買賣抵賬房合同范本

買賣抵賬房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)自收到乙方全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。4.2如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等均符合國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為賣方，乙方為買方，第三方為擔(dān)保方。1.2擔(dān)保方在此合同中承擔(dān)保證乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，確保乙方按期支付房款及履行其他合同約定的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵。2.2甲方應(yīng)自收到乙方全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4甲方在合同簽署后，有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的____%作為定金，定金在乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如逾期支付房款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的__%。3.3乙方如違反本合同的任何約定，甲方均有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)及履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付房款。4.2如乙方逾期支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付逾期款項(xiàng)及滯納金。4.3如乙方未按合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，如乙方拒絕提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解乙方履行合同的情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方在合同中承擔(dān)保證乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時(shí)代為履行合同義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方介入的意義在于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按照約定獲得房款，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以甲方權(quán)益主導(dǎo)合同的制定和履行。甲方的目的在于確保自身權(quán)益的充分保障，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約限制條款、要求提供擔(dān)保以及第三方擔(dān)保責(zé)任的設(shè)定，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利出售房產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益。甲方為主導(dǎo)的意義在于體現(xiàn)了合同公平、公正的原則，確保甲方在交易中的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)也為房產(chǎn)交易提供了更加安全、可靠的市場(chǎng)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（保理公司）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商品（以下簡(jiǎn)稱“商品”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該商品事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為賣方，乙方為買方，第三方為保理公司。1.2保理公司在此合同中承擔(dān)保證甲方履行合同義務(wù)的責(zé)任，確保甲方按期交付商品及履行其他合同約定的義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按合同約定支付商品價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付商品價(jià)款的____%作為定金，定金在乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求甲方提供商品的合格證明、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理、更換或者退貨。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商品交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證商品的質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如商品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理、更換或者退貨。3.3甲方如違反本合同的任何約定，乙方均有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。第四條第三方保理公司的責(zé)任4.1保理公司應(yīng)對(duì)甲方的交付行為及商品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付商品并保證商品質(zhì)量。4.2如甲方未能按期交付商品或商品質(zhì)量不符合約定，保理公司應(yīng)代甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、修理、更換或者退貨等。4.3如甲方未按合同約定履行義務(wù)，保理公司應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。第五條乙方權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商品的合格證明、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理、更換或者退貨。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解甲方履行合同的情況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保理公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品交付完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（保理公司）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以乙方權(quán)益主導(dǎo)合同的制定和履行。乙方的目的在于確保自身權(quán)益的充分保障，通過(guò)設(shè)定甲方的違約限制條款、要求提供商品的合格證明及第三方保理公司的介入，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能夠順利獲得商品并實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益。乙方為主導(dǎo)的意義在于體現(xiàn)了合同公平、公正的原則，確保乙方在交易中的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，