可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本

可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]1.2房產(chǎn)面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]第三方（保證方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同，并引入第三方作為保證方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]1.2房產(chǎn)面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2保證方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)等。4.3保證方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]第三方（保證方）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為保證方，可以增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為保證方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。同時(shí)，第三方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。這種安排有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中設(shè)置一系列優(yōu)先保障甲方權(quán)益的條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。例如，甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)等得到保證；乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；乙方在合同履行過(guò)程中不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為；乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。這些條款有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]第三方（保證方）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為保證方，特訂立本合同，就雙方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]1.2房產(chǎn)面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2保證方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)等。4.3保證方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]第三方（保證方）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中設(shè)置一系列優(yōu)先保障乙方權(quán)益的條款，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。例如，乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)等得到保證；甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除