房屋分配協(xié)議書

房屋分配協(xié)議書合同編號：__________房屋分配協(xié)議書一、分配方信息1.1分配方名稱：________________1.2分配方地址：________________1.3分配方聯(lián)系人：________________1.4分配方聯(lián)系電話：________________二、接收方信息2.1接收方名稱：________________2.2接收方地址：________________2.3接收方聯(lián)系人：________________2.4接收方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________3.3房屋所有權證號：________________3.4房屋現(xiàn)狀：________________四、分配原則4.1本協(xié)議項下的房屋分配，按照公平、公正、公開的原則進行。4.2分配方應確保接收方在簽署本協(xié)議后能夠合法、順利地入住并使用該房屋。五、分配條件5.1接收方須為分配方的直系親屬（包括父母、配偶、子女）。5.2接收方須具備完全民事行為能力。5.3接收方同意按照本協(xié)議約定的條件接收并使用該房屋。六、分配方式6.1本協(xié)議項下的房屋分配，采用無償分配的方式。6.2分配方應在簽署本協(xié)議后，將房屋所有權轉移給接收方。七、房屋交付及驗收7.1分配方應在本協(xié)議簽署后______日內，將房屋交付給接收方。7.2接收方應在接受房屋時，對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，并將驗收結果記錄在本協(xié)議附件一《房屋驗收記錄》中。7.3如果接收方對房屋現(xiàn)狀有異議，應在驗收結束后______日內向分配方提出，并提供相關證據(jù)。分配方應在收到異議后______日內，對異議進行核實并采取相應措施。八、房屋使用及維護8.1接收方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2接收方應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全和整潔。九、合同的變更、解除和終止9.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。9.2如果本協(xié)議的履行出現(xiàn)不可抗力等情況，導致無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除或終止本協(xié)議。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向分配方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議附件一《房屋驗收記錄》是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。分配方（蓋章）：________________接收方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：《房屋驗收記錄》二、違約行為及認定：1.接收方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。2.接收方未負責房屋的日常維護和管理，導致房屋安全或整潔問題。3.分配方未在本協(xié)議規(guī)定的時間內將房屋交付給接收方。4.分配方未在本協(xié)議規(guī)定的時間內對接收方的異議進行核實并采取相應措施。三、法律名詞及解釋：1.直系親屬：指父母、配偶、子女等親屬關系。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨立進行民事活動的能力。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付及驗收問題：如遇到房屋交付不合格或存在瑕疵，接收方應立即向分配方提出異議，并參照《房屋驗收記錄》中的驗收結果進行協(xié)商解決。2.房屋使用及維護問題：如接收方未按照約定用途使用房屋或未負責日常維護管理，分配方有權要求接收方改正，并承擔相應違約責任。3.爭議解決：如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向分配方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.分配方為房