租賃合同劇院

租賃合同劇院合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有劇院的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的劇院進(jìn)行演出活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的劇院位于__________，劇院設(shè)施包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間等，詳見附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃劇院用于__________活動(dòng)，不得用于任何違法用途，不得損害劇院設(shè)施，不得影響劇院的正常經(jīng)營(yíng)。第五條維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保劇院設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)造成劇院設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為劇院設(shè)施辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同1.甲乙雙方同意，提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲乙雙方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.劇院設(shè)施清單2.劇院場(chǎng)地平面圖3.劇院設(shè)施使用手冊(cè)4.劇院保險(xiǎn)單據(jù)5.劇院設(shè)施維護(hù)維修記錄6.劇院設(shè)施檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付劇院設(shè)施，或交付的劇院設(shè)施不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未能按時(shí)支付租金，或未按照約定用途使用劇院，構(gòu)成違約。3.乙方未能按時(shí)支付租金，或未按照約定用途使用劇院，構(gòu)成違約。4.乙方未能按照約定維護(hù)維修劇院設(shè)施，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方提前終止合同，未按照約定提前通知對(duì)方，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方劇院進(jìn)行演出活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的劇院租賃費(fèi)用。4.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.劇院設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.合同提前終止：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院租賃給乙方進(jìn)行演出活動(dòng)。2.乙方使用劇院設(shè)施進(jìn)行排練