國際商場租賃合同范本

國際商場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有國際商場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方國際商場的部分場地用于經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方國際商場的____樓層，總面積為____平方米，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。1.2乙方租賃場地用于開設(shè)____（經(jīng)營范圍），包括但不限于商品展示、銷售、售后服務(wù)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)支付租賃場地的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等費用。4.2乙方負責(zé)支付租賃場地內(nèi)的水電費、空調(diào)費、員工工資等經(jīng)營相關(guān)費用。第五條裝修及設(shè)施5.1乙方有權(quán)對租賃場地進行裝修，但須符合商場的整體形象和消防安全要求，并在簽訂合同時向甲方提供裝修方案，甲方應(yīng)在收到裝修方案后__日內(nèi)審批完畢。5.2乙方應(yīng)愛護并合理使用甲方的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方因商場整體規(guī)劃調(diào)整需要提前解除合同的，應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃場地位置及面積示意圖附件二：租賃場地裝修方案附件三：甲方設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鑒于甲方擁有國際商場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方國際商場的部分場地用于經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并為了引入第三方合作方丙方，進一步擴大商場經(jīng)營規(guī)模及提升經(jīng)營效益，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方國際商場的____樓層，總面積為____平方米，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。1.2乙方租賃場地用于開設(shè)____（經(jīng)營范圍），包括但不限于商品展示、銷售、售后服務(wù)等。1.3丙方作為第三方合作方，同意在乙方租賃場地內(nèi)提供additionalservices（附加服務(wù)），以提升商場的整體經(jīng)營水平和顧客滿意度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方提供的附加服務(wù)及費用4.1丙方作為第三方合作方，同意在乙方租賃場地內(nèi)提供additionalservices（附加服務(wù)），包括但不限于顧客咨詢服務(wù)、促銷活動組織、商品陳列設(shè)計等。4.2丙方提供的附加服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定，并以附件二為準(zhǔn)。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負責(zé)支付租賃場地的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等費用。5.2乙方負責(zé)支付租賃場地內(nèi)的水電費、空調(diào)費、員工工資等經(jīng)營相關(guān)費用。5.3丙方負責(zé)支付提供附加服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)對乙方租賃場地進行不定期檢查，確保乙方經(jīng)營活動符合合同約定及商場規(guī)定。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行裝修、改造或重新分配，但應(yīng)提前三個月通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃場地內(nèi)設(shè)置丙方提供的附加服務(wù)，以提升商場整體經(jīng)營水平。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金：（1）未經(jīng)甲方同意，改變租賃場地用途；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地；（3）未經(jīng)甲方同意，在租賃場地內(nèi)進行違法經(jīng)營活動；（4）逾期支付租金連續(xù)超過__個月。7.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃場地位置及面積示意圖附件二：丙方附加服務(wù)內(nèi)容及費用明細附件三：租賃場地裝修改造方案第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在通過提供附加服務(wù)，提升商場的整體經(jīng)營水平和顧客滿意度，進一步擴大商場經(jīng)營規(guī)模及提升經(jīng)營效益。丙方的介入可以為乙方提供更多的經(jīng)營支持和資源，幫助乙方提升經(jīng)營效果，同時也為甲方帶來更多的租金收入和商場活力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過引入第三方丙方，不僅能夠保障自身的權(quán)益，還能夠提升場地的經(jīng)營效益和商業(yè)價值。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，確保自身在租賃過程中的利益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鑒于甲方擁有國際商場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方國際商場的部分場地用于經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并為了引入第三方合作方丙方，進一步擴大商場經(jīng)營規(guī)模及提升經(jīng)營效益，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方國際商場的____樓層，總面積為____平方米，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。1.2乙方租賃場地用于開設(shè)____（經(jīng)營范圍），包括但不限于商品展示、銷售、售后服務(wù)等。1.3丙方作為第三方合作方，同意在乙方租賃場地內(nèi)提供additionalservices（附加服務(wù)），以提升商場的整體經(jīng)營水平和顧客滿意度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方提供的附加服務(wù)及費用4.1丙方作為第三方合作方，同意在乙方租賃場地內(nèi)提供additionalservices（附加服務(wù)），包括但不限于顧客咨詢服務(wù)、促銷活動組織、商品陳列設(shè)計等。4.2丙方提供的附加服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定，并以附件二為準(zhǔn)。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負責(zé)支付租賃場地的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等費用。5.2乙方負責(zé)支付租賃場地內(nèi)的水電費、空調(diào)費、員工工資等經(jīng)營相關(guān)費用。5.3丙方負責(zé)支付提供附加服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行裝修、改造或重新分配，但應(yīng)提前三個月通知甲方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃場地內(nèi)設(shè)置丙方提供的附加服務(wù)，以提升商場整體經(jīng)營水平。6.3乙方有權(quán)享受丙方提供的附加服務(wù)，并按照約定的費用進行支付。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金：（1）未經(jīng)乙方同意，改變租賃場地用途；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地；（3）未經(jīng)乙方同意，在租賃場地內(nèi)進行違法經(jīng)營活動；（4）逾期支付租金連續(xù)超過__個月。7.2甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃場地位置及面積示意圖附件二：