個人租用商鋪合同范本

個人租用商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪用途：[明確用途，如商業(yè)、辦公等]二、租期及租金2.1租期自[起始日期]至[終止日期]，共計[租期年數(shù)]年。2.2租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每期租金到期前五個工作日內(nèi)支付。2.3租金不含稅費、物業(yè)管理費等費用，如有相關費用，乙方應另行支付。三、商鋪交付及維修3.1甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2交付時，甲乙雙方應共同對商鋪現(xiàn)狀進行驗收，填寫《商鋪交付確認書》。如有不符，甲方應在驗收后[具體時間]內(nèi)予以修復。3.3租期內(nèi)，商鋪設施設備正常磨損外的損壞，維修費用由甲方承擔。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2乙方如提前解除合同，應提前[具體時間]通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認書2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)4.物業(yè)公司聯(lián)系方式（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪用途：[明確用途，如商業(yè)、辦公等]二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責提供商鋪租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護、安全保障等。2.2丙方應確保商鋪在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，保障甲方的權益。2.3丙方有權對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。三、租期及租金3.1租期自[起始日期]至[終止日期]，共計[租期年數(shù)]年。3.2租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每期租金到期前五個工作日內(nèi)支付。3.3租金不含稅費、物業(yè)管理費等費用，如有相關費用，乙方應另行支付。四、甲方權益保障4.1甲方有權監(jiān)督丙方履行其職責，確保商鋪租賃期間的服務質量。4.2甲方有權要求丙方在租賃期間對商鋪進行維修、維護，確保商鋪的安全與正常使用。4.3甲方在租賃期間享有商鋪的所有權，并有權要求乙方遵守合同約定，不得從事非法活動。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，不得在商鋪內(nèi)進行非法活動。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方的權益。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認書2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)4.物業(yè)公司聯(lián)系方式（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務，確保商鋪租賃期間的安全、舒適和高效運營。丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供商鋪維修、維護、安全保障等方面的服務，同時對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，有權對商鋪的租賃和使用進行主導。通過本合同的約定，甲方確保了商鋪租賃期間的所有權、收益權和處置權，同時通過第三方主體丙方的介入，甲方將商鋪的管理和維護工作委托給專業(yè)公司，減輕了甲方的管理負擔，確保了商鋪的安全和正常使用。此外，甲方還通過增加乙方的違約及限制條款，保護了自己的權益，確保乙方在租賃期間遵守法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途或進行非法活動。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有[具體地址]的商鋪，乙方向甲方提出租賃該商鋪的意向，并涉及丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪用途：[明確用途，如商業(yè)、辦公等]二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責提供商鋪租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護、安全保障等。2.2丙方應確保商鋪在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，保障乙方的權益。2.3丙方有權對甲方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。三、租期及租金3.1租期自[起始日期]至[終止日期]，共計[租期年數(shù)]年。3.2租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每期租金到期前五個工作日內(nèi)支付。3.3租金不含稅費、物業(yè)管理費等費用，如有相關費用，乙方應另行支付。四、乙方權益保障4.1乙方有權監(jiān)督丙方履行其職責，確保商鋪租賃期間的服務質量。4.2乙方有權要求丙方在租賃期間對商鋪進行維修、維護，確保商鋪的安全與正常使用。4.3乙方在租賃期間享有商鋪的合法使用權，并有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2甲方不得擅自改變商鋪用途，不得在商鋪內(nèi)進行非法活動。5.3甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害乙方的權益。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認書2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)4.物業(yè)公司聯(lián)系方式（如有）乙方為主導的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，有權對商鋪的租賃和使用進行主導。通過本合同的約定，乙方確保了商鋪租賃期間的合法使用權和利益，同時通過第三方主體丙方的介入，乙方將商鋪的管理和維護工作委托給專業(yè)公司，減輕了乙方的管理負擔，確保了商鋪的安全和正常使用。此外，乙方還通過增加甲方的違約及限制條款，保護了自己的權益，確保甲方在租賃期間遵守法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途或進行非法活動。弱化甲方為主導的意義和目的：在