菜市場攤位的租賃合同范本

菜市場攤位的租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、攤位基本信息1.1攤位位置：__________（具體位置見附件）1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位編號：__________1.4攤位用途：__________（如：蔬菜、水果、肉類等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位使用要求及管理制度進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變攤位用途，不得占用公共通道，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品。4.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等商品，不得侵犯他人商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。4.3乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)使用明火，不得亂拉亂接電線，確保攤位內(nèi)消防設(shè)施完好有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：攤位位置示意圖一、附件列表：1.攤位位置示意圖2.菜市場攤位租賃合同相關(guān)政策法規(guī)3.甲方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.攤位使用要求及管理制度6.消防安全規(guī)定7.商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變攤位用途，視為違約。3.乙方占用公共通道，視為違約。4.乙方經(jīng)營國家明令禁止的商品，視為違約。5.乙方未遵守消防安全規(guī)定，視為違約。6.乙方銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等商品，視為違約。7.乙方侵犯他人商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有菜市場攤位所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃菜市場攤位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期產(chǎn)生滯納金；情節(jié)嚴(yán)重者解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方擅自改變攤位用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.乙方占用公共通道：要求乙方立即清理，違約金賠償。4.乙方經(jīng)營國家明令禁止的商品：要求乙方立即停止經(jīng)營，違約金賠償；并向相關(guān)部門報(bào)告。5.乙方未遵守消防安全規(guī)定：要求乙方整改，違約金賠償；情節(jié)嚴(yán)重者解除合同。6.乙方銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等商品：要求乙方立即停止經(jīng)營，違約金賠償；并向相關(guān)部門報(bào)告。7.乙方侵犯他人商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)：要求乙方立即停止侵權(quán)行為，違約金賠償；并向權(quán)利人報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.菜市場攤位租賃雙方簽訂合同。2.明確攤位位置、面積、用途等基本信息。3.約定租賃期限、租金及支付方式。4