房屋維修委托書范本

房屋維修委托書范本合同編號(hào)：__________房屋維修委托書甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)甲方位于__________（地址）的房屋維修工作，主要包括：__________（具體維修項(xiàng)目）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保房屋達(dá)到__________（維修標(biāo)準(zhǔn)或效果）。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中包括：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付維修費(fèi)用。付款方式如下：（1）__________（付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；（2）__________（付款時(shí)間，如：維修工程完工后、分階段支付等）；（3）__________（付款賬戶信息，如：銀行名稱、賬號(hào)、戶名等）。三、維修工程的質(zhì)量保證3.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修工程完工之日起，__________（時(shí)間）內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程的安全。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。4.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付應(yīng)付的維修費(fèi)用及違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。6.2雙方在合同履行過程中如需補(bǔ)充或修改的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)2.維修費(fèi)用預(yù)算表3.付款憑證4.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.維修工程安全規(guī)范6.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按照約定的時(shí)間完成維修工程，視為違約。5.甲方未按照約定的付款時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)事宜的法律法規(guī)。3.維修工程：是指對(duì)房屋進(jìn)行修繕、加固、改善等作業(yè)。4.維修費(fèi)用：是指完成維修工程所需支付的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違反合同約定所需支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度緩慢：與乙方溝通，要求加快進(jìn)度，如有必要，可依法要求賠償。2.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方支付維修費(fèi)用不及時(shí)：提醒甲方履行合同約定，依法追討維修費(fèi)用。4.乙方擅自變更維修項(xiàng)目：要求乙方恢復(fù)原合同約定，必要時(shí)可依法追責(zé)。5.發(fā)生爭議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋主人委托專業(yè)維修公司進(jìn)行房屋維修