2024年房屋買賣的簡單版合同

2024年房屋買賣的簡單版合同甲方（出賣人）：姓名：[出賣人姓名]

身份證號：[出賣人身份證號]

乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]

身份證號：[買受人身份證號]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋用途：[房屋用途]

3.房屋面積：[房屋面積]平方米（包括陽臺、浴室、廚房等）

4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]，甲方保證該房屋所有權(quán)無爭議，不存在任何權(quán)屬糾紛，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)。

二、交易價格

雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價為人民幣[交易價格]元整。

三、付款方式及時間

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同時，支付[定金]元；

（2）在[過戶時間]前，支付剩余購房款[剩余款項]元。

2.過戶時間由雙方協(xié)商確定。

四、房屋交付及違約責任

1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方付清全部購房款后的[期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。

3.若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。

五、稅費及產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費用

1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔房屋買賣過程中所產(chǎn)生的稅費和產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費用。具體金額以相關(guān)政府部門公布為準。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。

六、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的通知或其他書面文件應(yīng)當以書面形式送達，任何一方不得以口頭形式變更本合同或其附件。送達方式可采用直接送達、郵寄送達或公告送達等方式。

4.本合同項下關(guān)于房屋的描述均應(yīng)真實準確，如存在虛假描述，應(yīng)承擔違約責任。

5.本合同項下涉及的房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，如有其他合同號、日期等也應(yīng)一并注明。

6.本合同中所述的“定金”在法律上具有定金合同的性質(zhì)，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的定金責任。

7.本合同條款中如有任何修改、補充或廢止的議案，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.其他需要說明的事項：____________。

甲方（出賣人）：乙方（買受人）：

（