商鋪內分租合同范本

商鋪內分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將商鋪內部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所提供的上述商鋪內部分區(qū)域，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪及分租區(qū)域描述1.1商鋪面積為[填寫商鋪總面積]平方米，乙方分租區(qū)域為[填寫分租區(qū)域面積]平方米。1.2商鋪的詳細地址為：[填寫商鋪詳細地址]。1.3乙方分租區(qū)域的具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月支付一次，提前一個工作日支付下一個月租金”]。3.3乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限，如“七個工作日內”]支付首月租金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用分租區(qū)域，不得擅自改變商鋪結構和用途。4.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔由此產生的費用。4.3乙方不得在商鋪內進行違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對商鋪及分租區(qū)域的共用部分進行定期維修和保養(yǎng)。5.2乙方負責對其使用的分租區(qū)域進行日常維護和保養(yǎng)。6.1乙方應自行辦理并維持保險，包括但不限于火險、盜竊險等，以保障其財產免受損失。6.2乙方應在保險單中指定甲方為第一受益人。七、解除及終止7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除本合同。7.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方的要求將分租區(qū)域騰空，并交還給甲方。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪及分租區(qū)域圖紙2.甲方物業(yè)管理規(guī)定3.保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將商鋪內部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所提供的上述商鋪內部分區(qū)域；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關的支持和保障。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪及分租區(qū)域描述二、租賃期限三、租金及支付方式四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用分租區(qū)域，不得擅自改變商鋪結構和用途。4.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔由此產生的費用。4.3乙方不得在商鋪內進行違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。五、維修及保養(yǎng)七、解除及終止八、第三方主體丙方的責權利8.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供支持和保障，包括但不限于合同履行、爭議解決等。8.2丙方應確保甲乙雙方的權利和利益得到充分保障，如因丙方原因導致甲乙雙方的權益受損，丙方應承擔相應的責任。8.3丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同的順利執(zhí)行。九、甲方權益優(yōu)先條款9.1甲方對本合同項下的商鋪和分租區(qū)域擁有完全的所有權和控制權。9.2乙方在租賃期間應確保甲方對商鋪和分租區(qū)域的合法所有權和控制權不受侵害。9.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除本合同。十、乙方違約及限制條款10.1乙方應按約定時間和方式支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。10.2乙方不得擅自改變商鋪結構和用途，如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更好的支持和保障，確保合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權益。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，促進甲乙雙方的合作關系。十二、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，對本合同項下的商鋪和分租區(qū)域擁有所有權和控制權。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過與乙方簽訂租賃合同，實現(xiàn)商鋪的合理利用和價值最大化。通過本合同的履行，甲方可以獲得穩(wěn)定的租金收入，并借助丙方的支持和保障，降低合同履行風險。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪及分租區(qū)域圖紙2.甲方物業(yè)管理規(guī)定3.保險單副本總結：第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了更好的支持和保障，確保合同的順利履行，維護了甲乙雙方的合法權益。同時，通過甲方為主導的合同條款，充分保障了甲方的權益，實現(xiàn)了商鋪的合理利用和價值最大化。本合同的簽訂，有助于促進甲乙雙方的合作關系，降低合同履行風險，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導辦公室內租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的辦公室（以下簡稱“辦公室”），并愿意將辦公室內部分區(qū)域租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所提供的上述辦公室內部分區(qū)域；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關的支持和保障。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、辦公室及租賃區(qū)域描述二、租賃期限三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月支付一次，提前一個工作日支付下一個月租金”]。3.3乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限，如“七個工作日內”]支付首月租金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變辦公室結構和用途。4.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔由此產生的費用。4.3乙方不得在辦公室內進行違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。五、維修及保養(yǎng)七、解除及終止八、第三方主體丙方的責權利8.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供支持和保障，包括但不限于合同履行、爭議解決等。8.2丙方應確保甲乙雙方的權利和利益得到充分保障，如因丙方原因導致甲乙雙方的權益受損，丙方應承擔相應的責任。8.3丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同的順利執(zhí)行。九、乙方權益優(yōu)先條款9.1乙方對本合同項下的辦公室和租賃區(qū)域擁有完全的使用權和管理權。9.2甲方在租賃期間應確保乙方對辦公室和租賃區(qū)域的合法使用權和管理權不受侵害。9.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權解除本合同。十、甲方違約及限制條款10.1甲方應按約定時間和方式提供辦公室，如甲方未按約定提供辦公室，乙方有權解除本合同。10.2甲方不得擅自改變辦公室結構和用途，如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更好的支持和保障，確保合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權益。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，促進甲乙雙方的合作關系。十二、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租人，對本合同項下的辦公室和租賃區(qū)域擁有使用權和管理權。乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過與甲方簽訂租賃合同，實現(xiàn)辦公室的合理利用和價值最大化。通過本合同的履行，乙方可以獲得穩(wěn)定的辦公空間，并借助丙方的支持和保障，降低合同履行風險。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：