車庫租賃使用合同

車庫租賃使用合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于____________________（詳細地址），車庫門牌號為____________________，車庫結(jié)構(gòu)類型為____________________，建筑占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證該車庫手續(xù)齊全，符合國家關(guān)于車庫建設的相關(guān)法律法規(guī)要求，該車庫并未設定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫僅用于____________________（具體用途），不得用于非法經(jīng)營、存放易燃易爆危險物品及其他違反法律法規(guī)的活動。4.2乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條維修責任5.1甲方負責車庫的日常維護和管理，確保車庫的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致的車庫損壞，維修費用由乙方承擔。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復車庫原狀，因恢復車庫原狀產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理車庫保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故導致車庫損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條約定的滯納金標準支付滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方不得擅自變更或者解除合同。8.2合同的變更或者解除，應當采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料4.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明5.保險單據(jù)6.維修記錄7.租金支付憑證8.變更或解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用車庫，或改變車庫結(jié)構(gòu)和用途未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方未辦理保險或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒耍暈檫`約。5.任何一方遲延履行債務或違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指車庫的所有者或授權(quán)經(jīng)營者，負責將車庫出租給承租方使用。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫租賃期間出現(xiàn)損壞，解決辦法：按照維修責任條款，由責任方承擔維修費用。2.乙方逾期支付租金，解決辦法：催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.乙方改變車庫用途，解決辦法：立即要求乙方恢復車庫原狀，并承擔相應責任。4.發(fā)生爭議，解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃車庫用于儲