房屋互換協(xié)議范本

房屋互換協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋互換協(xié)議一、互換房屋基本情況1.1甲方（交換方）：甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方（接受方）：乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3甲方房屋情況：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋類(lèi)型：__________1.4乙方房屋情況：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋類(lèi)型：__________二、互換期限2.1本協(xié)議互換期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2互換期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)互換，應(yīng)重新簽訂本協(xié)議。三、互換房屋的使用及保管3.1雙方應(yīng)合理使用互換房屋，并按照對(duì)方的房屋狀況進(jìn)行使用和保管。3.2雙方不得將互換房屋用于非法用途，不得損害房屋及設(shè)施。3.3互換期間，雙方應(yīng)負(fù)責(zé)互換房屋的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、互換房屋的交付及返還4.1互換房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。4.2互換房屋的返還時(shí)間為互換期限屆滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)。4.3雙方應(yīng)在互換房屋交付和返還時(shí)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。五、費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)5.1互換期間，雙方免收互換房屋的租金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.2互換期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3互換期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議互換房屋價(jià)值__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（交換方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋互換協(xié)議2.房屋所有權(quán)證3.房屋租賃合同4.物業(yè)費(fèi)繳納證明5.房屋設(shè)施清單6.雙方身份證明7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間交付或返還互換房屋。2.未按約定合理使用和保管互換房屋及設(shè)施。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.未按約定支付維修費(fèi)用。5.未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋互換協(xié)議：指雙方為交換使用房屋而簽訂的協(xié)議。2.互換期限：指雙方約定進(jìn)行房屋互換的時(shí)間期限。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.仲裁委員會(huì)：指雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)互換房屋的狀況有異議。解決辦法：雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。2.問(wèn)題：互換期間房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：一方違約。解決辦法：違約方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議互換房屋價(jià)值的一定比例。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果后提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方有意愿交換使用房屋