商鋪買賣協(xié)議合同范本

商鋪買賣協(xié)議合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本狀況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條商鋪買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情況。4.2乙方購買商鋪后，應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購房款的____%。5.2本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價或附加其他條件。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪規(guī)劃許可證復(fù)印件4.商鋪施工許可證復(fù)印件5.其他與商鋪相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本狀況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)證、使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等文件交付給乙方。4.4丙方應(yīng)對商鋪的交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間將商鋪交付給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲付款的違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購房款的____%。5.2乙方在購買商鋪后，應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被政府部門查處或強(qiáng)制關(guān)閉，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪規(guī)劃許可證復(fù)印件4.商鋪施工許可證復(fù)印件5.其他與商鋪相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時促使乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ι啼伒漠a(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面進(jìn)行核實(shí)，降低甲乙雙方的風(fēng)險。丙方的介入，有助于維護(hù)合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為商鋪的出賣人，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在合同履行過程中能夠按照約定時間交付商鋪，同時確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及第三方丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同各方當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________第三方咨詢機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該股權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1甲方持有的某公司股權(quán)比例為____%，股權(quán)對應(yīng)的注冊資本為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方持有的某公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對某公司進(jìn)行盡職調(diào)查，確保公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律狀況等符合乙方的投資要求。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，獲取某公司的相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。4.4丙方應(yīng)對股權(quán)的交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其持有的某公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方在本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由要求提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格或附加其他條件。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)繼續(xù)履行作為某公司股東的義務(wù)，配合乙方的經(jīng)營管理工作。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.某公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.某公司章程復(fù)印件3.甲方持有的某公司股權(quán)證明復(fù)印件4.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為股權(quán)的買受人，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方能夠按照約定價格購買到符合投資要求的股權(quán)，同時確保股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及第三方丙方的監(jiān)督和協(xié)助，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。此