上海舊廠房出租合同范本

上海舊廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[插入編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積約為[面積]平方米。1.2廠房結構為[結構類型]，所有權人為甲方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應在每月[日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房僅限于[用途]，如實際使用用途與約定用途不符，甲方有權要求乙方立即整改或解除合同。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的正常維護與保養(yǎng)，確保廠房安全、整潔。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得進行任何破壞性行為，否則甲方有權要求乙方賠償。6.1乙方應在租賃開始之日起[天內]為租賃廠房及設備辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更與解除7.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按約定用途使用廠房或逾期支付租金，甲方有權解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.廠房所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.保險單復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積約為[面積]平方米。1.2廠房結構為[結構類型]，所有權人為甲方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應在每月[日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房僅限于[用途]，如實際使用用途與約定用途不符，甲方有權要求乙方立即整改或解除合同。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的正常維護與保養(yǎng)，確保廠房安全、整潔。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得進行任何破壞性行為，否則甲方有權要求乙方賠償。6.1乙方應在租賃開始之日起[天內]為租賃廠房及設備辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、第三方主體丙方的責權利7.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用廠房。7.2丙方有權對乙方的租賃行為進行定期檢查，以確保乙方的行為符合合同約定。7.3若乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、甲方的權利條款8.1甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后按照約定繼續(xù)租賃或重新簽訂租賃合同。8.3甲方有權要求乙方按照約定的用途使用廠房，并要求乙方承擔因違反約定所產(chǎn)生的違約責任。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方如逾期支付租金，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。9.2乙方如違反合同約定的用途使用廠房，甲方有權要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.3乙方如進行任何破壞性行為，甲方有權要求乙方賠償。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.廠房所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.保險單復印件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨立的第三方，可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用廠房，從而保護甲方的權益。同時，丙方可以對乙方的租賃行為進行定期檢查，以確保乙方的行為符合合同約定。如果乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。通過第三方的介入，可以增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，進一步保護第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導上海辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公室，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室位于[具體地址]，建筑面積約為[面積]平方米。1.2辦公室結構為[結構類型]，所有權人為甲方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應在每月[日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃辦公室僅限于[用途]，如實際使用用途與約定用途不符，甲方有權要求乙方立即整改或解除合同。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責辦公室及附屬設施的正常維護與保養(yǎng)，確保辦公室安全、整潔。5.2乙方應合理使用辦公室及附屬設施，不得進行任何破壞性行為，否則甲方有權要求乙方賠償。6.1乙方應在租賃開始之日起[天內]為租賃辦公室及設備辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、第三方主體丙方的責權利7.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用辦公室。7.2丙方有權對乙方的租賃行為進行定期檢查，以確保乙方的行為符合合同約定。7.3若乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、乙方的權利條款8.1乙方有權根據(jù)市場行情要求甲方調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權在租賃期滿后按照約定繼續(xù)租賃或重新簽訂租賃合同。8.3乙方有權要求甲方按照約定的用途提供辦公室，并要求甲方承擔因違反約定所產(chǎn)生的違約責任。九、甲方的違約及限制條款9.1若甲方逾期交付辦公室或不符合約定的用途，乙方有權要求甲方立即整改或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.2甲方不得擅自變更辦公室的用途或進行任何影響乙方正常使用的行為。9.3甲方應按照合同約定履行出租方的義務，確保乙方的合法權益得到保障。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.辦公室所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.