電梯維保承包協(xié)議正規(guī)范本

電梯維保承包協(xié)議正規(guī)范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為電梯的所有權人或管理人，乙方為具備電梯維保資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方電梯的維保事宜達成如下協(xié)議：一、維保范圍及內(nèi)容1.1乙方負責對甲方的電梯進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運行。1.2乙方應按照《電梯安全規(guī)范》和《電梯維護保養(yǎng)規(guī)程》的要求，提供專業(yè)、高效的維保服務。1.3乙方應隨時響應甲方的緊急維修需求，確保電梯故障及時得到解決。二、維保期限及費用2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2乙方向甲方提供的維保服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3甲方應按照雙方約定的付款周期按時支付維保費用。三、權利義務3.1甲方應確保電梯的正常使用，不得因使用不當導致電梯故障。3.2甲方有權對乙方的維保服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.3乙方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務，確保電梯的安全運行。3.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成電梯的維修工作，確保電梯的正常使用。四、違約責任4.1甲方未按照約定支付維保費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的____%。4.2乙方未按照約定提供維保服務或維保服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，乙方逾期未整改的，甲方有權解除本協(xié)議。4.3乙方在維保過程中因操作不當導致電梯故障的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯安全規(guī)范2.電梯維護保養(yǎng)規(guī)程3.電梯維保服務費用明細表4.電梯維保記錄表5.電梯故障維修記錄表6.乙方維保服務質(zhì)量評估報告7.甲方付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付維保費用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供維保服務或維保服務質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.乙方在維保過程中因操作不當導致電梯故障的，視為違約。4.甲方未確保電梯的正常使用，導致電梯故障的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯維保：指對電梯進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運行的服務。2.電梯安全規(guī)范：指國家或地方有關部門制定的關于電梯安全運行的規(guī)范。3.電梯維護保養(yǎng)規(guī)程：指電梯維護保養(yǎng)單位根據(jù)電梯安全規(guī)范制定的電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付維保費用。解決辦法：提醒甲方及時支付維保費用，協(xié)商解決遲延付款問題，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按照約定提供維保服務或維保服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，如逾期未整改，甲方有權解除協(xié)議。3.問題：乙方在維保過程中因操作不當導致電梯故障。解決辦法：要求乙方承擔相應的賠償責任，如賠償金額有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.甲方為電梯的所有權人或管理人，需要對電