房屋置換合同

房屋置換合同合同編號(hào)：__________一、置換房屋信息二、置換方式及價(jià)格2.1本合同的置換方式為互換房屋，甲方房屋與乙方房屋的置換價(jià)格為雙方協(xié)商一致的結(jié)果。2.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、方式、時(shí)間等要求完成房屋的置換。三、置換程序3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋置換手續(xù)。3.2雙方應(yīng)按照置換程序的要求，提供相關(guān)資料，并積極配合相關(guān)部門完成房屋置換的審批工作。3.3置換房屋的過戶手續(xù)完成后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，辦理房屋交割手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方、乙方逾期不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日______元。4.3如甲方、乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致置換房屋的過戶手續(xù)不能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理合同解除手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房屋過戶手續(xù)完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證及復(fù)印件3.雙方身份證明及復(fù)印件4.置換房屋的評(píng)估報(bào)告5.置換房屋的過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方、乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋交割手續(xù)，視為違約。2.甲方、乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，視為違約。3.甲方、乙方未按照本合同約定的價(jià)格、方式、時(shí)間等要求完成房屋置換，視為違約。4.甲方、乙方單方面變更或解除本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋置換合同中置換出房屋的一方。2.乙方：指房屋置換合同中置換入房屋的一方。3.置換房屋：指甲方將其名下的房屋與乙方名下的房屋進(jìn)行互換。4.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的產(chǎn)權(quán)無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方、乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：甲方、乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋交割手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有困難應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。3.問題：政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方、乙方均為個(gè)人，且擁有位于同一城市的兩套房屋，希望進(jìn)行互換。2.甲方、乙方均為企業(yè)，且擁有位于同一城市的兩套房屋，希望進(jìn)行互換。3.甲方