上海店面租房合同范本

上海店面租房合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]出租方（以下簡稱甲方）：-姓名/公司名稱：[待填寫]-注冊地址：[待填寫]-聯(lián)系方式：[待填寫]承租方（以下簡稱乙方）：-姓名/公司名稱：[待填寫]-注冊地址：[待填寫]-聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是店面（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，愿意將租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意出租給乙方的租賃物位于上海市[待填寫]路[待填寫]號，店面面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的店面僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[待填寫]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元人民幣（以下簡稱“租金”），租金每[待填寫]個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)繳租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切使用費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和保險，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日-租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件-乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：-姓名/公司名稱：[待填寫]-注冊地址：[待填寫]-聯(lián)系方式：[待填寫]承租方（以下簡稱乙方）：-姓名/公司名稱：[待填寫]-注冊地址：[待填寫]-聯(lián)系方式：[待填寫]擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：-姓名/公司名稱：[待填寫]-注冊地址：[待填寫]-聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是店面（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，愿意將租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并由丙方為乙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意出租給乙方的租賃物位于上海市[待填寫]路[待填寫]號，店面面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的店面僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[待填寫]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元人民幣（以下簡稱“租金”），租金每[待填寫]個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)繳租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切使用費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和保險，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第五條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為和經(jīng)營活動承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押或支付保函。第六條合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的合理使用和維護(hù)。7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。7.3甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售其經(jīng)營權(quán)益，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第八條乙方的違約及限制條款8.1如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。8.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)上海辦公室租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：-姓名/公司名稱：[待填寫]-注冊地址：[待填寫]-聯(lián)系方式：[待填寫]承租方（以下簡稱乙方）：-姓名/公司名稱：[待填寫]-注冊地址：[待填寫]-聯(lián)系方式：[待填寫]擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：-姓名/公司名稱：[待填寫]-注冊地址：[待填寫]-聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是辦公室（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，愿意將辦公室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的辦公室，并由丙方為乙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意出租給乙方的辦公室位于上海市[待填寫]路[待填寫]號，辦公室面積為[待填寫]平方米。1.2乙方租賃的辦公室僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[待填寫]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元人民幣（以下簡稱“租金”），租金每[待填寫]個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)繳租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切使用費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和保險，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第五條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為和經(jīng)營活動承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押或支付保函。第六條乙方的權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。6.3乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售其所有權(quán)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第七條甲方的違約及限制條款7.1如甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同。7.3甲方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動，否則乙方有權(quán)立即終止合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方