貸款項(xiàng)目抵押協(xié)議

貸款項(xiàng)目抵押協(xié)議合同編號(hào)：__________貸款項(xiàng)目抵押協(xié)議甲方（貸款方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：_______________乙方（借款方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：_______________鑒于：1.甲方是一家依法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資格和能力；2.乙方是一家依法成立的實(shí)體，具備借款資格和能力；3.甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以抵押方式提供擔(dān)保；4.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條貸款金額與用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第二條貸款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方同意在貸款期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的還款方式和要求收取貸款本息。第三條貸款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2乙方的貸款利息應(yīng)按照甲方規(guī)定的計(jì)息方式和利率計(jì)算。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.2乙方的還款方式為：等額本息還款法/等額本金還款法。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________，位于____________________的房產(chǎn)；（2）車(chē)牌號(hào)：____________________，品牌：____________________，型號(hào)：____________________的車(chē)輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。5.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1在乙方未按本協(xié)議約定的還款方式和要求償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本息。6.2甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并依法優(yōu)先受償。第七條合同的變更、解除和終止7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。7.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方金融機(jī)構(gòu)許可證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.車(chē)輛行駛證原件及復(fù)印件7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.貸款合同專(zhuān)用章9.還款計(jì)劃表10.貸款申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款方式和期限償還貸款本息，或出現(xiàn)逾期、欠息等行為。2.乙方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更、解除或終止本協(xié)議。4.乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。5.因乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款方：指具備貸款資格和能力的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指具備借款資格和能力的實(shí)體。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.等額本息還款法：指乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息。6.等額本金還款法：指乙方每月償還相等的本金，利息逐月遞減。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供虛假信息。解決辦法：要求乙方立即糾正，并按照實(shí)際情況進(jìn)行處理。2.問(wèn)題：抵押物權(quán)屬糾紛。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，或依法通過(guò)訴訟解決。3.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：按照本協(xié)議約定收取逾期利息，并采取必要的法律措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：甲方行使抵押權(quán)時(shí)遇到困難。解決辦法：依法辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.金融機(jī)構(gòu)向具備借