廠棚出租合同范本

廠棚出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠棚出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠棚基本情況1.廠棚位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________，現(xiàn)狀為__________。2.廠棚附屬設(shè)施包括：__________（列舉附屬設(shè)施）。3.廠棚的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。二、租賃期限1.本廠棚的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.廠棚租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠棚，并將廠棚恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用廠棚及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.廠棚及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。1.乙方應(yīng)按甲方要求辦理廠棚及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供廠棚或附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠棚照片及附屬設(shè)施清單2.租賃場地示意圖3.保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠棚出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠棚基本情況1.廠棚位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________，現(xiàn)狀為__________。2.廠棚附屬設(shè)施包括：__________（列舉附屬設(shè)施）。3.廠棚的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。二、租賃期限1.本廠棚的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠棚的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)。2.丙方應(yīng)保證廠棚及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.丙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)處理廠棚及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)事宜，確保廠棚處于良好狀態(tài)。4.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、租金及支付方式1.廠棚租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠棚，并將廠棚恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利及利益保障1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方對廠棚及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.甲方在租賃期內(nèi)享有廠棚的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方在租賃期內(nèi)享有廠棚占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。六、乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠棚，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方使用廠棚及附屬設(shè)施從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃期內(nèi)不得對廠棚進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方主體丙方介入的意義和目的1.丙方的介入有利于廠棚的維修、保養(yǎng)，確保廠棚及附屬設(shè)施的安全、合法使用。2.丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升甲方的權(quán)益保障。3.丙方的介入有利于協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保障甲方的合法權(quán)益。2.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按約定使用廠棚，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方通過第三方主體丙方的介入，實(shí)現(xiàn)廠棚的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)行，提升甲方的主導(dǎo)地位。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________辦公場地租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公場地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租辦公場地基本情況1.辦公場地位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，現(xiàn)狀為__________。2.辦公場地的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。二、租賃期限1.本辦公場地的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供辦公場地的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)。2.丙方應(yīng)保證辦公場地及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.丙方應(yīng)按乙方要求及時(shí)處理辦公場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)事宜，確保辦公場地處于良好狀態(tài)。4.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、租金及支付方式1.辦公場地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場地，并將辦公場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、乙方的權(quán)利及利益保障1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方對辦公場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.乙方在租賃期內(nèi)享有辦公場地的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方在租賃期內(nèi)享有辦公場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。六、甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定提供辦公場地或附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押辦公場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方在租賃期內(nèi)不得對辦公場地進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)，須經(jīng)乙方書面同意。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按約定提供辦公場地，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方通過第三方主體丙方的介入，實(shí)現(xiàn)辦公場地的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)行，提升乙方的權(quán)益保障。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_________