商鋪意向簽約合同范本

商鋪意向簽約合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供商鋪使用權的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權。4.2甲方負責商鋪的水、電、寬帶等基礎設施的接入和維護。4.3甲方應確保商鋪的安全，建立健全的安全管理制度，乙方應遵守甲方的安全管理規(guī)定。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按照甲方提供的商品和服務標準進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法和國家明令禁止的商品和服務。5.3乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定履行合同義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：商鋪照片附件二：租賃物清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供商鋪使用權的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權。4.2甲方負責商鋪的水、電、寬帶等基礎設施的接入和維護。4.3甲方應確保商鋪的安全，建立健全的安全管理制度，乙方應遵守甲方的安全管理規(guī)定。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按照甲方提供的商品和服務標準進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法和國家明令禁止的商品和服務。5.3乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六條第三方主體權利和義務6.1第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為進行擔保。6.2第三方應確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營違法，第三方應承擔連帶責任。6.3第三方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定履行合同義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的法律責任。7.3乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。第八條甲方權益保障8.1甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行檢查，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.3甲方在合同期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權，如乙方擬將商鋪出售，應提前通知甲方，甲方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。8.4甲方在合同期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先租賃權，如乙方擬不再繼續(xù)租賃，甲方有權優(yōu)先續(xù)租。第九條乙方限制條款9.1乙方不得擅自改變商鋪用途，如確需改變，應取得甲方的書面同意。9.2乙方不得擅自將商鋪轉租給第三方，如確需轉租，應取得甲方的書面同意。9.3乙方在合同期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方，介入本合同旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權益。第三方作為專業(yè)的擔保機構，具有豐富的風險管理經(jīng)驗，能夠有效降低甲方的經(jīng)營風險。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主導方，其目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過與乙方及第三方簽訂本合同，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時通過設置優(yōu)先購買權和優(yōu)先租賃權等條款，保障甲方在合同期內(nèi)的權益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供商鋪使用權的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應按照甲方提供的商品和服務標準進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法和國家明令禁止的商品和服務。4.3乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條第三方主體權利和義務5.1第三方作為擔保方，對甲方的履行合同行為進行擔保。5.2第三方應確保甲方的合法合規(guī)經(jīng)營，如甲方經(jīng)營違法，第三方應承擔連帶責任。5.3第三方有權對甲方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變商鋪用途，如確需改變，應取得乙方的書面同意。6.2甲方不得擅自將商鋪轉租給第三方，如確需轉租，應取得乙方的書面同意。6.3甲方在合同期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條乙方權益保障8.1乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權對甲方經(jīng)營情況進行檢查，確保甲方經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.3乙方在合同期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權，如甲方擬將商鋪出售，應提前通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。8.4乙方在合同期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先租賃權，如甲方擬不再繼續(xù)租賃，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。第九條甲方限制條款9.1甲方不得擅自改變商鋪用途，如確需改變，應取得乙方的書面同意。9.2甲方不得擅自將商鋪轉租給第三方，如確需轉租，應取得乙方的書面同意。9.3甲方在合同期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方，介入本合同旨在確保甲方的履行合同行為，保障乙方的