旅游管理公司地下室租賃協(xié)議

旅游管理公司地下室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2乙方租賃的地下室面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用功能乙方已經(jīng)充分了解，甲方對租賃物現(xiàn)狀及使用功能承擔瑕疵擔保責任。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物后，甲方對租賃物進行查驗，如租賃物符合約定使用狀況，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)退還乙方押金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為租賃押金。4.2租賃期滿后，乙方按照約定將租賃物交還甲方，甲方在查驗后應(yīng)當在租賃期滿后__________日內(nèi)退還乙方押金。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用狀況，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.租賃物現(xiàn)狀確認書5.租賃物交還確認書6.違約金支付憑證7.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物3.乙方從事違法活動4.乙方未按約定遷離租賃物，并將租賃物交還甲方5.甲方未按約定退還乙方押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：與甲方溝通，要求甲方盡快提供租賃物，如甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物：要求乙方恢復租賃物原狀或賠償損失。4.乙方從事違法活動：終止租賃合同，要求乙方立即遷離租賃物，并承擔相應(yīng)法律責任。5.甲方未按約定退還乙方押金：與甲方溝通，要求甲方按照約定退還乙方押金。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游管理公司需要租賃地下室作為員工辦公場所2.旅游管理公司需要租賃地下室