個人土地承包的合同范本

2024個人土地承包的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條土地承包范圍及用途1.1甲方將位于__________的地塊承包給乙方使用，地塊的總面積為__________平方米。1.2乙方承包地塊的用途為__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前__________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當年承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按合同約定使用和管理承包地塊，進行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，確保承包地塊的安全生產(chǎn)。4.4乙方應(yīng)在承包地塊內(nèi)依法辦理相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件提交甲方備案。4.5乙方應(yīng)在承包地塊內(nèi)承擔__________（是否承擔維修、保養(yǎng)等義務(wù)）相關(guān)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和管理承包地塊。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包地塊的合法使用權(quán)。5.3甲方應(yīng)對乙方在承包地塊內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持。5.4甲方應(yīng)按合同約定提供__________（是否提供基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等）給乙方使用。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的違約一方應(yīng)付金額的__________%。6.2乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按照本合同第三條第3.2款的約定支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供地塊的詳細資料，包括但不限于地塊的位置、面積、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等。1.2甲方應(yīng)對乙方在承包地塊內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和管理承包地塊，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的檢查、指導等。1.4甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包地塊的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。1.5甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)證照給乙方使用，并確保證照的合法性和有效性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)按合同約定合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營活動。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，確保承包地塊的安全生產(chǎn)。2.3乙方應(yīng)在承包地塊內(nèi)依法辦理相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件提交甲方備案。2.4乙方應(yīng)在承包地塊內(nèi)承擔維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保地塊的使用條件。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供地塊的詳細資料，以便乙方更好地進行經(jīng)營活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方和乙方同意，第三方中介僅為雙方提供合同簽訂的中介服務(wù)，不對合同的履行承擔任何責任。3.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的指示，協(xié)助辦理合同簽訂等相關(guān)事宜。3.3第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.5甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費用等。一、附件列表：1.地塊詳細資料2.承包地塊的位置、面積、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等信息的官方文件或證明。3.乙方經(jīng)營活動所需的證照復(fù)印件。4.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的相關(guān)文件。5.第三方中介的服務(wù)合同。6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用支付憑證。7.合同的續(xù)約協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供地塊詳細資料，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，影響乙方權(quán)益。3.甲方未能按合同約定提供相關(guān)證照，或證照不合法、無效。4.乙方未按合同約定合理利用土地資源，造成生態(tài)環(huán)境損害。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，未依法納稅。6.乙方未在承包地塊內(nèi)依法辦理相關(guān)證照，或證照未提交甲方備案。7.乙方未承擔維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導致地塊使用條件惡化。8.第三方中介未中立行事，偏袒某一方或違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)的一部分或全部，在一定期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為。2.承包金：指乙方為取得土地承包使用權(quán)，按合同約定向甲方支付的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指違約方因逾期支付承包金而應(yīng)支付的額外費用。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供合同簽訂、履行等相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊詳細資料不完整或不真實：乙方應(yīng)要求甲方提供完整、真實的資料，必要時可尋求法律途徑。2.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并可尋求法律保護。3.證照不合法或無效：乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的證照，否則可拒絕履行合同。4.乙方未合理利用土地資源：乙方應(yīng)采取措施確保合理利用土地資源，避免生態(tài)環(huán)境損害。5.乙方未依法納稅：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按時足額納稅。6.第三方中介違規(guī)：乙方和甲方可共同終