2024年廠房空地租賃合同

2024年廠房空地租賃合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信守法的原則，就租賃甲方廠房空地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房位置與面積

甲方擁有出租的廠房空地面積為XXX平方米（以下簡稱“該廠房”），位于第XXX層，具體位置以圖紙為準(zhǔn)。

二、租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前一個(gè)月，若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)書面告知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/月·平方米，合計(jì)XXX元/月，總計(jì)XXX元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起支付定金XXX元作為押金，在租賃期滿或終止合同時(shí)返還押金。

3.租金每季度支付一次，金額為XXX元/次。乙方應(yīng)在每季度租期結(jié)束前XX天內(nèi)支付下季度租金。

4.乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。

四、空地使用性質(zhì)及用途

乙方可以使用該廠房空地從事生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等合法用途。但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

五、空地使用要求

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房空地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房空地的日常維護(hù)和管理，保證其安全和正常使用。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，不得擾民和影響周邊環(huán)境。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若甲方未能按照約定提供廠房空地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償和處罰方式可協(xié)商確定。

七、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的全部條款，如有不明之處應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢確認(rèn)后方可簽字蓋章。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同中的所有日期均為公歷日期。

5.爭(zhēng)議解決：若在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同條款如涉及國家法律法規(guī)的規(guī)定或需要國家相關(guān)部門審批的，應(yīng)以國家法律法規(guī)的規(guī)定或相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。

7.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：XXX乙