蔬菜大棚種植合同

蔬菜大棚種植合同合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.營業(yè)執(zhí)照號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于種植方擁有蔬菜大棚種植技術(shù)和管理經(jīng)驗，租賃方愿意將位于__________的蔬菜大棚租賃給種植方進行種植經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條蔬菜大棚及土地情況1.1蔬菜大棚位于__________，大棚面積為__________平方米。1.2蔬菜大棚及土地使用權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓、續(xù)租等均應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供蔬菜大棚及土地的使用權(quán)。第四條種植經(jīng)營及管理4.1種植方應(yīng)按照我國農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，合法進行蔬菜種植經(jīng)營活動。4.2種植方應(yīng)合理使用蔬菜大棚及土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞蔬菜大棚設(shè)施。4.3種植方應(yīng)做好蔬菜大棚的防火、防盜、防疫等工作，確保蔬菜大棚及土地的安全。4.4種植方應(yīng)按照乙方要求提供蔬菜種植的相關(guān)資料及信息。第五條維修及保養(yǎng)5.1蔬菜大棚設(shè)施的維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)，確保大棚設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行蔬菜大棚設(shè)施的維修及保養(yǎng)工作。第六條保險6.1種植方應(yīng)自行購買蔬菜大棚及土地上農(nóng)作物的保險，保障蔬菜大棚及土地的安全。6.2乙方應(yīng)自行購買蔬菜大棚設(shè)施的保險，保障蔬菜大棚設(shè)施的安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)延遲提供蔬菜大棚及土地的使用權(quán)，延遲期間租金繼續(xù)計算。7.3若種植方未按約定進行種植經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求種植方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蔬菜大棚租賃合同2.蔬菜大棚及土地使用權(quán)證明3.種植方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.蔬菜大棚設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.蔬菜大棚及土地上農(nóng)作物保險單7.蔬菜大棚設(shè)施保險單8.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：延遲支付租金超過合同約定的期限。2.乙方未按約定進行種植經(jīng)營活動：違反合同約定的種植經(jīng)營范圍或標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供蔬菜大棚及土地使用權(quán)：延遲提供或提供不符合合同約定的條件。4.甲方未保障蔬菜大棚設(shè)施的正常使用：設(shè)施維修保養(yǎng)不及時或存在安全隱患。5.種植方未購買蔬菜大棚及土地上農(nóng)作物的保險：未按合同約定保障蔬菜大棚及土地的安全。6.種植方未購買蔬菜大棚設(shè)施的保險：未按合同約定保障蔬菜大棚設(shè)施的安全。三、法律名詞及解釋：1.蔬菜大棚租賃合同：租賃方將蔬菜大棚及土地使用權(quán)租賃給種植方進行種植經(jīng)營的法律文件。2.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際經(jīng)濟損失。4.保險：為了保障蔬菜大棚及土地上農(nóng)作物和設(shè)施的安全，購買的相關(guān)保險。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期支付的應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定進行種植經(jīng)營活動。解決辦法：與乙方溝通，要求其按照合同約定進行種植經(jīng)營活動；嚴重違反的，可解除合同并要求賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供蔬菜大棚及土地使用權(quán)。解決辦法：與甲方溝通，要求其按約定提供蔬菜大棚及土地使用權(quán)；嚴重違反的，可解除合同并要求賠償損失。4.問題：蔬菜大棚設(shè)施損壞或存在安全隱患。解決辦法：及時通知甲方進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.問題：種植方未購買保險。解決辦法：提醒種植方購買蔬菜大棚及土地上農(nóng)作物和設(shè)施的保險，