地皮轉租合同范本

地皮轉租合同范本合同編號：_______甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其依法取得的地皮使用權轉租給乙方使用，乙方承租甲方地皮使用權事宜，經充分協商，達成以下協議：一、地皮使用權轉租范圍及用途1.甲方將其位于__________的地皮使用權（以下簡稱“該地皮”）轉租給乙方使用。具體面積、四至等詳見附件一。2.乙方承租該地皮使用權用于__________（以下簡稱“用途”）。如需改變用途，乙方須提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該地皮使用權，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情及法律法規(guī)的變化調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂變更協議。2.乙方未按照約定用途使用該地皮，甲方有權解除本合同。3.租賃期滿后，甲方有權收回該地皮使用權。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.若因法律法規(guī)變化、政府政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：地皮位置及面積示意圖附件二：租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其依法取得的地皮使用權轉租給乙方使用，乙方承租甲方地皮使用權事宜，丙方作為擔保及監(jiān)督第三方，經充分協商，達成以下協議：一、地皮使用權轉租范圍及用途1.甲方將其位于__________的地皮使用權（以下簡稱“該地皮”）轉租給乙方使用。具體面積、四至等詳見附件一。2.乙方承租該地皮使用權用于__________（以下簡稱“用途”）。如需改變用途，乙方須提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該地皮使用權，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情及法律法規(guī)的變化調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權益保障及第三方監(jiān)督1.為確保甲方權益，丙方作為第三方主體，對乙方的履行行為進行監(jiān)督。丙方有義務確保乙方按照約定履行合同義務。2.乙方未按照約定用途使用該地皮，甲方有權解除本合同。丙方應協助甲方進行合同解除及相關事宜的處理。3.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.丙方未能履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，丙方應承擔相應的責任。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂變更協議。2.乙方未按照約定用途使用該地皮，甲方有權解除本合同。3.租賃期滿后，甲方有權收回該地皮使用權。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：地皮位置及面積示意圖附件二：租金支付銀行賬戶信息第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，作為擔保及監(jiān)督乙方履行合同義務，有利于保障甲方權益，提高合同履行效率。2.第三方主體丙方的介入，增加了乙方的違約成本，有利于規(guī)范乙方行為，降低甲方風險。3.甲方作為主導方，通過設定優(yōu)先權益條款和多種利益保障措施，確保自身權益得到充分保障。4.第三方主體丙方的參與，有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現的爭議，有利于維護雙方合作關系。5.本合同旨在實現甲方權益的最大化，同時確保乙方的合法權益得到尊重和保障，實現合同各方利益的平衡。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方作為獨立的第三方主體愿意提供擔保及監(jiān)督乙方的履行行為，為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同。一、房產租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方使用。具體房屋信息、面積等詳見附件一。2.乙方承租該房產用于__________（以下簡稱“用途”）。如需改變用途，乙方須提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房產，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情及法律法規(guī)的變化調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權益保障及第三方監(jiān)督1.為確保乙方權益，丙方作為第三方主體，對甲方的履行行為進行監(jiān)督。丙方有義務確保甲方按照約定履行合同義務。2.甲方未按照約定條件提供該房產，乙方有權解除本合同。丙方應協助乙方進行合同解除及相關事宜的處理。3.若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.丙方未能履行監(jiān)督職責，導致甲方違約的，丙方應承擔相應的責任。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂變更協議。2.甲方未按照約定條件提供該房產，乙方有權解除本合同。3.租賃期滿后，乙方有權收回占用該房產。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房產位置及面積示意圖附件二：租金支付銀行賬戶信息第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，作為擔保及監(jiān)督甲方履行合同義務，有利于保障乙方權益，提高合同履行效率。2.第三方主體丙方的介入，增加了甲方的違約成本，有利于規(guī)范甲方行為，降低乙方風險。3.乙方作為主導方，通過設定優(yōu)先權益條款和多種利益保障措施，確保自身權益得到充分保障。4.第三方主體丙方的參與，有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現的爭議，有利于維護雙方合作關系。5.本合同旨在實現乙方權益