住建部勞務(wù)分包合同的簽訂實(shí)踐

住建部勞務(wù)分包合同的簽訂實(shí)踐合同編號(hào)：__________合同雙方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程進(jìn)度：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、勞務(wù)分包范圍及要求2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，提供所需的勞務(wù)分包服務(wù)，包括（但不限于）如下工作：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________2.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成分包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，確保工程進(jìn)度不受影響。2.3承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4承包方應(yīng)服從委托方的管理和監(jiān)督，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，確保分包工程的順利進(jìn)行。三、勞務(wù)分包價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，勞務(wù)分包價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）委托方在收到承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的工程款項(xiàng)申請(qǐng)后，按照約定的時(shí)間和比例支付勞務(wù)分包價(jià)款。（2）勞務(wù)分包工程完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，支付剩余的勞務(wù)分包價(jià)款。3.3支付期限：委托方應(yīng)在合同約定的付款日期前，將勞務(wù)分包價(jià)款支付至承包方指定的賬戶。四、工程變更及調(diào)整4.1因工程變更導(dǎo)致勞務(wù)分包范圍、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整勞務(wù)分包價(jià)格和相關(guān)條款。4.2工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方按照變更后的工程量和價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)，向委托方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至勞務(wù)分包工程完成并驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件2.工程量和價(jià)格明細(xì)表3.分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.雙方的公司資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.承包方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，屬于違約行為。3.承包方未按照約定的工程進(jìn)度完成分包工程的，屬于違約行為。4.委托方未按照約定的時(shí)間和比例支付勞務(wù)分包價(jià)款的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指承包方按照委托方的要求，提供所需的勞務(wù)分包服務(wù)，完成分包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。2.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致勞務(wù)分包范圍、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過委托方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)延誤天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為承包方按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：解決辦法為雙方核對(duì)支付明細(xì)，按照約定時(shí)間和比例支付勞務(wù)分包價(jià)款。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法為通過友好協(xié)商