土地征收合同范本

土地征收合同范本合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征收乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地基本情況1.1征收土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（社區(qū)），征收土地面積為_(kāi)___公頃（具體面積以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。1.2征收土地用途為：____（詳細(xì)用途應(yīng)符合國(guó)家土地利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃）。第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：____元/平方米；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米。2.2征收補(bǔ)償費(fèi)用總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。第三條征收補(bǔ)償支付方式3.1甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償費(fèi)用確定后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的____%。3.2乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)資料交給甲方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=征收補(bǔ)償費(fèi)用總額×違約天數(shù)×日違約金比例。4.3如乙方未按約定時(shí)間交付土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理與征收土地有關(guān)的事宜。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：征收土地權(quán)屬證書(shū)、征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同簽訂前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為確保征收土地過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，就甲方征收乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方征收乙方土地的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保征收過(guò)程的合法性、合規(guī)性和公正性。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在征收過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。1.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在征收土地過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方征收乙方的土地，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，具體補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：____元/平方米；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米。2.3征收補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償費(fèi)用確定后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的____%。2.4甲方權(quán)益優(yōu)先在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、土地用途等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)資料交給甲方。如乙方未按約定時(shí)間交付資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=征收補(bǔ)償費(fèi)用總額×違約天數(shù)×日違約金比例。3.2乙方不得無(wú)故拒絕履行合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第四條第三方監(jiān)管的義務(wù)和權(quán)益4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。4.3第三方不參與合同的履行，但其有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第五條合同的履行和爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3如乙方未按約定時(shí)間交付土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.4甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理與征收土地有關(guān)的事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：征收土地權(quán)屬證書(shū)、征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同簽訂前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）第三方介入的意義和目的：第三方介入土地征收合同，有助于確保合同的公平、公正、公開(kāi)履行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，可以獨(dú)立公正地解決甲乙雙方在征收過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的存在，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擬對(duì)乙方持有的土地進(jìn)行征收，為確保征收過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，以及乙方合法權(quán)益的充分保障，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方征收乙方土地的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保征收過(guò)程的合法性、合規(guī)性和公正性。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在征收過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。1.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在征收土地過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方征收乙方的土地，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，具體補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：____元/平方米；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米。2.3征收補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償費(fèi)用確定后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的____%。2.4乙方權(quán)益優(yōu)先在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、土地用途等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方不得無(wú)故延遲支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=征收補(bǔ)償費(fèi)用總額×延遲支付天數(shù)×日違約金比例。3.2甲方不得擅自改變土地用途，如甲方違反約定改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原用途，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.3甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方監(jiān)管的義務(wù)和權(quán)益4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。4.3第三方不參與合同的履行，但其有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第五條合同的履行和爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3如乙方未按約定時(shí)間交付土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.4甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理與征收土地有關(guān)的事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：征收土地權(quán)屬證書(shū)、征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：________