父母出資婚前買房首付款協(xié)議

父母出資婚前買房首付款協(xié)議合同編號：__________甲方（出資方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受資方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方在婚前購買房產提供首付款支持，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、首付款金額及支付1.甲方同意向乙方提供人民幣_______元作為購買房產的首付款。2.甲方應于____年__月__日前將首付款支付給乙方。3.乙方應向甲方提供首付款收款賬戶及支付憑證，以便甲方進行核對。二、房產購買及權屬1.乙方應使用甲方提供的首付款購買房產，房產地址為：__________。2.乙方應將購房合同及房產證等相關文件復印件提交給甲方留存。3.房產購買過程中產生的稅費、中介費等費用由乙方承擔。三、還款及利息1.乙方應在房產證辦理完成后____個月內，按照甲方指定的還款方式及還款金額，向甲方償還首付款。2.乙方同意按照年利率_____%向甲方支付首付款的利息，利息計算自甲方支付首付款之日起至乙方償還首付款之日止。3.乙方如逾期還款，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數。四、擔保及承諾1.乙方承諾在還款期限內按時還款，如乙方逾期還款或無力還款，甲方有權依法追討剩余款項及利息。2.乙方同意將其名下的房產抵押給甲方作為償還首付款及利息的擔保。3.甲方同意在乙方按時還款后，解除對乙方名下房產的抵押權。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產購買合同復印件2.房產證復印件3.首付款收款賬戶及支付憑證4.還款計劃表5.利息計算公式說明6.違約金計算公式說明7.房產抵押登記證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：指乙方未按照約定的還款期限和還款金額向甲方償還首付款及利息。2.乙方無力還款：指乙方在還款期限內因資金問題無法履行還款義務。3.甲方未按約定提供首付款：指甲方未按照協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付首付款。4.房產購買失敗：指乙方在甲方提供首付款后，因各種原因未能成功購買房產。三、法律名詞及解釋：1.首付款：指甲方為乙方購買房產提供的預付款項。2.還款：指乙方按照約定的期限和金額向甲方償還首付款及利息的行為。3.利息：指乙方按照約定向甲方支付的借款利息。4.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的違約賠償。5.房產抵押：指乙方將其名下的房產作為償還債務的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期還款，或依法追討剩余款項及利息。2.乙方無力還款：解決辦法：甲方可以要求乙方提供擔保，或依法追討剩余款項及利息。3.甲方未按約定提供首付款：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商補款或解除合同，并依法追究甲方責任。4.房產購買失敗：解決辦法：雙方可以協(xié)商解除合同，并根據實際情況承擔相應責任。五、所有應用場景：1.父母為子女婚前購買房產提供首付款。2.朋友之間互相