2024版購房擔(dān)保借款合同范本

2024版購房擔(dān)保借款合同范本一、合同雙方基本信息姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的甲方為購買位于【詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，向乙方申請擔(dān)保借款。三、合同價款1.借款金額：人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.借款期限：自【借款起始日期】至【借款結(jié)束日期】。3.借款利率：按照【利率】執(zhí)行，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、履行期限與方式1.借款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同簽訂后【發(fā)放期限】內(nèi)將借款金額一次性劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。2.還款方式：甲方應(yīng)按【還款周期】進(jìn)行還款，每次還款金額為【還款金額】元。五、履行地點本合同項下的借款發(fā)放、還款等一切事宜，均在【履行地點】進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按期償還借款本息，應(yīng)自逾期之日起，按【逾期利率】支付逾期利息。2.乙方違約：如乙方未能按合同約定時間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的【百分比】%。七、其他條款1.合同的變更與解除：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。3.合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件本合同附件包括但不限于購房合同、借款人身份證明、擔(dān)保物證明等。2024版購房擔(dān)保借款合同草案一、合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱：[甲方全名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：姓名/名稱：[乙方全名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同標(biāo)的甲方為購買位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，向乙方申請擔(dān)保借款。三、合同價款1.借款金額：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.借款期限：自[借款起始日期]至[借款結(jié)束日期]。3.借款利率：按照[利率]執(zhí)行，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、履行期限與方式1.借款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同簽訂后[發(fā)放期限]內(nèi)將借款金額一次性劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。2.還款方式：甲方應(yīng)按[還款周期]進(jìn)行還款，每次還款金額為[還款金額]元。五、履行地點本合同項下的借款發(fā)放、還款等一切事宜，均在[履行地點]進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按期償還借款本息，應(yīng)自逾期之日起，按[逾期利率]支付逾期利息。2.乙方違約：如乙方未能按合同約定時間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的[百分比]%。七、其他條款1.合同的變更與解除：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向[爭議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。3.合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件本合同附件包括但不限于購房合同、借款人身份證明、擔(dān)保物證明等。合同草案審查與修改建議一、合同雙方基本信息修改建議：確保雙方的基本信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系地址和電話。建議增加雙方的聯(lián)系郵箱，以便于書面溝通。二、合同標(biāo)的修改建議：明確房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、戶型等，以及房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，確保房產(chǎn)符合購買和貸款條件。三、合同價款修改建議：詳細(xì)列明借款金額、借款期限、借款利率，并明確利率調(diào)整的具體方式。同時，應(yīng)明確借款的支付方式（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、履行期限與方式修改建議：明確借款發(fā)放的具體日期和還款的具體周期（如每月、每季度等），以及每次還款的金額。建議增加還款計劃的詳細(xì)表格作為附件。五、履行地點修改建議：確保履行地點的準(zhǔn)確性和合理性，考慮到雙方的便利性和合同的實際執(zhí)行。六、違約責(zé)任修改建議：細(xì)化違約責(zé)任的條款，包括違約的具體情形、違約金的計算方式、逾期利息的計算方法等。同時，應(yīng)明確違約后的解決途徑和期限。七、其他條款修改建議：增加合同的變更與解除條款，明確變更或解除合同的具體條件和程序。在爭議解決條款中，建議明確具體的爭議解決機(jī)構(gòu)（如仲裁委員會或法院）。八、附件修改建議：確保所有附件齊全，包括但不限于購房合同、借款人身份證明、擔(dān)保物證明等。建議在合同中明確附件的具體內(nèi)容和份數(shù)。九、新增條款建議1.擔(dān)保條款：如果借款有擔(dān)保物，應(yīng)明確擔(dān)保物的類型、價值、評估機(jī)構(gòu)等信息。2.