2024年商品房租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

2024年商品房租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的商品房出租給乙方使用。該商品房的用途為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________，面積約為______平方米（最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/月/平方米，共計(jì)______個(gè)月?？傋饨馂槿嗣駧臺(tái)_____元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)支付一定的押金，具體金額為______元人民幣。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金作為違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損失，由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和良好通風(fēng)，不得在房屋內(nèi)從事影響其他住戶正常生活的活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金。逾期滯納金按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于抵押等其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，如有逾期未交費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的租金和違約金。

5.其他違約行為：_________________________________________________

六、爭議解決

如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議中的所有日期，除特別說明外，均指______年。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日