旅游度假租賃合同

旅游度假租賃合同合同編號(hào)：__________旅游度假租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設(shè)施。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擾民。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金及押金。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.3甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋設(shè)施使用說明6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方損壞租賃物：指乙方在租賃期間對(duì)租賃物及附屬設(shè)施造成損壞。3.甲方未提供租賃物：指甲方未按照本合同約定提供租賃物。4.甲方未提供物業(yè)服務(wù)：指甲方未按照本合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損及按時(shí)支付租金而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照違約金計(jì)算公式扣除滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方按市價(jià)賠償損失。3.甲方未提供租賃物：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未提供物業(yè)服務(wù)：要求甲方按照約定提供服務(wù)；如協(xié)商不成，可解除合同，并要求甲方支付違約金。五、