拆墻協(xié)議合同

拆墻協(xié)議合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆墻范圍1.1甲方同意將位于房產(chǎn)內(nèi)的墻體（具體位置和面積見附件）拆除，拆除后的空間歸甲方所有。1.2乙方同意甲方拆除墻體，并保證在拆除過程中及拆除后不侵犯甲方的合法權(quán)益。二、拆墻期限2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開始拆墻工作，并在__________日內(nèi)完成拆墻工作。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)提供拆墻所需的相關(guān)手續(xù)和資料，并協(xié)助甲方完成拆墻工作。三、拆墻費用3.1甲方承擔拆墻所需的全部費用，包括但不限于拆墻工程費、材料費、人工費、垃圾清運費等。3.2乙方應(yīng)在拆墻工作開始前向甲方支付拆墻費用，費用具體金額雙方協(xié)商確定。四、拆墻后的使用4.1甲方拆除墻體后的空間歸甲方所有，甲方有權(quán)對該空間進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。4.2乙方不得干涉甲方對拆除墻體后的空間的合法使用，包括但不限于通行、安裝設(shè)備等。五、保證與承諾5.1甲方保證在拆墻過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，減少對乙方的影響。5.2乙方保證在拆墻過程中及拆除后不侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于噪音、粉塵、安全隱患等。六、違約責任6.1如甲方未按照約定時間完成拆墻工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。6.2如乙方未按照約定時間提供拆墻所需的相關(guān)手續(xù)和資料，或未協(xié)助甲方完成拆墻工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆墻位置和面積示意圖3.拆墻工程預(yù)算書4.拆墻施工方案和安全措施5.相關(guān)法律法規(guī)證明文件6.甲方和乙方之間的溝通能力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成拆墻工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間提供拆墻所需的相關(guān)手續(xù)和資料，或未協(xié)助甲方完成拆墻工作，屬于違約行為。3.甲方在拆墻過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，屬于違約行為。4.甲方在拆墻過程中造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，屬于違約行為。5.乙方在拆墻過程中及拆除后侵犯甲方合法權(quán)益，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆墻協(xié)議合同：指甲方和乙方就拆墻事宜達成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地址的物業(yè)。3.相鄰業(yè)主：指與甲方房產(chǎn)相鄰的業(yè)主。4.拆墻費用：指完成拆墻工作所需的工程費、材料費、人工費、垃圾清運費等。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間完成拆墻工作：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間提供拆墻所需的相關(guān)手續(xù)和資料，或未協(xié)助甲方完成拆墻工作：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決問題，并要求乙方支付違約金。3.甲方在拆墻過程中違反相關(guān)法律法規(guī)：解決辦法：乙方可以要求甲方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.甲方在拆墻過程中造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害：解決辦法：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并與乙方協(xié)商解決。5.乙方在拆墻過程中及拆除后侵犯甲方合法權(quán)益：解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有相鄰業(yè)主房產(chǎn)內(nèi)的墻體需要拆除，以擴大自身房產(chǎn)使用空間。2.乙方作為相鄰業(yè)主，同意甲方拆除墻體，并保證在拆除過程中及拆除后不侵犯甲方的合法權(quán)益。3.甲方和乙方就拆墻事宜達成一致，簽訂拆