2024年房屋買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同

2024年房屋買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同甲方（出賣(mài)人）：姓名：[出賣(mài)人姓名]

身份證號(hào)：[出賣(mài)人身份證號(hào)]

乙方（買(mǎi)受人）：姓名：[買(mǎi)受人姓名]

身份證號(hào)：[買(mǎi)受人身份證號(hào)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋用途：[房屋用途]

3.房屋面積：[房屋面積]平方米（包括陽(yáng)臺(tái)、浴室、廚房等）

4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]，甲方保證該房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)。

二、交易價(jià)格

雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價(jià)為人民幣[交易價(jià)格]元整。

三、付款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，支付[定金]元；

（2）在[過(guò)戶(hù)時(shí)間]前，支付剩余購(gòu)房款[剩余款項(xiàng)]元。

2.過(guò)戶(hù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

四、房屋交付及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方付清全部購(gòu)房款后的[期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。

五、稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用。具體金額以相關(guān)政府部門(mén)公布為準(zhǔn)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)，任何一方不得以口頭形式變更本合同或其附件。送達(dá)方式可采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)等方式。

4.本合同項(xiàng)下關(guān)于房屋的描述均應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，如存在虛假描述，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同項(xiàng)下涉及的房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，如有其他合同號(hào)、日期等也應(yīng)一并注明。

6.本合同中所述的“定金”在法律上具有定金合同的性質(zhì)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的定金責(zé)任。

7.本合同條款中如有任何修改、補(bǔ)充或廢止的議案，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________。

甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：

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