自建房屋建工協(xié)議

自建房屋建工協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方計劃自建房屋，并需乙方提供建工服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就建工服務事宜達成如下協(xié)議：一、建工項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目預算：__________二、乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，完成房屋建筑施工任務。2.2乙方應保證施工質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。2.3乙方應按照約定的工期完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.5乙方應承擔施工過程中產(chǎn)生的稅費和其他相關費用。三、甲方義務3.1甲方應按照約定時間向乙方支付工程款。3.2甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。3.4甲方應對乙方施工過程中的合理要求給予支持。四、工程價款及支付方式4.1雙方同意，本工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。五、工期及驗收5.1雙方同意，本工程工期為____個月。5.2乙方應按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。5.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.施工圖紙及相關設計文件6.施工預算書7.施工進度計劃8.工程質(zhì)量標準和要求9.安全生產(chǎn)管理制度10.乙方施工隊伍人員名單及其資質(zhì)證書復印件11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致施工過程中發(fā)生安全事故，屬于違約行為。5.甲方未提供施工所需的基礎設施，屬于違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，屬于違約行為。7.甲方未對乙方施工過程中的合理要求給予支持，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建工項目：指甲方自建房屋的施工項目。2.施工質(zhì)量：指房屋建筑的各項質(zhì)量指標是否符合國家法律法規(guī)、施工圖紙及技術規(guī)范的要求。3.工期：指雙方約定的完成建工項目的時間。4.工程款：指甲方支付給乙方的建工項目的價款。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗收合格后，按照約定扣除的保留金。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，采取必要的安全措施，確保人身和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤的問題，乙方應與甲方溝通，制定合理的整改措施，并按照約定的工期完成施工。2.遇到甲方支付工程款延誤的問題，乙方可以與甲方溝通，催促甲方按照約定的時間支付工程款。3.遇到施工質(zhì)量問題，乙方應立即整改，直至滿足約定的質(zhì)量標準。4.遇到法律法規(guī)變化導致施工受到影響的問題，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)變化情況調(diào)整合同條款。5.遇到安全事故問題，乙方應立即啟動應急預案，依法承擔相應責任，并及時報告甲方。五、所有應用場景：1.甲方為自建房屋的所有權(quán)人，乙方為具有建工資質(zhì)的施工單位。2.甲方需要乙方提供建工服務，完成房屋建筑施工任務。3.雙方在平等