關(guān)于房頂做防水的合同書(shū)

房頂防水工程合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________公司地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有房頂需要進(jìn)行防水處理，乙方具備從事房頂防水工程的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：甲方房頂防水工程2.工程地點(diǎn)：__________________（詳細(xì)地址）3.工程范圍：包括但不限于甲方房頂?shù)娜繀^(qū)域，具體施工范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、工程內(nèi)容及要求1.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房頂進(jìn)行全面的防水處理，包括但不限于基層清理、裂縫修補(bǔ)、防水層鋪設(shè)、防水卷材粘貼、密封處理等一系列防水施工工序。根據(jù)房頂實(shí)際情況，如需進(jìn)行局部結(jié)構(gòu)加固或其他相關(guān)處理以確保防水效果，乙方應(yīng)一并完成。2.工程要求：乙方所使用的防水材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。材料品牌、型號(hào)及規(guī)格等應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用。防水工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保防水層的完整性、密封性和耐久性，達(dá)到有效防水的目的。施工完成后的房頂應(yīng)平整、美觀，防水層不得有起泡、空鼓、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷。三、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)自____年__月__日起開(kāi)工，至____年__月__日止竣工，總工期為_(kāi)___天。2.如因不可抗力因素（如惡劣天氣、自然災(zāi)害等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何其他因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方完成防水工程基層處理及主要防水層鋪設(shè)工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。剩余工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、要求及期限完成施工任務(wù)。有權(quán)要求乙方提供施工所需的材料質(zhì)量證明文件、施工資質(zhì)證明文件等相關(guān)資料。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)事宜，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、解決施工用水用電問(wèn)題等。在乙方施工期間，為乙方提供必要的便利條件，如提供臨時(shí)存放材料的場(chǎng)地等。按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額向乙方支付工程價(jià)款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、用水用電等。在甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付并按照合同約定收取違約金。按照合同約定的工程價(jià)款及支付方式，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.義務(wù)：具備合法有效的防水工程施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、要求及期限，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及質(zhì)量控制，確保所使用的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員的人身安全以及施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)施等的安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。施工完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔干凈。六、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方因?qū)嶋H需要提出工程變更要求，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)，根據(jù)變更要求編制工程變更預(yù)算，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。2.經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的工程變更費(fèi)用，由甲方另行支付給乙方。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。七、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量保證：乙方對(duì)本工程提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)滲漏等防水故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的防水故障，乙方可應(yīng)甲方要求提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)組織相關(guān)人員按照合同約定的工程要求及國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入質(zhì)保期。八、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程中建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工人員的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。2.在乙方進(jìn)行防水工程施工期間，如因乙方工作導(dǎo)致甲方或第三方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致安全事故的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、要求及期限履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并扣除相應(yīng)的工程價(jià)款作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因房頂滲漏導(dǎo)致的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失等。3.雙方違反合同約定的保密條款（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方在不可抗力事件發(fā)生后的______天內(nèi)未能就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，