車位租賃協(xié)議車位租賃協(xié)議書

車位租賃協(xié)議車位租賃協(xié)議書合同編號：__________車位租賃協(xié)議出租方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃車位1.1出租方同意將位于__________的車位出租給承租方使用，承租方同意租賃該車位。1.2車位的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方租賃該車位的用途為______。如承租方需要改變用途，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第二條租金及支付方式（2）租金每______個月支付一次，承租方應(yīng)在每______日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供車位使用憑證。第三條使用權(quán)及限制3.1在租賃期限內(nèi)，承租方享有該車位的使用權(quán)。3.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。如承租方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。3.3承租方在使用車位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得將車輛停放在車位上進行非法活動。3.4出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，出租方應(yīng)提前______天書面通知承租方。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對車位進行日常維護、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用車位，不得故意損壞車位設(shè)施。如承租方造成車位設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按本協(xié)議約定提供車位的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的______%。5.2承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的______%。5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位平面圖3.租賃合同的授權(quán)書（如有）4.雙方的公司注冊文件或個人身份證明文件5.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）6.車位鑰匙交付記錄7.車位設(shè)施損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件的，構(gòu)成違約。2.承租方未按約定支付租金的，或在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位的，構(gòu)成違約。3.承租方故意損壞車位設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定的，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.一方違反協(xié)議其他條款的，依照協(xié)議約定或法律相關(guān)規(guī)定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并對車位進行出租的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方根據(jù)協(xié)議約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.違約金：指一方違約時，按照協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同描述不符：立即與出租方溝通，要求調(diào)整或更換車位。2.車位設(shè)施損壞：及時通知出租方，要求維修，并要求承擔(dān)維修費用。3.租金支付糾紛：保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為證據(jù)。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位爭議：查看協(xié)議條款，確認(rèn)是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，并根據(jù)條款采取行動。5.提前解除協(xié)議：查看協(xié)議條款，確認(rèn)解除協(xié)議的條件及違約責(zé)任，并