商鋪押金協(xié)議合同范本

商鋪押金協(xié)議合同范本合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及押金1.1乙方租賃甲方位于__________（地址）的商鋪，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金，并在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。第四條押金退還4.1租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。4.2如乙方逾期返還商鋪，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金及違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________倍。5.2本協(xié)議的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為甲乙雙方確認(rèn)的租賃商鋪現(xiàn)狀、租金支付明細(xì)等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)2.租金支付明細(xì)3.押金退還確認(rèn)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及押金1.1乙方租賃甲方位于__________（地址）的商鋪，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.3第三方作為保證及監(jiān)督方，對(duì)乙方履行本協(xié)議的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金，并在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條押金退還4.1租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。4.2如乙方逾期返還商鋪，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金及違約金。4.3第三方對(duì)乙方返還商鋪后的押金退還過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照約定用途使用商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生及合規(guī)。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時(shí)提前通知乙方暫停租賃使用。5.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪的法定權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。5.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方保障甲方的上述權(quán)利及利益，如乙方違反本協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__________倍。6.2乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方作為保證及監(jiān)督方，對(duì)爭(zhēng)議的解決過(guò)程進(jìn)行協(xié)助，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本協(xié)議附件為甲乙雙方確認(rèn)的租賃商鋪現(xiàn)狀、租金支付明細(xì)等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)2.租金支付明細(xì)3.押金退還確認(rèn)4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為保證及監(jiān)督方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃合同義務(wù)。第三方作為保證及監(jiān)督方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的違約成本，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______商鋪裝修許可協(xié)議合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方進(jìn)行商鋪裝修事宜，并引入第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)方，以保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪裝修及許可1.1乙方獲得甲方許可，在位于__________（地址）的商鋪進(jìn)行裝修，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為裝修押金，用于擔(dān)保乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修并按期恢復(fù)商鋪原狀。1.3第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)方，對(duì)乙方履行本協(xié)議的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條裝修期限2.1本協(xié)議裝修期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2裝修期滿后，如乙方按期恢復(fù)商鋪原狀，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方裝修押金。2.3如乙方逾期恢復(fù)商鋪原狀，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第三條裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪裝修，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修過(guò)程，確保乙方的裝修活動(dòng)符合本協(xié)議約定。第四條乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行商鋪裝修，并享有裝修成果的所有權(quán)。4.2乙方有權(quán)在裝修期限內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.3乙方在裝修期限內(nèi)享有商鋪的法定權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。4.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方保障乙方的上述權(quán)利及利益，如甲方違反本協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期退還裝修押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議裝修押金的__________倍。5.2甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在裝修期限內(nèi)不得干涉乙方的裝修活動(dòng)，如甲方違反，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)方，對(duì)爭(zhēng)議的解決過(guò)程進(jìn)行協(xié)助，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本協(xié)議附件為甲乙雙方確認(rèn)的裝修方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.裝修方案2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.