房屋轉(zhuǎn)租方協(xié)議書版

房屋轉(zhuǎn)租方協(xié)議書版合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租方協(xié)議書甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。一、房屋基本情況1.甲方租賃的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。2.甲方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)租事項1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承認并接受甲方的轉(zhuǎn)租行為。2.乙方租賃上述房屋的使用權(quán)，使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方按期向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。每期租金支付時間為__________日前。4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。5.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方負責賠償。6.乙方在租賃期間，如需要對房屋進行改動，必須事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。三、轉(zhuǎn)租費用1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用按實際使用情況由乙方支付。2.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔租賃房屋的保險費用。四、合同的解除和終止1.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。2.在租賃期間，如乙方嚴重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.本協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件4.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用繳費憑證5.租賃房屋的保險單復(fù)印件6.改動房屋的審批文件和費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金超過一個月。2.乙方嚴重違反本協(xié)議：從事違法活動或嚴重損害房屋及設(shè)施。3.甲方未按約定提供租賃房屋：房屋不符合約定的用途或嚴重損壞。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方同意下，將租賃房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限：雙方約定的乙方使用租賃房屋的時間段。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期超過一個月可終止合同。2.乙方未按約定使用房屋：要求乙方改正，嚴重情況可終止合同。3.房屋損壞或不符合約定：要求甲方修復(fù)或提供符合約定的房屋。4.物業(yè)費用等爭議：按實際使用情況協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.原租戶因工作或其他原因需轉(zhuǎn)租房屋給他人。2.原租戶同意并將房屋使用權(quán)