房屋買賣合同維語

房屋買賣合同維語合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋面積為：________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________（包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等）。第二條購房款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條支付剩余房款的方式和時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。3.2乙方支付剩余房款的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶費用由乙方承擔，具體費用為：________________元。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問題，房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。5.2甲方應(yīng)在房屋交付后，負責解決房屋質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3房屋交付后，乙方應(yīng)負責房屋的日常維護與管理。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：________________元。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（賣方）的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方（買方）的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。4.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。5.房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費收費標準及計算方式。7.房屋質(zhì)量檢測報告。二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定交付房屋的，屬于違約行為。2.乙方未按本合同約定支付購房款的，屬于違約行為。3.一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：是指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.購房款：是指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價款。4.違約金：是指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求延期交付，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方延遲支付購房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商要求延期支付，并要求乙方支付違約金。3.遇到房屋質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方修復(fù)或賠償。4.遇到過戶手續(xù)辦理過程中的問題，雙方可以共同尋求專業(yè)律師