果園承包合同的簽訂要點(diǎn)

果園承包合同的簽訂要點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的果園范圍包括：（具體描述果園的地理位置、面積、界限等）。1.2承包期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1乙方在承包期限內(nèi)享有對(duì)該果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照約定的方式種植、管理、收獲果園內(nèi)的水果。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和要求，進(jìn)行科學(xué)種植和管理，確保果園的生產(chǎn)效益。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)的期限為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供果園的相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展果園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹生長(zhǎng)狀況良好，如出現(xiàn)病蟲害等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。4.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入果園內(nèi)進(jìn)行檢查或收取果實(shí)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行果園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保果園的生產(chǎn)效益。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保果園內(nèi)的果樹及果實(shí)不受損害。5.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)支付約定的承包費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.果園承包合同2.果園地理位置示意圖3.果園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.果樹種植管理技術(shù)指南5.果園安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.承包費(fèi)支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)2.乙方未按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和要求進(jìn)行種植、管理果園3.甲方未向乙方提供約定的技術(shù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)4.甲方擅自干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或進(jìn)入果園內(nèi)進(jìn)行檢查5.乙方未保證果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，導(dǎo)致果實(shí)受損或死亡6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)：乙方支付給甲方，以獲得果園經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用2.承包期限：乙方承包果園的固定期限3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償4.安全生產(chǎn)：指在果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生的一系列措施5.技術(shù)指導(dǎo)：甲方根據(jù)果園實(shí)際情況，為乙方提供的種植、管理等方面的建議和指導(dǎo)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包費(fèi)：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定種植、管理果園：甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.甲方擅自干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)停止干預(yù)，并賠償乙方因此造成的損失。5.果園出現(xiàn)病蟲害等安全生產(chǎn)問題：甲方應(yīng)及時(shí)解決，如甲方未解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失。6.雙方發(fā)生其他爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有果園，需要尋找乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)2.乙方具備果園經(jīng)營(yíng)能力，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方果園3.