1乙方擔(dān)任甲方的銷(xiāo)售代表，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，完成銷(xiāo)售任務(wù)。1.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條薪酬待遇3.1乙方的薪酬由基本工資、提成和獎(jiǎng)金組成。3.2基本工資為每月人民幣_(tái)___元。3.3乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)的，按照銷(xiāo)售額的__%提取提成。3.4乙方獲得獎(jiǎng)金等其他待遇，按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。第四條工作時(shí)間和休息休假4.1乙方每周工作時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)，每周休息日為_(kāi)___天。4.2乙方按照國(guó)家規(guī)定享受法定節(jié)假日。第五條社會(huì)保險(xiǎn)5.1甲方依法為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。第六條保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露甲方的商業(yè)秘密、客戶資料和其他機(jī)密信息。6.2乙方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條解除和終止合同7.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方均可提前三十天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.2乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（雇傭方）：__________________乙方（受雇方）：__________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷2.甲方公司規(guī)章制度3.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明4.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.銷(xiāo)售合同樣本6.甲方公司授權(quán)書(shū)7.乙方保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成銷(xiāo)售任務(wù)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.甲方未能按時(shí)支付乙方薪酬，視為違約。4.甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.雇傭方：指承擔(dān)雇傭義務(wù)，支付報(bào)酬，提供工作條件的一方。2.受雇方：指提供勞動(dòng)力，接受雇傭的一方。3.銷(xiāo)售代表：指負(fù)責(zé)銷(xiāo)售產(chǎn)品或服務(wù)，代表甲方與客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談的一方。4.提成：指根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提取的額外報(bào)酬。5.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家為保障勞動(dòng)者基本生活權(quán)益，強(qiáng)制實(shí)行的社會(huì)保險(xiǎn)制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能完成銷(xiāo)售任務(wù)。解決辦法：加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方銷(xiāo)售技能；調(diào)整銷(xiāo)售策略，增加銷(xiāo)售渠道。2.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露秘密的行為進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付乙方薪酬。解決辦法：甲方按時(shí)支付乙方薪酬，確保乙方合法權(quán)益。4.問(wèn)題：甲方違反合同規(guī)定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方違反甲方規(guī)章制度。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與銷(xiāo)售代表之間的雇傭關(guān)系。2.銷(xiāo)售代表開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售工作