賣小產(chǎn)權(quán)合同范本

賣小產(chǎn)權(quán)合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.2房產(chǎn)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、裝修等情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交易價(jià)格通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，具體付款事宜詳見附件二。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以不動產(chǎn)登記部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%乘以延遲交付的天數(shù)。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：_______乙方（買方）：簽字/蓋章日期：_______附件一：房產(chǎn)具體情況描述附件二：付款詳情及方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，并邀請第三方主體作為擔(dān)保方，共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.2房產(chǎn)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、裝修等情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交易價(jià)格通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，具體付款事宜詳見附件二。2.3第三方主體對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在收到全部房款后方可交付房產(chǎn)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以不動產(chǎn)登記部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%乘以延遲交付的天數(shù)。4.3甲方在出售房產(chǎn)前，有權(quán)要求第三方主體對乙方的付款能力進(jìn)行審查，并確保乙方具備購房資格。4.4甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條第三方主體的責(zé)任5.1第三方主體應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在收到全部房款后方可交付房產(chǎn)。5.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。5.3第三方主體在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同的順利履行。第六條違約及限制條款6.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.2乙方在簽訂本合同后，如未經(jīng)甲方同意，擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：_______乙方（買方）：簽字/蓋章日期：_______第三方主體（擔(dān)保方）：簽字/蓋章日期：_______附件一：房產(chǎn)具體情況描述附件二：付款詳情及方式附件三：第三方主體擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：第三方主體介入本合同的意義和目的在于，通過對乙方付款義務(wù)的連帶保證，保障甲方的權(quán)益，降低甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，并邀請第三方主體作為擔(dān)保方，共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.2房產(chǎn)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、裝修等情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交易價(jià)格通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，具體付款事宜詳見附件二。2.3第三方主體對甲方的收款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方在支付全部房款后方可交付房產(chǎn)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以不動產(chǎn)登記部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕支付房款，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2甲方在出售房產(chǎn)前，有權(quán)要求第三方主體對乙方的付款能力進(jìn)行審查，并確保乙方具備購房資格。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條第三方主體的責(zé)任5.1第三方主體應(yīng)對甲方的收款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方在支付全部房款后方可交付房產(chǎn)。5.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。5.3第三方主體在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同的順利履行。第六條違約及限制條款6.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.2甲方在簽訂本合同后，如未經(jīng)乙方同意，擅自將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)