梨園承包合同簽訂權(quán)益保障

梨園承包合同簽訂權(quán)益保障合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有梨園承包權(quán)，乙方愿意承包該梨園，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1甲方將其擁有的梨園承包給乙方，承包范圍包括梨園內(nèi)的所有果樹、土地及附屬設(shè)施。1.2承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)___元，總額為人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年承包費(fèi)用。三、承包經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方應(yīng)合理利用承包范圍內(nèi)的資源，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，確保梨園的生產(chǎn)和發(fā)展。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與梨園的生產(chǎn)、管理、銷售等工作。3.3乙方不得在承包范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害梨園的生態(tài)環(huán)境和果樹生長(zhǎng)。四、權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包范圍內(nèi)的梨園享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在承包過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和幫助。4.3乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，享受權(quán)益。乙方在承包期限內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到法律保護(hù)。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.梨園所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明3.承包費(fèi)用支付證明4.梨園經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃5.合同變更解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包梨園，或提供的梨園不符合合同約定。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方合同權(quán)益。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。4.乙方在承包范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害梨園生態(tài)環(huán)境及果樹生長(zhǎng)。5.乙方未按約定參與梨園生產(chǎn)、管理、銷售等工作。6.雙方未達(dá)成書面協(xié)議提前終止或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包資格并承擔(dān)承包義務(wù)的一方。2.承包費(fèi)用：指乙方為獲得梨園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的實(shí)際損失所需賠償?shù)慕痤~。5.梨園：指合同約定的用于承包經(jīng)營(yíng)的土地及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包梨園不符合合同約定：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的梨園，或解除合同并退還已支付費(fèi)用。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。4.乙方在承包范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害梨園生態(tài)環(huán)境及果樹生長(zhǎng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有梨園所有權(quán)，愿意將梨園承