商業(yè)冷庫出租合同范本

商業(yè)冷庫出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)冷庫出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)冷庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)冷庫基本信息1.1甲方出租的商業(yè)冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)冷庫面積為__________平方米。1.3商業(yè)冷庫的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.3租金支付時間為每年的__________月__________日。第三條租賃用途乙方將商業(yè)冷庫用于__________（用途），不得用于任何非法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)冷庫的正常維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)冷庫的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)冷庫，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商業(yè)冷庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則乙方不得提前解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供商業(yè)冷庫或未按約定維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)冷庫平面圖2.商業(yè)冷庫使用操作規(guī)程3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)冷庫出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)冷庫事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的確定1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)冷庫的運(yùn)營管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，并認(rèn)可丙方提供的服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合甲方的利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對商業(yè)冷庫進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商業(yè)冷庫的正常使用。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用商業(yè)冷庫。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如未按約定使用商業(yè)冷庫，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.3乙方如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3租金支付時間為每年的__________月__________日。第五條丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)冷庫的運(yùn)營管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并確保商業(yè)冷庫的正常使用。5.2丙方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題，維護(hù)甲方的權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則乙方不得提前解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用商業(yè)冷庫的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)冷庫平面圖2.商業(yè)冷庫使用操作規(guī)程3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保商業(yè)冷庫的正常運(yùn)營。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照約定用途使用商業(yè)冷庫，減少甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方可以更加放心地將商業(yè)冷庫出租給乙方，同時引入專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，降低運(yùn)營風(fēng)險。此外，甲方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保甲方的利益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方也可以通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)冷庫出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)冷庫事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的確定1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)冷庫的運(yùn)營管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，并認(rèn)可丙方提供的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求，對商業(yè)冷庫進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商業(yè)冷庫的正常使用。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供商業(yè)冷庫。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按約定提供商業(yè)冷庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方如未按約定維修保養(yǎng)商業(yè)冷庫，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3.3甲方如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3租金支付時間為每年的__________月__________日。第五條丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)冷庫的運(yùn)營管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并確保商業(yè)冷庫的正常使用。5.2丙方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方、甲方解決合同履行過程中的問題，維護(hù)乙方的權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則乙方不得提前解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供商業(yè)冷庫或未按約定維修保養(yǎng)商業(yè)冷庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)冷庫平面圖2.商業(yè)冷庫使用操作規(guī)程3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過與第三方主