承包土地協(xié)議書

承包土地協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承包的土地交由乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村的承包土地，土地使用權(quán)證號為__________。1.2土地面積為__________平方米（具體位置及四至界限詳見附件一）。1.3土地用途為__________。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包費用3.1乙方應按年向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每平方米__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付承包費用的方式為每半年支付一次，每年支付兩次。具體支付時間為每半年的第一個月內(nèi)。3.3乙方逾期支付承包費用的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為應付承包費用的__________%。四、承包土地的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前__________個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、資源節(jié)約和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方應合理利用土地資源，不得浪費、破壞土地。如因乙方原因?qū)е峦恋刭Y源損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。5.2乙方應按照本協(xié)議約定的方式和期限支付承包費用。5.3甲方應按照合同約定提供土地，保證土地的質(zhì)量和數(shù)量。5.4乙方應合理使用土地，保證土地的完好無損。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件2.土地位置及四至界限圖3.承包費用支付證明4.土地用途變更申請表5.環(huán)境保護、資源節(jié)約和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間和方式支付承包費用，視為違約。2.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.乙方未合理利用土地資源，導致土地損失，視為違約。4.甲方未按約定提供土地，或土地質(zhì)量、數(shù)量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方擁有使用權(quán)并同意乙方使用的土地。2.承包費用：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。3.土地用途：指乙方在使用土地過程中所承諾的具體用途。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方逾期支付，可先催告乙方按時支付，如乙方仍不履行，可按照約定扣除違約金，并保留追究乙方法律責任的權(quán)利。2.土地用途變更問題：如乙方需要變更土地用途，應提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.土地資源損失問題：如乙方未合理利用土地導致?lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方可用于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟林等。2.建設設施：乙方可用于建設溫室、大棚、倉儲設施等。