高速公路項目房屋建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃細則

高速公路項目房建工程監(jiān)理規(guī)劃細則一、工程項目概況（一）、工程概況：1、項目名稱：某高速公路項目LDFJ4、LDFJ5、LDFJ6合同段房建工程2、建設(shè)單位：某路業(yè)有限責(zé)任公司3、設(shè)計單位：某省交通規(guī)劃勘察設(shè)計院4、施工單位：LDFJ-4：某路橋第四公路工程有限公司LDFJ-5：某廣廈工程有限公司LDFJ-6：某建筑工程有限公司5、LDFJ-4、LDFJ-5、LDFJ-6房建工程簡介（見附表一）合同段公路管養(yǎng)路段配套房建設(shè)施名稱建筑面積(m2)LDFJ-4收費站司橋主線收費站1952.00靜寧匝道收費站與靜寧隧道管理所合建管理所靜寧隧道管理所2407.00服務(wù)區(qū)、養(yǎng)護工區(qū)靜寧服務(wù)區(qū)、養(yǎng)護工區(qū)2613.00合計6972.00LDFJ-5變電所靜寧隧道進、出口變電所，臥龍隧道進口變電所，老君隧道進口變電所，太平隧道進口變電所1533.00收費站會寧匝道收費站1657.00大山川匝道收費站與大山川管理所合建管理所大山川隧道管理所2407.00合計5597.00LDFJ-6收費站西鞏驛匝道收費站與西鞏驛隧道管理所管理所合建管理所西鞏驛隧道管理所2107.00服務(wù)區(qū)會寧服務(wù)區(qū)、養(yǎng)護工區(qū)、會寧監(jiān)控通信分中心5230.49變電所青嵐隧道進口變電所325.00合計7662.49建筑規(guī)?？傆嫞?0231.49附表一（二）、工程特點1、司橋主線收費站（1）、司橋主線收費站綜合樓建筑面積為1786.4m2，地上三層，主體高度14.70米，設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，耐火等級為二級。（2）、鍋爐房建筑面積為86平方米，建筑高度為5.850米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級。（3）、變電所建筑面積為80平方米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級變壓器室為一級，屋面防水為Ⅲ級。（4）、蓄水池設(shè)計容積為150噸，貯盛常溫，無侵蝕水。（5）、污水處理及回用工程處理量為3m3/h，處理后可達標(biāo)的生活污水還要經(jīng)過深度處理后用于洗車、綠化；水池設(shè)計基準期為20年。2、靜寧匝道收費站、隧道管理所（1）、匝道收費站及靜寧隧道管理所綜合樓建筑面積2251M2，地面以上為四層，建筑高度為14.55M，耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅲ級，框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年。（2）、鍋爐房建筑面積為86平方米，建筑高度為5.850米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級。（3）、變電所建筑面積為80平方米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級變壓器室為一級，屋面防水為Ⅲ級。（4）、蓄水池設(shè)計容積為150噸，貯盛常溫，無侵蝕水。（5）、污水處理及回用工程處理量為3m3/h，處理后可達標(biāo)的生活污水還要經(jīng)過深度處理后用于洗車、綠化；水池設(shè)計基準期為20年。3、靜寧服務(wù)區(qū)、養(yǎng)護工區(qū)（1）、靜寧服務(wù)區(qū)養(yǎng)護工區(qū)綜合樓，主要為住宿。建筑面積915平方米，地面以上為二層，建筑高度為8.7米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級。（2）、鍋爐房建筑面積為86平方米，建筑高度為5.850米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級。（3）、變電所建筑面積為80平方米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級變壓室為一級，防水為Ⅲ級。（4）、洗車及修理間建筑面積269平方米。（5）、商店及公廁建筑面積為540平方米，建筑高度5.550M設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，耐火等級為二級。（6）、蓄水池設(shè)計容積為120噸，貯盛常溫，無侵蝕水。（7）、污水處理及回用工程處理量為3m3/h，處理后可達標(biāo)的生活污水還要經(jīng)過深度處理后用于洗車、綠化；水池設(shè)計基準期為20年。4、大山川匝道收費站、隧道管理所（1）、大山川匝道收費站及隧道管理所綜合樓建筑面積2251M2，地面以上為四層，建筑高度為14.55M，耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅲ級，框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年。（2）、鍋爐房建筑面積為86平方米，建筑高度為5.850米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級。（3）、變電所建筑面積為80平方米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級變壓器室為一級，屋面防水為Ⅲ級。（4）、蓄水池設(shè)計容積為150噸，貯盛常溫，無侵蝕水。（5）、污水處理及回用工程處理量為3m3/h，處理后可達標(biāo)的生活污水還要經(jīng)過深度處理后用于洗車、綠化；水池設(shè)計基準期為20年。5、會寧匝道收費站（1）、會寧匝道收費站綜合樓建筑面積1490.6M2，建筑高度為8.55米，設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，耐火等級為二級。（2）、鍋爐房建筑面積為86平方米，建筑高度為5.850米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級。（3）、變電所建筑面積為80平方米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級變壓室為一級，防水為Ⅲ級。（4）、蓄水池設(shè)計容積為150噸，貯盛常溫，無侵蝕水。（5）、污水處理及回用工程處理量為3m3/h，處理后可達標(biāo)的生活污水還要經(jīng)過深度處理后用于洗車、綠化；水池設(shè)計基準期為20年。6、會寧服務(wù)區(qū)、監(jiān)控通信分中心、養(yǎng)護工區(qū)（1）、會寧服務(wù)區(qū)綜合樓，主要為住宿。建筑面積915平方米，地面以上為二層，建筑高度為8.7米，設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，耐火等級為二級。（2）、會寧監(jiān)控通信分中心綜合樓，主要為辦公、宿舍及監(jiān)控機房。建筑面積為2505平方米，地面以上為三層，建筑高度為13.95米。設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級。（3）、鍋爐房建筑面積為178平方米，建筑高度為6.9米。（4）、洗車及修理間建筑面積269平方米。（5）、變電所建筑面積為80平方米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級變壓室為一級，防水為Ⅲ級。（6）、商店及公廁建筑面積為540平方米，建筑高度5.550M設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，耐火等級為二級。（7）、蓄水池設(shè)計容積為250噸，貯盛常溫，無侵蝕水。（8）、污水處理及回用工程處理量為5m3/h，處理后可達標(biāo)的生活污水還要經(jīng)過深度處理后用于洗車、綠化；水池設(shè)計基準期為20年。7、西鞏驛匝道收費站、隧道管理所（1）、西鞏驛隧道管理所及匝道收費站，綜合樓建筑面積為1941m2,地面以上為三層，建筑高度為13.850m。耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅲ級，框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年。（2）、鍋爐房建筑面積為86平方米，建筑高度為5.850米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級。（3）、變電所建筑面積為80平方米，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級變壓器室為一級，屋面防水為Ⅲ級。（4）、蓄水池設(shè)計容積為150噸，貯盛常溫，無侵蝕水。（5）、污水處理及回用工程處理量為3m3/h，處理后可達標(biāo)的生活污水還要經(jīng)過深度處理后用于洗車、綠化；水池設(shè)計基準期為20年。8、隧道變電所（1）、青嵐隧道進口變電所建筑面積為216M2，建筑高度為5.1M建筑設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，建筑耐火等級為一級。（2）、太平隧道出口變電所建筑面積為216M2，建筑高度為5.1M建筑設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，建筑耐火等級為一級。（3）、老君隧道出口變電所建筑面積為216M2，建筑高度為5.1M建筑設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，建筑耐火等級為一級。（4）、臥龍隧道出口變電所建筑面積為216M2，建筑高度為5.1M建筑設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，建筑耐火等級為一級。（5）、靜寧隧道進口變電所建筑面積為216M2，建筑高度為5.1M建筑設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，建筑耐火等級為一級。（6）、靜寧隧道出口變電所建筑面積為216M2，建筑高度為5.1M建筑設(shè)計使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅲ級，建筑耐火等級為一級。二、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理駐地辦的監(jiān)理工作范圍為以某高速公路FJJL-2標(biāo)段建設(shè)項目的施工圖、設(shè)計變更等設(shè)計文件為準的本工程施工階段及工程保修期內(nèi)的施工監(jiān)理（包括質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理及組織協(xié)調(diào)等）。三、監(jiān)理工作內(nèi)容依據(jù)監(jiān)理合同，監(jiān)理部承擔(dān)的監(jiān)理工作內(nèi)容是：土建安裝工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、電氣工程（供配電、照明、電話、有線電視、火災(zāi)報警及消防）、附屬工程、室外工程等施工安裝階段、保修階段的施工監(jiān)理，進行全面質(zhì)量控制、進度控制、投資控制，對施工階段合同、信息、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護進行管理，并協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、工程質(zhì)量符合國家有關(guān)驗收規(guī)范的規(guī)定，達到合格。滿足設(shè)計文件要求的安全和使用要求。2、工程進度保證施工合同文件所規(guī)定16個月的工期要求，按期交付使用。3、施工圖內(nèi)工程投資不突破施工圖預(yù)算（合同總造價）。五、監(jiān)理工作依據(jù)（一）、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》（JGJ59-99）等國家和省、市有關(guān)工程建設(shè)方面現(xiàn)行的法律法規(guī)及標(biāo)準；（二）、現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標(biāo)準：1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（GB50300-2001）；2、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）；3、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）；4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）；5、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）；6、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2002）；7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）；8、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；9、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503242-2002）；10、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）；11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）；12、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310-2002）；13、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2003）；14、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）;（三）、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）；（四）、施工招標(biāo)、投標(biāo)文件、項目法人與承包人簽定的施工承包合同；（五）、本項目建設(shè)監(jiān)理合同及招投標(biāo)文件；（六）、施工圖和有關(guān)設(shè)計文件、經(jīng)項目法人和監(jiān)理部門批準同意的施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃和技術(shù)核定文件等；（七）、本項目監(jiān)理大綱；（八）、《某省公路建設(shè)項目平?jīng)觯_漢洞）至某高速公路公路工程建設(shè)項目現(xiàn)場管理辦法》（試行）（九）、《某省公路建設(shè)項目平?jīng)觯_漢洞）至某高速公路工程監(jiān)理實施辦法》（試行）（十）、 其他為本工程制定的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。六、項目監(jiān)理機構(gòu)組織（一）、監(jiān)理組織機構(gòu)形式：本工程涉及的專業(yè)多、施工點分散、監(jiān)理監(jiān)督管理跨度大、要求工期較緊。針對工程特點，監(jiān)理組織機構(gòu)實行項目高級駐地監(jiān)理工程師負責(zé)制，確定直線職能制組織形式(組織機構(gòu)框圖)。本項目的組織機構(gòu)框圖高級駐地監(jiān)理工程師：朱新義副高級駐地監(jiān)理工程師：任志飛技術(shù)顧問組：院總工辦土建監(jiān)理工程師：魏世靜雷曉虹等給排水監(jiān)理工程師：路青李忠采暖監(jiān)理工程師：王維嘉陳黔電氣監(jiān)理工程師：趙慧玲牛天運計量、計劃、合同工程師：李丹雷試驗、檢測工程師：杜山峰LDFJ-6監(jiān)理組LDFJ-5監(jiān)理組LDFJ-4監(jiān)理組技術(shù)顧問組副高級駐地監(jiān)理工程師高級駐地監(jiān)理工程師土建工程監(jiān)理組給、排水工程監(jiān)理組采暖工程監(jiān)理組試驗、測量監(jiān)理組電氣工程監(jiān)理組計量、計劃、合同管理組LDFJ-6監(jiān)理組LDFJ-5監(jiān)理組LDFJ-4監(jiān)理組技術(shù)顧問組副高級駐地監(jiān)理工程師高級駐地監(jiān)理工程師土建工程監(jiān)理組給、排水工程監(jiān)理組采暖工程監(jiān)理組試驗、測量監(jiān)理組電氣工程監(jiān)理組計量、計劃、合同管理組（二）、監(jiān)理組織機構(gòu)的職能劃分：駐地監(jiān)理辦在高級駐地監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，作為本工程項目監(jiān)理組織機構(gòu)，全面負責(zé)本項目施工、保修階段全方位的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制；對施工階段合同、信息及安全和環(huán)保進行管理；并及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系。高級駐地監(jiān)理工程師全權(quán)代表公司履行該項目監(jiān)理合同，在管理中承擔(dān)決策職能，直接主持或參與重要方案的規(guī)劃工作，對駐地監(jiān)理辦執(zhí)行層、作業(yè)層有管理與服務(wù)的職能，本身也有執(zhí)行的職能，對本公司的指示和項目法人根據(jù)監(jiān)理合同所規(guī)定范圍內(nèi)的指示應(yīng)當(dāng)認真執(zhí)行。副高級駐地監(jiān)理工程師協(xié)助高級駐地監(jiān)理工程師的工作，在高級駐地監(jiān)理工程師的授權(quán)范圍內(nèi)行使其職責(zé)。專業(yè)監(jiān)理工程師在各自部門和機構(gòu)中有局部決策職能。在全局監(jiān)理工作范圍內(nèi)具有規(guī)劃、執(zhí)行和檢查的職能。監(jiān)理員從事直接的工程檢查、計量、檢測、試驗、監(jiān)督和跟蹤工作，行使檢查和發(fā)現(xiàn)問題的職能。七、項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃（一）、項目總監(jiān)理工程師：結(jié)合本工程特點，公司選派朱新義同志擔(dān)任項目高級駐地監(jiān)理工程師。（二）、主要監(jiān)理人員：根據(jù)項目特點和監(jiān)理工作需要，現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)共設(shè)高級駐地監(jiān)理工程師1人；副高級駐地監(jiān)理工程師1人；專業(yè)監(jiān)理工程師17人；監(jiān)理員6人。成立三個監(jiān)理組，分別負責(zé)LDFJ-4、LDFJ-5、LDFJ-6三個標(biāo)段施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作。按精干、有效的原則，經(jīng)合理搭配，監(jiān)理部選擇有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的施工監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場，土建、采暖、給排水、電氣、機械、造價各專業(yè)人員相互配套，每個施工點派駐1-2名土建專業(yè)監(jiān)理工程師和一名監(jiān)理員常駐施工現(xiàn)場，其他專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)工作需要隨時進入工地以保證本工程監(jiān)理工作的需要。監(jiān)理機構(gòu)人員名單（見附表二）附表二監(jiān)理機構(gòu)人員名單姓名年齡專業(yè)年限擬定職務(wù)備注xx5630高級駐地監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師xx3211副高級駐地監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師xx3912計量、計劃、合同注冊監(jiān)理工程師xx328土建工程（兼任安全、測量工程師）注冊監(jiān)理工程師xx4110注冊監(jiān)理工程師xx4214注冊監(jiān)理工程師xx4415注冊監(jiān)理工程師xx3814注冊監(jiān)理工程師xx4516培訓(xùn)監(jiān)理工程師xx4415注冊監(jiān)理工程師xx3610電氣工程注冊監(jiān)理工程師xx4618注冊設(shè)備工程師xx6215暖通工程培訓(xùn)監(jiān)理工程師xx469注冊設(shè)備工程師xx396給排水工程注冊設(shè)備工程師xx4410注冊監(jiān)理工程師xx4810試驗、檢驗培訓(xùn)監(jiān)理工程師xx253試驗員培訓(xùn)監(jiān)理工程師xx6120監(jiān)理員培訓(xùn)監(jiān)理工程師xx276監(jiān)理員培訓(xùn)監(jiān)理工程師xx276監(jiān)理員培訓(xùn)監(jiān)理工程師八、項目監(jiān)理機構(gòu)人員崗位職責(zé)（一）、高級駐地監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：（1）根據(jù)法人授權(quán)書對總監(jiān)理工程師負責(zé)，在總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同文件及規(guī)范監(jiān)督、管理合同執(zhí)行情況，并負責(zé)對駐地監(jiān)理辦人員的工作進行全面管理；（2）組織編寫項目監(jiān)理計劃。主要內(nèi)容應(yīng)有：組織機構(gòu)、人員責(zé)任分配、駐地規(guī)章制度、質(zhì)量控制點及主要旁站項目、關(guān)鍵部位質(zhì)量控制方法以及如何實現(xiàn)控制目標(biāo)的監(jiān)理工作總體計劃；并于開工后20天內(nèi)上報總監(jiān)辦；（3）全面熟悉合同條件、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計圖紙，審核并糾正設(shè)計圖紙中明顯的錯誤，對在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的問題及時采取措施解決，必要時可報總監(jiān)辦；（4）代表總監(jiān)理工程師向承包人提供技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙和測量資料，負責(zé)審批承包人的總體施工部署、施工組織設(shè)計、工程施工計劃和方案，隨時掌握施工進度情況；（5）按合同和規(guī)范的要求核實工程數(shù)量，審批材料的標(biāo)準試驗報告、各種材料配合比的設(shè)計報告，向承包人簽發(fā)工作指令。（6）審查核實承包人的支付月報及其附件，并報總監(jiān)辦審查；（7）主持工地會議，研究和盡可能解決施工中的各種問題，及時組織填寫駐地監(jiān)理辦監(jiān)理日志或日報；（8）采取必要的措施，事先解決可能導(dǎo)致發(fā)生索賠及延期事件的因素，如有索賠及延期事件發(fā)生應(yīng)向總監(jiān)辦報告，闡明索賠及延期的原因，并提出處理的意見；（9）建立合同段的資料管理系統(tǒng)。工地日志、記錄、工程圖片、報表、設(shè)計、施工、竣工圖紙等均有專人保管，應(yīng)健全必要的檔案制度；（10）按規(guī)定向總監(jiān)辦定期報送各項報表和各種工作報告；（11）工程變更根據(jù)本辦法規(guī)定變更程序辦理；（12）辦理與工程有關(guān)的其他事項；（13）副高級駐地工程師協(xié)助高級駐地工程師履行上述職責(zé)，當(dāng)高級駐地工程師缺席時，代行高級駐地工程師職責(zé)。（二）、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：（1）負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；（2）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；（5）負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6）定期向高級駐地監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向高級駐地匯報和請示；（7）根據(jù)本專業(yè)實施情況做好監(jiān)理日記；（8）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；（9）核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑據(jù)、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況、根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。（10）負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量得數(shù)據(jù)和原始憑椐；（11）辦理高級駐地工程師安排的其他工作。（三）、監(jiān)理工程師廉政建設(shè).（1）嚴格遵守黨和國家有關(guān)法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定。（2）嚴格某高速公路房建工程施工監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。（3）與參建各方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正熱鬧感、誠信、透明的原則（除法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（4）建立健全廉政制度，開展廉政教育，監(jiān)督并認真查處違法違規(guī)行為。（5）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（6）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反廉政規(guī)定的行為，有向上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。（7）各級監(jiān)理人員不得以任何理由接受甲方、施工單位及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。（8）各級監(jiān)理人員不得向施工單位推薦工程材料和施工勞務(wù)隊伍；不得自行指定施工單位的施工方案，嚴格按照圖紙標(biāo)注尺寸進行工程量計量。（9）各級監(jiān)理人員不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準宴請及娛樂活動。（10）各級監(jiān)理人員不得為甲方、施工單位個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（11）各級監(jiān)理人員不得以任何理由向各參建單位索要任何禮金、禮品。（12）各級監(jiān)理人員不得以任何理由參加甲方或施工單位的超標(biāo)準宴請及娛樂活動。（四）、監(jiān)理員崗位職責(zé)：1、負責(zé)檢查、檢測并確認材料、設(shè)備、成品和半成品的質(zhì)量。2、檢查施工承包人人力、材料、設(shè)備、施工機械投入和運行情況，并做好記錄；負責(zé)工程計量并簽署原始憑證。3、檢查是否按設(shè)計圖紙施工、按工藝標(biāo)準施工、按進度計劃施工，并對發(fā)生的問題隨時予以解決糾正。4、檢查確認工序質(zhì)量，進行驗收并簽署；實施跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題、及時報告。5、做好填報工程原始記錄工作，做好監(jiān)理日志。九、駐地規(guī)章制度1、考勤請假制度：高級駐地和副高級駐地向現(xiàn)場辦請假，監(jiān)理人員由駐地辦辦公室統(tǒng)一考勤，監(jiān)理人員休假由辦公室主任統(tǒng)一安排。2、收發(fā)文管理制度：（1）駐地辦設(shè)信息管理員，所有文件由信息管理員保管與分發(fā)。（2）所有收發(fā)文均應(yīng)在收發(fā)文薄上登記。（3）收到上級機關(guān)及現(xiàn)場辦下發(fā)或交辦的公文由信息管理員提出擬辦意見，送負責(zé)人批示后辦理。3、資料、財產(chǎn)管理制度：（1）駐地辦的資料、標(biāo)準圖、規(guī)范等財產(chǎn)均應(yīng)登記造冊由信息管理員統(tǒng)一保管。（2）本單位監(jiān)理人員需要使用及借閱的需在領(lǐng)用表上簽字，使用完后歸還信息管理員同時在領(lǐng)用表上簽字返還。4、填寫月報制度：各標(biāo)段駐點負責(zé)人每月25日將本月有關(guān)質(zhì)量、進度、投資、安全控制合同管理；安全、環(huán)保、文明施工；本月廉正建設(shè)；存在的問題及建議等協(xié)調(diào)事宜認真填寫在監(jiān)理月報表上，上報監(jiān)理部，由高級駐地審核簽認后與月度計量報告、施工進度月報、工地例會會議紀要，于月底報送現(xiàn)場辦。5、工地例會制度：（1）第一次工地會議由高級駐地工程師主持，地點選在各標(biāo)段的會議室，時間在下達項目開工令后的適當(dāng)時間召開（具體日期由駐地辦與現(xiàn)場辦協(xié)商確定），參加人為各級監(jiān)理、承包人（包括主要分包人），總監(jiān)辦的負責(zé)人或代表及現(xiàn)場辦負責(zé)人或代表。a、介紹與會者、監(jiān)理、總監(jiān)辦、承包人、相互遞交主要負責(zé)人任命書以及各自組織機構(gòu)，主要人員及其職責(zé)的文件和資料，并作說明和介紹，各方的聯(lián)系地址、電話、傳真、電話號碼、郵政編碼、印章和簽字樣式；b、高級駐地工程師說明監(jiān)理方法、監(jiān)理規(guī)章與制度，以及為開展好監(jiān)理工作對承包人的要求等有關(guān)事宜；c、總監(jiān)辦說明工程占地、臨時用地、臨時道路、拆遷以及其他與開工條件有關(guān)的情況；d、承包人說明開工準備及落實情況，并介紹施工進度計劃；e、檢查交樁情況和資料提供情況；（2）工地會議（監(jiān)理例會）：工地會議每月至少召開一次，時間可安排在當(dāng)月26日至30日，具體日期由駐地辦確定。參加人為高級駐地監(jiān)理工程師、施工單位三大負責(zé)人，可邀請總監(jiān)辦的負責(zé)人或代表及現(xiàn)場辦負責(zé)人或代表參加。主要議程如下：a、檢查上次會議決議的執(zhí)行情況；b、當(dāng)月進度總結(jié)：駐地監(jiān)理辦應(yīng)向會議介紹當(dāng)月與累計的實際和計劃進度情況（包括百分比與形象進度），提交反映計劃進度與實際完成情況對照的“S”曲線和形象進度條形圖。承包人應(yīng)提交監(jiān)理確認的當(dāng)月人、機械、材料到場清單，并報告當(dāng)前工程進度的主要問題；c、下月進度計劃承包人應(yīng)至少提前七天將下月進度計劃安排報駐地監(jiān)理辦，進度計劃應(yīng)包括形象工程計劃、工作量、“S”曲線圖、條形圖及相應(yīng)的人員、機械設(shè)備、材料的工作保證計劃；d、工程分包：承包人提交在場分包人清單并報告分包情況；e、工程質(zhì)量：駐地監(jiān)理辦向會議提交當(dāng)月試驗報表（匯總表），并通報當(dāng)月影響工程質(zhì)量的主要技術(shù)問題；f、工程變更：駐地監(jiān)理辦向會議提交已批準和變更匯總表和待批的變更一覽表，并就一些問題作出說明；g、索賠及延期：駐地監(jiān)理辦通報目前索賠及延期的申請與處理情況。承包人也可在會議上就某些問題提出索賠或延期意向；h、計量和支付；i、項目管理；報告政府、總監(jiān)辦、監(jiān)理承包人在項目管理上采取的主要措施、工程檢查、參觀及培訓(xùn)等重要活動。j、氣候情況；（3）施工合同段監(jiān)理駐地例會：每星期召開一次，由監(jiān)理工程師主持施工單位各專業(yè)負責(zé)人參加，時間安排在承包人提交周計劃后，協(xié)調(diào)和討論各自工作情況和存在的問題，研究部署下一步安排。以上三種會議均應(yīng)有會議紀要和簽到表、會議紀要確認單。6、質(zhì)量責(zé)任個人負責(zé)制度（1）現(xiàn)場監(jiān)理人員責(zé)任心不強或素質(zhì)不高，對承包人不按設(shè)計規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙和業(yè)主有關(guān)規(guī)定等要求施工的行為視而不見，見而不管，或管而不力，經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)后對現(xiàn)場監(jiān)理人員處以100-500元/處．次。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)要求頻率進行現(xiàn)場檢驗，抽樣頻率達不到要求或弄虛作假，經(jīng)檢查核實，對現(xiàn)場監(jiān)理人員處以100-500元/處．次。（3）試驗資料有誤或達不到要求，對現(xiàn)場監(jiān)理人員處以100-500元/處．次，并要求在三天之內(nèi)更正有誤的有關(guān)資料。（4）若現(xiàn)場監(jiān)理人員未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患而工程繼續(xù)施工造成質(zhì)量問題的，視危害程度大小，對現(xiàn)場監(jiān)理處以500-1000元/處．次的罰款，直至開除責(zé)任人。（5）現(xiàn)場監(jiān)理人員將不合格的材料和不合格的工序、檢驗批按合格驗收簽認的扣除責(zé)任人當(dāng)月全部工資，并開除責(zé)任人。（6）現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴格履行廉正合同，若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員吃、拿、卡、要損公肥私，損害建設(shè)單位利益的扣除責(zé)任人當(dāng)月全部工資，并開除責(zé)任人。十、本工程的重點難點分析及預(yù)控應(yīng)對措施1、地基基礎(chǔ)分部工程項目重點及難點監(jiān)理預(yù)控方案人工挖孔灌注樁挖孔直徑及垂直度制作鋼筋檢查圈自上而下檢查驗收擴大頭直徑、深度每樁監(jiān)理必須下樁親自對施工單位的驗樁記錄復(fù)核虛碴、虛土鋼筋籠安裝后下樁檢查清底情況斷樁（塌方引起）監(jiān)理旁站要求用串桶不能大于2米的落灰高度穿幫距離近的樁澆注混凝土?xí)r應(yīng)跳開挖孔挖孔毒氣危害現(xiàn)場準備：鼓風(fēng)機、放毒面具、安全繩、蠟燭灰土擠密樁樁位偏差允許布樁≤0.4D垂直度允許≤1.5%、用經(jīng)緯儀測樁管樁位允許-20㎜、用鋼尺量樁長允許+500㎜、用測繩測孔深土料有機質(zhì)態(tài)量允許≤5%、試驗室焙燒法試驗石灰粒徑允許≤5㎜、現(xiàn)場篩分法試驗填料的含水量對照最優(yōu)含水率現(xiàn)場試驗檢查主體結(jié)構(gòu)重點及難點監(jiān)理預(yù)控方案混凝土樁爛根驗收模板先驗柱模根部外側(cè)，是否全部用砂漿或石膏堵縫如未堵拒絕驗收。梁柱接頭縮頸驗梁板模板時在板上部用尺量柱上口尺寸。鋼筋保護層不到位驗鋼筋時一定要注意墊塊大小、多少，尤其是板筋下部15㎜墊塊確保下部筋全部擔(dān)空，不能與模板接觸?，F(xiàn)澆板裂縫1、嚴格控制水灰比，坍落度。2、初凝前1小時左右用木蟹再壓兩遍。3、負區(qū)鋼筋必須在澆注砼時由砼工用鉤子再提一下保證位置?；炷练涓C麻面1、嚴格控制水灰比，坍落度。2、不用剩灰加水的砼。3、嚴防漏振。4、柱子砼澆注與梁板分開。5、脫模劑涂刷均勻，不得漏刷?；炷涟迕嫫秸?、砼澆注時從50線上拉線檢查。2、外緣一圈梁側(cè)面模板上口必須與結(jié)構(gòu)樓面標(biāo)高相平。鋼筋焊接1、檢查施焊人員上崗證2、同心度彎子。3、電渣壓力焊，上下鋼筋同心度要檢查。砌體抗壓強度1、原材料質(zhì)量要檢查驗收，含土量大的毛砂不能使用。2、過期的水泥不能用。3、配合比和實際的拌和的灰是否一致要抽檢。梁坪接口處裂縫1、斜頂磚角度要保證且砂漿飽滿2、漿要摻膠。3、加強帶宜選用網(wǎng)格材料、效果好。2、主體結(jié)構(gòu)工程3、樓地面工程及門窗工程項目重點及難點監(jiān)理預(yù)控方案瓷磚地面空鼓脫落1.塊磚粘貼前清洗，用水泡至不冒氣泡為止，表面涼干后方可粘貼。2.粘貼砂漿厚度應(yīng)控制在7~10㎜，一般用1：1.5~1：2水泥砂漿。接縫不平直、縫寬不均勻基層表面平整，鋪貼前水平尺找平，算好縱橫皮數(shù)和塊數(shù)，進行預(yù)排。塊磚裂縫變色表面污染1.控制磚塊質(zhì)量和裝卸、運輸、保管工作質(zhì)量；2.防止塊磚粘貼前不透導(dǎo)致粘貼后漿水或不潔凈水滲出污染變色。木門窗安裝門窗框松動1.木磚的數(shù)量位置按規(guī)定設(shè)置，單磚墻或輕隔墻用砼包木磚。2.控制門窗洞邊空隙尺寸，塞灰密實；3.每邊固定點不少于3處，間距不大于0.6m，釘帽砸扁釘子進入木磚不小于門扇自行開關(guān)1、控制門窗垂直度，對角線；2.合頁槽位置一致，深淺合適，上下合頁軸線在一條垂直線上。門窗扇下墜1.對榫卯不嚴，制作不牢固的門窗扇應(yīng)整修；2.合頁大小適當(dāng)木螺絲合頁配套，合頁距上下端距離符合規(guī)定；3.木螺絲應(yīng)釘1/3，擰2/3塑鋼窗安裝洞口尺寸.檢查預(yù)留洞口尺寸、同層標(biāo)高、上下層左右位置，應(yīng)從上往下吊線畫線。門窗尺寸核對型號尺寸與設(shè)計相符合，抽檢門窗外行尺寸。立框翹曲檢查橫桿水平、豎桿垂直、對角線，檢查平面度符合標(biāo)準。漏打，不打密封膠檢查構(gòu)件連接處，檢查四角連接。將膠槽內(nèi)垃圾清理干凈再打膠。扇框連接檢查鉚釘?shù)轿?、有缺要補，鉚釘是否松動。污染、痕跡、腐蝕安裝過程中注意成品保護。項目重點及難點監(jiān)理預(yù)控方案玻璃安裝玻璃質(zhì)量玻璃的品種、規(guī)格尺寸色彩圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.54m2時應(yīng)使用安全玻璃。玻璃安裝質(zhì)量釘壓條與玻璃緊貼，裁剪正確，鑲嵌玻璃的密封膠條，要根據(jù)周長再適當(dāng)放長20㎜，使其呈自由狀態(tài)，毛刷條長度要到位。打玻璃密封硅膏要到位、飽滿、檢查密封膠條的質(zhì)量謹防以次充好。玻璃安裝方法玻璃安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。確保玻璃干凈無裂縫槽口清理干凈，油灰鋪墊均勻，玻璃安裝平整，釘帽緊貼玻璃垂直釘牢，選擇優(yōu)質(zhì)玻璃材料。硅膠固定硅膠飽滿，寬窄一致，表面光滑，合角嚴出。4、裝飾工程項目重點及難點監(jiān)理預(yù)控方案墻面抹灰墻面空鼓、裂縫1.抹灰前做好基層處理：不同基層材料相接處鋪釘金屬網(wǎng)，兩邊搭接寬度大于10mm，基層清掃干凈、孔洞堵嚴，墻面突出部分剔平，加氣砼基層，隔夜?jié)菜?，澆透澆勻后刷建筑膠水一道，再用1:1:6混合砂漿修平先抹界沾劑一遍，基層墻面在工前視墻體材料，適當(dāng)澆水；2.抹灰砂漿有良好和易性與粘結(jié)強度，底層與中層砂漿配合比相同；3.門窗框處塞縫牢固，分層刮糙，嚴格掌握分層厚度及干濕程度。墻面接槎有明顯抹縫1.抹灰層把接槎位置留在分格條或陰陽角、水管處；2.室外抹水泥砂漿墻面如設(shè)毛面，用木抹刀搓面，如設(shè)光色澤不勻應(yīng)用鋼皮抹子壓光。水污染墻1.在墻面突出部分抹灰時，應(yīng)做好流水坡度及滴水線；2.外墻窗在抹灰前，窗框下縫隙留設(shè)凹槽水泥砂漿填實。窗臺、陽臺、雨篷等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致1.在施工中，現(xiàn)澆砼和構(gòu)件安裝者應(yīng)在垂直和水平兩個方向拉通線，減小結(jié)構(gòu)施工偏差；2.安窗前應(yīng)根據(jù)窗口計算間距找出各窗口的中心線和窗臺的水平通線，宜在外墻灰餅完成后進行；3.在水平、垂直方向拉通線找平，每步架設(shè)灰餅，再進行抹灰。防止分格縫不直1.柱子等間距分格，統(tǒng)一標(biāo)高，彈出水平分格；2.分格條于使用前在水中浸透，水平分格條一般粘在水平線下邊，豎向分格條在垂直線左側(cè)，用靠尺靠平直，兩側(cè)用水泥漿塢嵌牢固；3.面層水泥砂漿達一定強度后才能起分格條，嵌縫密實,深淺一致；4.面層壓光時，陰陽角應(yīng)捋光。內(nèi)墻施涂顏色不勻1.涂料使用時必須充分攪拌均勻，不任意加水稀釋；2基層處理干凈，基層、面層用涂料及配用膩子，按規(guī)定的相應(yīng)不同基層表面配套使用，涂料噴涂均勻，不得任意甩槎。流墜調(diào)整涂料的施工粘度，合理控制涂料厚度，使基層平整，刷涂料時，用力刷勻，保證施工現(xiàn)場干燥、通風(fēng)。刷紋、起泡選用配套的稀釋劑攪拌涂料、摻膠量準確，雨天或預(yù)計有雨不得施工，基層找平時，采用強度高、耐水性好的膩子。咬底、拉絲漿料配合比準確，隨用隨攪拌，操作熟練準確，反復(fù)次數(shù)不過多。木板表面施涂流墜1油漆材料和稀釋劑，門窗表面的清洗及處理，施工環(huán)境的溫度和濕度應(yīng)適當(dāng)，油漆粘度，控制漆膜厚度，選用合適的工具，使用合理。漆膜粗糙材料、涂料過篩、攪拌均勻、材料性能一致，施工環(huán)境應(yīng)潔凈，基層處理，使用工具潔凈，適宜的氣壓，噴槍口徑與物面的距離。皺皮涂料的選擇、適量的催干劑、合適的氣候、底漆應(yīng)干透。刷紋涂料質(zhì)量，合適的溶劑，刷子的選擇。木紋渾濁木材的染色色調(diào)應(yīng)統(tǒng)一，對于不同的材質(zhì),采用不同的染色方法。咬底底漆完全干燥，與面漆配套，涂刷強溶劑性涂料，避免反復(fù)涂刷。倒光注意環(huán)境溫度濕度，防水分入漆中，基層表面潔凈不留污物油漬。外墻裝飾面板確保鑲貼表面平整垂直1.基層處理，平整度過差的要先找平，控制粘結(jié)砂漿的厚薄一致。2.垂直、套方，分層設(shè)點做灰餅，錦磚揭紙后用拍板拍平。空鼓、脫落1.基層清理必須干凈，光滑表面適度鑿毛或用界面劑處理；2.提前澆水充分濕潤，保持正溫施工，夏季施工避免烈日直曬；3.砂漿配合比準確，符合設(shè)計要求，鑲貼時座灰均勻，四周不空，嵌縫均勻，密實。確?？p格均勻、平直1.按圖紙尺寸和實際情況，分段、分塊彈線、排磚；2.選磚后分尺寸鋪貼。墻面防污1.勾縫應(yīng)自上而下進行，并隨時清理墻面，不準用油污楷布清洗。拆除腳手架時，注意不得碰壞墻面。2.錦磚在運輸和保管期間要防止雨淋或受潮吊頂龍骨安裝吊頂龍骨平整控制墻面標(biāo)高線，加強吊桿的制作，控制龍骨的表面平整。主龍骨、次龍骨縱橫方向線條1.受扭折的龍骨一律不采用，拉通線，逐條調(diào)整龍骨的高低位置及線條平直；2.四周墻面水平線測量正確，大房間中間按短跨起拱度1/200～1/300。罩面板罩面板表面不平整接縫不勻注意保護成品，保持平整、潔凈，顏色一致，格縫應(yīng)彈線，留縫尺寸準確，有防火、隔音要求的隔斷墻應(yīng)滿鋪填料。防止罩面板木壓條粗糙成品加工仔細安裝嚴格挑選，操作認真規(guī)范，壓條平直接縫嚴密。5、屋面工程項目重點及難點監(jiān)理預(yù)控方案屋面找平層材料強度水泥不低于325號普通硅酸鹽水泥，砂子的粒徑不應(yīng)超過3mm，含泥量不超過3%的中砂密實。與基層粘結(jié)不牢固引起空鼓1.徹底清除結(jié)構(gòu)層上面的雜物，用水沖洗干凈，凡凸起的砼疙瘩、鋼筋頭，落地砂漿均應(yīng)鑿去；2.操作前，底層灑水濕潤，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿；3.控制基層平整度，用2m直尺檢查，其凹凸度不得大于5mm。起砂控制水灰比，掌握壓光時間，不少于3遍，合理安排施工流向，不過早上人，壓光后經(jīng)24小時后灑水養(yǎng)護養(yǎng)護時間不少于7天。屋面保溫板狀保溫材料1.防止含水率過大：材料堆放在室內(nèi)，施工時嚴格控制材料含水；2.防止鋪設(shè)不平：材料厚度基本一致，鋪設(shè)時掛線控制坡度和平整度，屋面板施工應(yīng)控制表面平整度，為鋪設(shè)保溫塊提供良好條件。屋面卷材防水層卷材屋面開裂1.卷材的選用應(yīng)符合設(shè)計要求；2.找平層宜留設(shè)分格縫，寬度為20mm間距不宜大于6m，縫口設(shè)在預(yù)制板的拼縫處，分絡(luò)縫處附加200～300mm寬卷材單邊點貼覆蓋；3.材料應(yīng)有出廠合格證；4.膠結(jié)材料的配制應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定以免影響柔韌性加速材料老化。屋面流淌1.找平層應(yīng)平整、堅實、清潔，以提高防水層與基層之間粘結(jié)；2.粘結(jié)材料必須嚴格檢驗，控制每層粘結(jié)材料的厚度；3.如有保護層，保護層應(yīng)嚴格施工。屋面卷材起鼓1.找平層應(yīng)平整、清潔、干燥，基層處理劑選用正確，涂刷均勻；2.防止原材料在運輸、貯存中水份侵入，卷材鋪貼應(yīng)壓實均勻；3.雨天、大風(fēng)應(yīng)停止施工。卷材老化1.材料選擇須符合設(shè)計要求并進行復(fù)試，材料配制嚴格按規(guī)定；2.重視保護層的施工質(zhì)量。節(jié)點部位、變形縫漏水1.嚴格按設(shè)計要求施工；2.按規(guī)范做好附加防水層。3.水落口杯牢固固定在承重結(jié)構(gòu)上，采用鑄鐵制作除銹刷防銹漆；4.鋪至混凝土檐口的卷材端關(guān)應(yīng)裁齊后壓入凹槽，當(dāng)采用無條或帶墊片釘子固定時，最大填封密；5.天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始；當(dāng)溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。6、建筑采暖衛(wèi)生卷材老化1.材料選擇須符合設(shè)計要求并進行復(fù)試，材料配制嚴格按規(guī)定；2.重視保護層的施工質(zhì)量。節(jié)點部位、變形縫漏水1.嚴格按設(shè)計要求施工；2.按規(guī)范做好附加防水層。3.水落口杯牢固固定在承重結(jié)構(gòu)上，采用鑄鐵制作除銹刷防銹漆；4.鋪至混凝土檐口的卷材端關(guān)應(yīng)裁齊后壓入凹槽，當(dāng)采用無條或帶墊片釘子固定時，最大填封密；5.天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始；當(dāng)溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。項目重點及難點監(jiān)理預(yù)控方案室內(nèi)給水管道安裝防止劣質(zhì)管材管件、閥1.管材、管件閥體必須具有制造廠的產(chǎn)品合格證書；2.其性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準和部頒標(biāo)準。防止“黑白”相混管件的材質(zhì)應(yīng)與管道的材質(zhì)相適應(yīng)，鍍鋅件不應(yīng)焊接。干管,立管甩口不準1.管道甩口的平面坐標(biāo),標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求；2.管道甩口的平面坐標(biāo),標(biāo)高經(jīng)核對準確后,應(yīng)及時將管道固定牢靠。支托架失效不起作用1.固定支架應(yīng)按規(guī)定焊接檔板；2.活動支架的U形卡應(yīng)一端套絲并安裝兩個螺母，另一端直接插入支架孔眼，型鋼支架的孔眼應(yīng)機械開孔。管道系統(tǒng)的排列應(yīng)符合“橫平豎直”要求1.管道安裝定位尺寸正確，管道敷設(shè)時橫管根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置坡度；2.管道進行調(diào)直，管道縱橫方向彎曲立管垂直度符合驗收規(guī)范要求；3.支(托、吊)架及管座安裝位置,安裝間距應(yīng)符合設(shè)計要求；4.支(托、吊)架及管座必須設(shè)置在牢固的結(jié)構(gòu)物上。防止管道熱脹冷縮產(chǎn)生變形1.伸縮器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求；2.伸縮器應(yīng)作預(yù)拉伸試驗。防止閥門漏裂1.安裝前應(yīng)做耐壓強度試驗,對于安裝在主干管起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗2.閥門連接應(yīng)緊密，閥門安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。防止?jié)B漏1.給水管道螺紋接口填料應(yīng)是經(jīng)過鑒定的合格產(chǎn)品；2.鑄鐵給水管承插接口材料應(yīng)是經(jīng)過鑒定的合格產(chǎn)品；3.法蘭墊應(yīng)采用橡膠板，質(zhì)地柔軟無老化現(xiàn)象，表面無折損皺紋；4.法蘭平面應(yīng)與管子中心線保持垂直，兩行法蘭間應(yīng)相互平行；5.螺母及螺栓的螺紋應(yīng)完整，無傷痕毛刺、爛牙等缺陷，螺栓、螺母應(yīng)配合良好、無松動或卡澀現(xiàn)象；6.管道焊縫加強面高度和遮蓋面寬度應(yīng)符合國家標(biāo)準；7.焊縫應(yīng)無裂縫、咬肉、夾渣、氣孔、焊瘤、弧坑等缺陷；8.應(yīng)保證承插口的管子插入深度和插入間隙。防止污染給水系統(tǒng)管理應(yīng)進行沖（清）洗。防止銹蝕油漆種類符合要求，除銹后涂防銹漆再刷面漆，刷漆遍數(shù)符合設(shè)計要求，刷漆時顏色一致，刷油漆厚薄均勻，附著良好，無脫皮氣泡，滴淌，漏涂等缺陷防止結(jié)露管道保溫應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查給水系統(tǒng)運行質(zhì)量1.對給水管道系統(tǒng)進行水壓試驗；2.對給水管道系統(tǒng)進行調(diào)試或試運轉(zhuǎn)直至連動試車。給水管道附件及衛(wèi)生器具配件防止劣質(zhì)產(chǎn)品消防噴頭、水幕噴頭和消火栓須有消防注冊進入消防部門認可制造廠產(chǎn)品合格證書，消防支管及連接配件具有制造廠的產(chǎn)品合格證書。噴頭標(biāo)高噴頭安裝應(yīng)劃出統(tǒng)一標(biāo)高線。噴灑支管規(guī)格噴灑支管DN25短管異徑管接頭,連接消防噴淋頭符合消防規(guī)范。噴頭使用效果噴頭的安裝位置、間距及噴頭噴射方向必須符合設(shè)計的要求。衛(wèi)生器具給水配件連接美觀連接銅管不允許彎曲、癟陷，鍍鉻件不得磨毛或劃傷，毛坯預(yù)留頭偏差太大的應(yīng)修改毛坯管子后再鑲接，表面潔凈、無外露油麻。防止?jié)B漏衛(wèi)生器具給水配件接口嚴密,啟閉部份應(yīng)靈活且嚴密,安裝端正。匯集水效果地漏安裝高度應(yīng)符合驗收規(guī)范。防止地漏周圍漏水1.地潛心周圍的縫隙應(yīng)用混凝土填實；2.地漏周圍的孔洞應(yīng)用瀝清油麻塞實后再澆砼。明裝分戶水表美觀便于抄表水表安裝應(yīng)當(dāng)平整,水表進水口中心距地面標(biāo)高及表外殼距墻表面凈距均應(yīng)符合規(guī)范要求。室內(nèi)給水附屬設(shè)備安裝防止混凝土基礎(chǔ)偏差認真核對軸線的位置和尺寸，核對基礎(chǔ)地腳螺栓孔的垂直度和基礎(chǔ)孔的大小。防止水泵聯(lián)軸器軸向傾斜實測聯(lián)軸器徑向位移和軸向傾斜。防止閥門漏水安裝中管子應(yīng)對準中心，不得強行絲接。水泵試運轉(zhuǎn)軸承溫升過高試運轉(zhuǎn)前對注油孔注滿油，對軸承進行清洗，檢查聯(lián)軸器同心度和泵體水平度。水箱安裝位置偏差傾斜按圖要求進行測量放線，確保平面和標(biāo)高不超差；用水平尺檢查底座傾斜度。油漆質(zhì)量水箱表面應(yīng)無油污，雜物且干燥，先刷防銹漆，再刷罩面漆，防止漏刷，刷漆期間地面應(yīng)無灰塵，防止塵土污。室內(nèi)排水防止排水不暢或堵塞1.冬季施工時，注意排水管道內(nèi)積水，衛(wèi)生器具安裝前，認真檢查甩口，并掏出管內(nèi)雜物；2.保持管道安裝坡度均勻，不得倒坡，、吊架間距要正確，安裝牢固，使用的管件應(yīng)符合規(guī)范要求。防止管道滲漏1.嚴格按照施工規(guī)范進行管道閉水試驗；2.套管與樓板空隙填充密實，套管要高出樓層面層20mm。防止管道支墩松動1.管道支墩設(shè)置牢靠，位置要合適以及管道接口活動；2.承插口捻口密實飽滿、填料凹入承口邊緣深度不得大于2mm。衛(wèi)生器具安裝產(chǎn)品保護完好1浴盆上應(yīng)糊牛皮紙，防止污染，并蓋上木屑板防止敲壞；2.衛(wèi)生器具的排水面應(yīng)臨時堵塞以防水泥漿或建筑垃圾進入管道。衛(wèi)生器具排水暢通1.排水管管徑和標(biāo)準坡度，必須附合設(shè)計要求和施工規(guī)范；2.衛(wèi)生器具排水口與排水承口直接連接的必須填實密封；3.安裝完畢，沖洗衛(wèi)生器具使之排水暢通。支架防銹防腐處理1.支托架應(yīng)刷防銹漆及安裝前刷面漆與器具接觸應(yīng)緊密；2.支托架安裝應(yīng)平整、牢固。地漏匯集水效果地漏安裝應(yīng)在地面最低處，其篾子頂應(yīng)低于地面5mm。防水排水栓及地漏漏水1.排水栓連接緊密，低于盆槽底表面2mm，低于地面地漏周圍漏水面5mm；2.安裝排水栓及地漏時，其周圍縫隙要用混凝土填實，地漏周圍的孔洞應(yīng)分二次修補防止衛(wèi)生器具位置偏心毛坯排水管應(yīng)嚴格按規(guī)范要求安裝。防止大便器與排水管連接處漏水1.排水管甩口高度應(yīng)合適，并高出地面10mm；2.大便器出口插入排水管應(yīng)有足夠的深度。防止蹲坑上水進水口漏水1.蹲坑膠皮碗與下水連接處應(yīng)完好；2.沖洗管插入膠皮碗角度應(yīng)合適；3.蹲坑出口與排水管連接處應(yīng)填抹密實。衛(wèi)生器具安裝應(yīng)牢固固定衛(wèi)生器具不得使用木磚，磚墻應(yīng)采用預(yù)埋螺絲，混凝土墻應(yīng)采用膨脹螺栓。7、建筑電器安裝工程項目重點及難點監(jiān)理預(yù)控方案低壓電器產(chǎn)品質(zhì)量抓預(yù)檢工作，控制進貨產(chǎn)品質(zhì)量，按照設(shè)計施工圖，結(jié)合有關(guān)規(guī)范，使產(chǎn)品能夠?qū)μ柸胱?，檢查產(chǎn)品質(zhì)保書及合格證，檢查生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證，做一些必要的產(chǎn)品試驗。安裝質(zhì)量1.根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求進行安裝質(zhì)量，進行旁站檢查和隱蔽工程驗收；2.檢查電器安裝時是否留有檢修位置、間隔，保證今后維修方便；3.操作桿，控制按鈕安裝位置便于操作，高度與距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；4.母線與電機連接時最小電氣間隙應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。設(shè)備外殼支架可靠接地接地保護線路要與外殼等必須接觸緊密，接地線、相線色標(biāo)清晰。做好試驗調(diào)試工作1.試驗工作必須按有關(guān)規(guī)定進行，試驗前應(yīng)對試驗對象及有關(guān)系統(tǒng)作詳細檢查，確保通電試驗順利進行；2對每個設(shè)備應(yīng)在試驗前做好試驗步驟與方案，作好詳細的試驗記錄；3.調(diào)試工作應(yīng)在事前作好方案后進行，作好調(diào)試記錄。戶外安裝室外安裝的防護型低壓電器，應(yīng)有防雨、雪和風(fēng)沙侵入的措施。電機電氣檢查接線防止基礎(chǔ)與設(shè)備不配熟悉施工圖與土建施工的要求，對土建進行驗收，根據(jù)出廠要求，進行現(xiàn)場實測平整度等，檢查預(yù)埋動力電纜管是否到位，接地引線可靠。進設(shè)備防止型號不對1.做好進場設(shè)備的驗收工作，檢查型號，附件、技術(shù)文件等；2.不能馬上安裝的要妥善保管防止受潮。安裝檢查1.安裝電機必須按有關(guān)規(guī)定進行，做好必要的預(yù)檢、抽查、實測；2.二次回路接線按接線要求執(zhí)行，接地可靠，對條型基礎(chǔ)要兩點接地。試驗調(diào)試1試驗前對周圍環(huán)境必須清理，做好調(diào)試試驗；2.試驗調(diào)式按設(shè)備交接驗收要求進行，試驗記錄齊全。電氣照明器具1.施工前熟悉國家標(biāo)準，施工規(guī)范，工程施工圖，參與設(shè)計交底，審核施工方案；2.電器照明器具及其配電箱的安裝，在內(nèi)墻粉刷全部完工基礎(chǔ)上施工，不可有污染現(xiàn)象；3.接地措施和絕緣保護必須嚴格保證避免人身事故和建筑物安全隱患；4.應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤、螺栓、螺釘、膨脹螺栓、尼龍塞或塑料塞固定嚴禁使用木楔，且承載能力相當(dāng)，應(yīng)做1.25倍過載試驗；5.在危險性較大及特殊危險場所，當(dāng)燈具距地面高度小于2.4m時，應(yīng)使用額定電壓為36V及以下的照明燈具或采取保護措施；6.安裝在重要場所的大型燈具應(yīng)采取防止碎裂后向下濺落的措施。避雷針及接地裝置安全牢固1.避雷針、避雷帶、接地極的材料應(yīng)嚴格符合國標(biāo)規(guī)范及設(shè)計要求；2.避雷針及引下線設(shè)置與屋面結(jié)構(gòu)牢固相連，連接線構(gòu)件符合＞100平方毫米截面；3.避雷帶材料平整、鍍鋅，支架間距一致牢固，沉降縫進行技術(shù)處理，女兒墻上避雷帶設(shè)置在墻上高度不超過200mm，以45度保護范圍考慮設(shè)置，設(shè)置在女兒墻面層的避雷帶，粉層厚度不大于25mm；4.有均壓環(huán)防雷要求的，對于金屬欄桿及門窗需接地，應(yīng)采用予埋件與過梁鋼筋連接，但不同金屬的是否可搭接由設(shè)計確定；5.利用柱子主筋作防雷引下線應(yīng)做好色標(biāo)便于識別；6.利用通過梁、主筋與柱子主筋相連接，用與過梁鋼筋直徑一樣大鋼筋加工成90度，搭接長度不小于6ｄ，扁鋼為其寬度的2倍，三邊焊接；7.利用鋼筋作防雷導(dǎo)體，焊接質(zhì)量應(yīng)每層辦隱蔽驗收手續(xù)，在鋼筋連接好后應(yīng)及時做好測試記錄；8.計算機房等特殊工藝設(shè)備接地應(yīng)符合專業(yè)要求，特殊處理；9.接電氣設(shè)備、器具和其它非帶電金屬部件接地；接零的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴禁串聯(lián)連接；10.不準用蛇皮管管道保溫層金屬外皮金屬網(wǎng)及電纜金屬護層作接地線；11.獨立避雷針及其接地裝置與道路線建筑物的出入口等的距離應(yīng)大于3m，措施均小于3m時應(yīng)采取均壓；弱電系統(tǒng)安裝技術(shù)要求1.安置電氣設(shè)備上的接地線，應(yīng)用鍍鋅螺栓連接；2.明敷接地線支持線間距，水平直線部分為0.5～1.5m，垂直宜1.5～3m，轉(zhuǎn)彎宜0.3～0.5m，表面應(yīng)涂15～3.弱電系統(tǒng)安裝工程與土建、裝修工程密切配合、協(xié)調(diào)工作，合理安排交叉、平行、搭接施工，做好各項預(yù)留預(yù)埋、安裝工程各專業(yè)工種相互間協(xié)調(diào)配合工作，考慮好電氣線路、給排水、空調(diào)供回水管、通風(fēng)管道相互關(guān)系，各種管線空間布置合理，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準規(guī)定距離設(shè)置；4.保護管連接保證整個電氣系統(tǒng)的電氣連續(xù)性，要求各段保護管之間不絕緣，接地后會使整個系統(tǒng)有較好屏蔽性能；5.信號電纜線與電力電纜線交叉敷設(shè)時成直角，平行敷設(shè)相互間距離符合設(shè)計要求，明敷信號線路與具有強磁場和強靜電場電氣設(shè)備之間凈距離大于1.5m，采用屏蔽電纜穿金屬保護管在匯線槽內(nèi)敷設(shè)時大于0.8m；6.有抗干擾要求時，多芯電纜中備用芯線在一點接地，屏蔽電纜的備用芯線與電纜屏蔽層在同一側(cè)接地；7.信號線敷設(shè)在電源線上方，避免電源線與地之間電場內(nèi)，減少干擾；8.工作接地線與保護接地線須分開，保護接地導(dǎo)體不得利用各種軟管，工作接地線用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鋼或各種軟管；9.線路無接頭，無法避免在分線箱或接線盒內(nèi)接線，采用壓接；焊接時用無腐蝕性焊劑，補償導(dǎo)線采用壓接，同軸電纜及高頻電纜采用專用接頭；10.引入控制器電纜或?qū)Ь€：配線整齊、避免交叉、固定牢靠，電纜芯線和新配導(dǎo)線端部標(biāo)明編號，與圖紙一致，字跡清晰不易退色，端子板每個接線端接線不易超過2根，電纜芯和導(dǎo)線留有不小于20cm的余量，導(dǎo)線綁扎成束，導(dǎo)線引入線穿線后在進線管處應(yīng)封堵；11.設(shè)備控制柜內(nèi)不同電壓等級、不同電流類別端正分開并有明顯標(biāo)志；12.不同系統(tǒng)、電壓等級、電流類別導(dǎo)線不應(yīng)敷設(shè)在同一管內(nèi)或線槽內(nèi)。美觀效果1.系統(tǒng)配管開關(guān)箱分線箱、儀表設(shè)備內(nèi)部無污染雜物，外表整潔美觀；2.設(shè)備安裝從實用出發(fā)，安裝要牢固，操作要方便，維護要便當(dāng)；3.必須保證良好的使用功能，新有管理應(yīng)注意建筑物的美化問題。電纜線路安裝電力電纜1.測量絕緣電阻；2.直流耐壓試驗及泄漏電流測量。接地系統(tǒng)接地應(yīng)良好，充油電纜及護層保護器的接地電阻應(yīng)符合設(shè)計要求。防火措施阻燃電纜的選型，防火包帶，涂料的類型，繞包及部位應(yīng)符合設(shè)計及施工工藝要求，封堵材料的使用及封堵應(yīng)嚴密。配線管及管內(nèi)穿線安裝電線管與水風(fēng)管道撞車1.熟悉圖紙，對一些水、電、風(fēng)較集中處進行分流匯總；2.控制軸線，標(biāo)高位置。劣質(zhì)材料及時檢查清除裂管、壞管，劣質(zhì)電線不得使用。配管埋設(shè)位置規(guī)格水平、垂直度按設(shè)計圖逐條線路進行檢查。金屬管接地搭接長度≥6D電焊滿焊，搭接圓鋼大于6mm。管內(nèi)電線嚴禁接頭1.線材質(zhì)量，現(xiàn)場檢查穿線質(zhì)量；2.垂直敷設(shè)的電管為避免導(dǎo)線受拉力，應(yīng)按規(guī)定距離增設(shè)固定導(dǎo)線用的拉線盒，并將導(dǎo)線固定牢固。十一、監(jiān)理旁站預(yù)控方案項目旁站內(nèi)容備注灰土擠密樁1.打孔深度；2.灰土拌和；深度用測繩每孔必驗，未經(jīng)驗收的孔不許回填人工挖孔灌注樁1.成孔記錄每樁監(jiān)理必下井驗收幾何尺寸；2.清底澆注砼時要有串桶土方回填地基和房心土等1.驗收設(shè)計標(biāo)高；2.底夯密實度檢測；3.每層虛鋪厚度，夯好后檢測密實度報告按規(guī)范要求提交混凝土澆注1.車車過稱；2.塌落度3.現(xiàn)場取樣；4砼振搗等砼澆注后應(yīng)及時敷蓋澆水養(yǎng)護屋面防水細部構(gòu)造1.加強帶；2.隔氣層3.圓臺半徑；4.角部圓角5.壓邊條固定上一道工序不檢查驗收，下一道工序不允許實施十二、監(jiān)理工作程序根據(jù)工程特點，監(jiān)理部按工作內(nèi)容分別制定了具體的監(jiān)理工作程序。堅持先審核后實施、先驗收后施工（下道工序）的監(jiān)理工作基本原則。1、質(zhì)量控制的控制程序（見附圖一）；2、進度控制的控制程序（見附圖二）；3、投資控制的控制程序（見附圖三）；4、合同管理的控制程序（見附圖四）；5、安全生產(chǎn)管理的控制程序（見附圖五）；6、環(huán)境保護監(jiān)理控制程序（見附圖六）；附圖一質(zhì)量控制程序分部工程開工報告審查分部工程開工報告審查a、分部工程施工計劃、施工工藝b、人員、設(shè)備配備及質(zhì)檢體系c、材料的批復(fù)及a、分部工程施工計劃、施工工藝b、人員、設(shè)備配備及質(zhì)檢體系c、材料的批復(fù)及進場檢驗d、工程數(shù)量審核批復(fù)及測量資料YENO批復(fù)開工報告、簽發(fā)開工令批復(fù)開工報告、簽發(fā)開工令檢查現(xiàn)場施工準備情況工、料機配備及檢驗要求承包人進一步準備檢查現(xiàn)場施工準備情況工、料機配備及檢驗要求承包人進一步準備完善、確保質(zhì)量要求YESYES同意實施，要求承包人自檢后提交，工序檢驗申請并現(xiàn)場檢查同意實施，要求承包人自檢后提交，工序檢驗申請并現(xiàn)場檢查承包人據(jù)合同技術(shù)規(guī)范要求、填寫有關(guān)資料并自檢合格承包人據(jù)合同技術(shù)規(guī)范要求、填寫有關(guān)資料并自檢合格YESYES重要工序的現(xiàn)場全過程檢查試驗工程師現(xiàn)場重要工序的現(xiàn)場全過程檢查試驗工程師現(xiàn)場及實驗室檢驗返工監(jiān)督承包人自檢并按要求頻率返工監(jiān)督承包人自檢并按要求頻率進行獨立抽檢NO經(jīng)采用工程師同意的方法進行缺陷處理，并經(jīng)工程師檢驗認為滿足要求而簽認后經(jīng)采用工程師同意的方法進行缺陷處理，并經(jīng)工程師檢驗認為滿足要求而簽認后YES簽認中間工序報驗資料并同意下道工序?qū)嵤┖炚J中間工序報驗資料并同意下道工序?qū)嵤┟康拦ば蚩煽捎嬃坎糠诌M入計量支付分項（個）工程完成分項（個）工程完成簽認分項（個）工程交工證書簽認分項（個）工程交工證書工程交驗 工程交驗附圖二進度控制程序業(yè)主與承包人所簽施工合同業(yè)主與承包人所簽施工合同審查承包人施工總體進度計劃批準的按照計劃實施審查承包人編制的分部工程施工進度計劃批準實施并要求承包人按照計劃要求編制月進度計劃，如必要要求編制周進度計劃審查承包人所提供的月進度計劃，掌握計劃的實際執(zhí)行情況及適應(yīng)性要求承包人按合同要求的間隔時間（天）上報一次修訂的施工進度計劃，由承包人據(jù)實際情況修訂，工程師審批按照計劃實施提出具體要求，要求承包人再進行修改，確保施工總體進度計劃滿足工期要求并對施工進度的總體起控制作用提出具體審查意見及要求承包人再進行修改，確保分部工程計劃滿足總體計劃要求計劃滯后，書面要求承包人采取措施加快進度，并及時要求承包人遞交修訂的施工進度計劃，報工程師審批如果不滿足合同工期要求，則要求承包人再進行修改，并對完成計劃提出具體的措施及要求附圖三投資控制程序承包人承包人中間計量單現(xiàn)場工程師專業(yè)工程師月支付報表計量工程師工程量匯總駐地監(jiān)理辦計量證計量工程師高級駐地付款中（終）期支付證書總監(jiān)辦圖例：SHAPE 由承包人完成工作工程師的審核簽認工作由工程師完成的工作由業(yè)主完成的工作附圖四合同管理控制程序確定合同管理目標(biāo)確定合同管理目標(biāo)劃分合同管理職能劃分合同管理職能確定人員職責(zé)協(xié)助項目法人起草各種協(xié)助項目法人起草各種合同文件、招標(biāo)文件協(xié)助項目法人與有關(guān)協(xié)助項目法人與有關(guān)單位簽定合同檢查監(jiān)督合同執(zhí)行檢查監(jiān)督合同執(zhí)行受理各方提出的索賠和反索賠要求受理各方提出的索賠和反索賠要求出現(xiàn)重大糾紛監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決公正處理合公正處理合同索賠事宜無法協(xié)調(diào)解決，進入訴訟程序無法協(xié)調(diào)解決，進入訴訟程序變更合同，簽定補充協(xié)議或向承包商下達指令監(jiān)理工程師出具證明變更合同，簽定補充協(xié)議或向承包商下達指令監(jiān)理工程師出具證明合同擋案歸擋合同管理總結(jié)合同擋案歸擋合同管理總結(jié)附圖五安全生產(chǎn)管理控制程序發(fā)現(xiàn)安全隱患發(fā)現(xiàn)安全隱患上報有關(guān)主管部門情況嚴重的上報有關(guān)主管部門發(fā)出《監(jiān)理通知單》要求施工單位整改發(fā)《工程停工令》發(fā)出《監(jiān)理通知單》要求施工單位整改發(fā)《工程停工令》拒不報建設(shè)單位報建設(shè)單位拒不停工施工單位現(xiàn)場調(diào)查暫停施工施工單位現(xiàn)場調(diào)查暫停施工施工單位原因分析施工單位原因分析不同意不同意提交整改處理方案提交整改處理方案審查重大隱患整改方案審查重大隱患整改方案不合格督促實施核簽后的方案不合格督促實施核簽后的方案施工單位自檢，上報整改報告施工單位自檢，上報整改報告發(fā)《工程復(fù)工令》組織檢查、驗收合格發(fā)《工程復(fù)工令》組織檢查、驗收工程繼續(xù)施工組織技術(shù)資料歸檔工程繼續(xù)施工組織技術(shù)資料歸檔附圖六環(huán)境保護監(jiān)理控制程序承包單位編制上報環(huán)保計劃措施承包單位編制上報環(huán)保計劃措施不審核環(huán)保計劃措施督促承包單位及時辦理環(huán)保手續(xù)審核環(huán)保計劃措施督促承包單位及時辦理環(huán)保手續(xù)足滿足監(jiān)測單位進行環(huán)境監(jiān)測檢查環(huán)保措施的落實情況監(jiān)測單位進行環(huán)境監(jiān)測檢查環(huán)保措施的落實情況出現(xiàn)環(huán)境破壞事件出現(xiàn)環(huán)境破壞事件發(fā)現(xiàn)地下文物下達停工令發(fā)現(xiàn)地下文物下達停工令指令承包單位保護現(xiàn)場責(zé)任單位整改、恢復(fù)指令承包單位保護現(xiàn)場責(zé)任單位整改、恢復(fù)報告當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo部門及建設(shè)單位不合格報告當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo部門及建設(shè)單位檢查、驗收檢查、驗收合格復(fù)工復(fù)工滿足環(huán)保要求滿足環(huán)保要求工程竣工工程竣工消除工程建設(shè)對環(huán)境的不利影響消除工程建設(shè)對環(huán)境的不利影響恢復(fù)工程所在地的生態(tài)環(huán)境工程交付使用工程交付使用十三、監(jiān)理工作方法及措施（一）、質(zhì)量控制內(nèi)容、方法及措施Ⅰ、施工階段質(zhì)量控制的工作內(nèi)容（Ⅰ）、質(zhì)量的事前控制1、項目監(jiān)理部的施工前準備工作（1）掌握設(shè)計要求，熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)標(biāo)準、技術(shù)規(guī)范，明確質(zhì)量要求，將質(zhì)量目標(biāo)具體化，細化分解，制定分項或工序質(zhì)量監(jiān)控流程。（2）建立或完善本項目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系，做好監(jiān)控準備工作，使之能適應(yīng)項目質(zhì)量監(jiān)控的需要。（3）針對分部、分項工程的施工及其特點擬定監(jiān)理細則，并根據(jù)監(jiān)理實施細則，制定協(xié)調(diào)工作程序。（4）配備監(jiān)理人員，明確分工及職責(zé)，并準備好監(jiān)理用圖表。（5）配備所需的檢測儀器設(shè)備并使之處于良好的可用狀態(tài)，保證有關(guān)人員熟悉有關(guān)的監(jiān)測方法和有關(guān)規(guī)程。（6）認真審查施工圖紙。a、監(jiān)理工程師必須吃透圖紙精神，理解設(shè)計意圖，搞清結(jié)構(gòu)布局，施工必須按圖示尺寸要求進行。b、施工圖涉及多種專業(yè)，應(yīng)在施工前進行圖紙會審，及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的差錯與不足。c、由總監(jiān)負責(zé)組成圖紙會審與技術(shù)交底班子，征求施工承包人意見，盡早商定圖紙會審日期，通知設(shè)計院等有關(guān)方面，做好充分準備，提高圖紙會審質(zhì)量。d、監(jiān)理工程師著重研究熟悉圖紙，弄通設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)體系，關(guān)鍵環(huán)節(jié)，準備會審意見。與施工承包人保持經(jīng)常的聯(lián)系，收集閱圖中發(fā)現(xiàn)的問題，隨時與設(shè)計院進行信息交流，使其早有準備。e、按先交底后會審的次序進行。f、技術(shù)交底是設(shè)計單位在向施工承包人全面介紹設(shè)計思想的基礎(chǔ)上，對新結(jié)構(gòu)、新材料、重要結(jié)構(gòu)部位和易被施工承包人忽視的技術(shù)問題進行技術(shù)交底，并提出在確保施工質(zhì)量方面具體的技術(shù)要求。g、技術(shù)交底后的閱圖和會審，加深施工承包人對圖紙的理解。（7）圖紙會審的內(nèi)容：a、核對設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)技術(shù)政策、標(biāo)準、規(guī)范和批準的設(shè)計文件精神，施工圖設(shè)計者合法資格，以及圖紙審核手續(xù)應(yīng)符合規(guī)定的要求，經(jīng)設(shè)計的單位正式簽署。b、圖紙及設(shè)計說明應(yīng)完整、清楚、明確、齊全；總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等應(yīng)一致；圖中尺寸、座標(biāo)、標(biāo)高應(yīng)正確，相互間無遺漏、差錯、或互相矛盾；表示方法清楚和符合標(biāo)準，無表述含糊之處；樓梯通道無死路。c、地質(zhì)及水文地質(zhì)等基礎(chǔ)資料應(yīng)充分、可靠，設(shè)計地震烈度應(yīng)和場地相適應(yīng)。d、建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙應(yīng)無矛盾；結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高應(yīng)匹配；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法應(yīng)清楚、符合制圖標(biāo)準；建筑、結(jié)構(gòu)與水電設(shè)備安裝之間在平面與空間上應(yīng)無重大矛盾；專業(yè)圖紙之間、平、立、剖面圖之間應(yīng)無矛盾，尺寸標(biāo)注無遺露；預(yù)埋件表示清楚，鋼筋明細表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中表示清楚；防火措施的設(shè)計符合防火規(guī)范的要求。e、地基處理方法合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造不存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費用增加等方面的問題；有無特殊結(jié)構(gòu)，如有，其設(shè)計深度應(yīng)足夠，施工承包人的技術(shù)裝備條件應(yīng)能完成。f、圖中涉及到的工程所需材料的來源應(yīng)有保證，要求的品種、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)滿足需要，特殊材料及配件本地應(yīng)能供應(yīng)、能替代，新材料、新技術(shù)的采用無問題。g、有無修改方面的建議與要求。h、提出的施工工藝、方法應(yīng)合理、切合實際，不存在不便于施工之處，能保證質(zhì)量要求；工藝管道、電氣線路、設(shè)備裝置、運輸?shù)缆放c建筑物之間或相互之間應(yīng)無矛盾、布置合理。j、施工圖或說明書中所涉及的各種標(biāo)準、圖冊、規(guī)范、規(guī)程等，施工承包人應(yīng)具備。k、施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有保證。l、圖紙應(yīng)符合監(jiān)理大綱提出的要求。m、技術(shù)交底與圖紙會審由監(jiān)理代表項目法人進行，做好圖紙會審記錄并整理編寫成圖紙會審紀要，交參加圖紙會審各方會簽，設(shè)計院審定蓋章，下發(fā)施工承包人實施。圖紙會審紀與施工圖有同等效力。2、檢查工程所需原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備、器材的質(zhì)量，質(zhì)量須滿足有關(guān)標(biāo)準和設(shè)計的要求。把好原材料審查關(guān)，確保工程使用的所有材料，必須符合設(shè)計、國家技術(shù)規(guī)范以及工程質(zhì)量的要求，督促施工承包人于定貨前，將材料樣品及有關(guān)技術(shù)參數(shù)報送監(jiān)理工程師審批，未獲批準前不得定貨。3、檢查驗收施工機械的質(zhì)量。（1）審查施工機械的選型（機械型式、規(guī)格及性能參數(shù)和數(shù)量等）。（2）保證滿足項目法人或工程設(shè)計對工程施工質(zhì)量的要求。（3）審查承包人提供的施工機械設(shè)備技術(shù)性能報告中所表明的機械性能，應(yīng)滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件。（4）審查設(shè)備型式，應(yīng)與施工對象的特點及施工質(zhì)量要求相適應(yīng)。（5）審查選擇機械性能參數(shù)，應(yīng)與施工對象特點及質(zhì)量要求相適應(yīng)。（6）審查施工機械設(shè)備的數(shù)量。（7）審查所需的施工機械設(shè)備，應(yīng)按已批準的計劃備妥。（8）準備的機械設(shè)備應(yīng)與已由監(jiān)理工程師審查認可的施工組織設(shè)計或施工計劃中所列者相一致。（9）所準備的施工機械設(shè)備應(yīng)處于完好的可用狀態(tài)。（10）對與批準的計劃中所列施工機械不一致，或機械設(shè)備的類型、規(guī)格、性能不能保證施工質(zhì)量者，以及維護修理不良，不能保證良好的可用狀態(tài)者，都不準使用，由施工承包人再行準備，直至全部達到要求后可投入施工。（11）檢查施工中使用的計量器具，有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前進行校驗或校正。4、審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計或施工方案。（1）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計的原則：a、施工組織設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)前國家基本建設(shè)的方針與政策，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則。b、審查組織體系，特別是質(zhì)量管理體系應(yīng)健全。c、審查施工組織設(shè)計對保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施。d、施工組織設(shè)計應(yīng)與施工合同條件相一致，審查對工程地質(zhì)特征及場區(qū)環(huán)境帶來的不利影響及針對性方案和質(zhì)量保證措施。e、審查主要的施工組織技術(shù)措施的針對性和有效性，施工組織設(shè)計中的施工程序和順序，應(yīng)符合施工工藝學(xué)的原則和本工程的特點，對冬雨季施工應(yīng)制定有效措施，且在工序上有所考慮。f、施工組織設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選用目前先進成熟的施工技術(shù)，而這些新技術(shù)的使用對本工程的質(zhì)量、安全與造價有利。g、要求施工承包人提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施，要求施工承包人提交針對當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施。h、施工組織設(shè)計應(yīng)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，做到均衡連續(xù)施工。i、施工機構(gòu)的選用配備應(yīng)經(jīng)濟合理，滿足工期與質(zhì)量等要求。j、審查施工總平面圖，施工平面圖的布置與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致，并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則。k、降低成本，確保質(zhì)量和安全的措施齊全可行。（2）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計內(nèi)容：a、審查施工方案與施工方法。b、結(jié)合工程項目的具體情況，要求施工承包人編制重點分部（項）工程施工方法文件，審閱方案。要求與本工程所處的地貌環(huán)境、結(jié)構(gòu)，特點及合同要求一致。（3）審查施工程序與順序：審查施工程序：根據(jù)施工生產(chǎn)的固有特點、規(guī)律和施工條件、工程性質(zhì)、使用要求的影響，合理安排施工的起點、流向和順序，遵循“先準備、后施工，先地下、后地上，先土建、后安裝，先主體、后圍護，先結(jié)構(gòu)、后裝修”的原則，滿足縮短工期需要，保證質(zhì)量的要求。（4）審查施工順序：根據(jù)施工工藝、施工組織、施工方法和質(zhì)量的要求確定的施工順序，不允許隨便更改。（5）依據(jù)設(shè)計要求、國家技術(shù)規(guī)范和合同條件，結(jié)合自身的施工經(jīng)驗仔細對施工程序和順序進行審查，避免干擾和浪費、影響質(zhì)量。施工流向要合理，平面和立面上要考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證，考慮使用的先后和區(qū)段的劃分，與材料、構(gòu)配件的運輸不發(fā)生沖突。（6）審查施工流水段的劃分：（7）要求施工承包人編制土建、安裝、裝修標(biāo)準工藝流程圖。（8）流水段的分界必須是結(jié)構(gòu)上允許停歇的地方；（9）各段的工程量應(yīng)大致相等，施工生產(chǎn)做到均衡連續(xù)；（10）流水段數(shù)量與主要施工過程數(shù)量間的關(guān)系符合常規(guī)要求；（11）每段工程量與勞力、設(shè)備及計劃工日滿足T=Q/RS關(guān)系。（12）審查選用的施工機械：a、選擇施工機械設(shè)備應(yīng)滿足工程需要，實際可能、經(jīng)濟合理?？紤]施工機械的技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量、可靠性及維修難易、能源消耗、安全靈活、數(shù)量等方面對施工質(zhì)量的影響與保證。b、配制設(shè)備的型號，數(shù)量應(yīng)與工程規(guī)模、工期、成本相適應(yīng)。根據(jù)設(shè)備的技術(shù)性能，效率及運行成本進行定量的分析比較，以確定機械配置的合理程度。c、對不符合需要和帶有安全隱患的機械，不準進場。d、貫徹“人機固定”的原則，實行定機、定人、定崗位的制度。操作人員必須認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故。e、審核施工承包人關(guān)于材料、樣品、試塊的取樣及試驗的方法或方案以及施工承包人制定的成品保護的措施、方法。（13）審核主要的施工方法：a、方法可行，符合現(xiàn)場條件及工藝要求，符合國家有關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準的有關(guān)規(guī)定，與所選擇的施工機械設(shè)備和施工組織方式相適應(yīng)，經(jīng)濟合理。b、有利于提高工效，改善勞動環(huán)境和降低工程成本。c、有利于提高工程質(zhì)量又不打亂原方案流水走向及流水段。d、有利于施工生產(chǎn)的標(biāo)準化、工廠化、機械化，滿足工藝技術(shù)上的要求。涉及到重要工程部位、復(fù)雜施工技術(shù)、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝的施工過程的施工方法審查，采用認真、慎重、負責(zé)的態(tài)度，了解施工承包人對這些方法的熟練程度、管理水平以及當(dāng)?shù)氐氖┕に?、市場條件后決定取舍，沒有把握的施工方法不能同意使用。涉及到額度較大的費用，審查時結(jié)合實際進行綜合分析，在確保施工質(zhì)量和安全的前提下，審定最佳施工方法。（14）審查技術(shù)組織措施：質(zhì)量保證措施。a、組織措施：審查以總工程師為首的質(zhì)量保證體系，各級質(zhì)檢人員資質(zhì)及素質(zhì)；分級質(zhì)量責(zé)任制，工序間自檢、互檢、交接檢制度；全員質(zhì)量意識，培訓(xùn)措施，執(zhí)行TQC管理方法或ISO9000系列認證資格；質(zhì)量獎罰辦法措施。b、技術(shù)措施：按工法組織施工，事前技術(shù)交底制度和備有工序施工技術(shù)工藝卡；質(zhì)量監(jiān)控手段和使用檢測工具，中心試驗室設(shè)備及人員配置情況，計量管理水平；審查使用新材料、新技術(shù)、新工藝的具體技術(shù)措施，對新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，進行技術(shù)可靠性的審查論證和成本的影響進行分析比較，引起建筑成本上升的新材料、新工藝、新技術(shù)要從嚴控制。c、安全生產(chǎn)措施：施工生產(chǎn)必須樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，施工組織設(shè)計中應(yīng)有安全生產(chǎn)的組織與技術(shù)措施，嚴格貫徹“建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程”和“建筑安裝工人安全操作規(guī)程”；（c.1）按“誰管生產(chǎn)誰管安全”的原則，建立安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)教育制度和安全生產(chǎn)責(zé)任制。項目部設(shè)專職安全員，施工班組設(shè)兼職安全員。對于高空危險部位的作業(yè)，有專項安全生產(chǎn)的技術(shù)措施。對“三寶”使用，“四口”的防護和施工現(xiàn)場常見的“高空墜落，物體打擊，觸電及機械傷害”等事故有有效的防范辦法。施工現(xiàn)場要懸掛警示標(biāo)志。（c.2）監(jiān)理工程師應(yīng)重視對安全生產(chǎn)措施的審查和實施監(jiān)督。（15）審核施工進度計劃：a、施工進度計劃的開工、竣工時間及工期應(yīng)與合同要求相一致，應(yīng)與監(jiān)理單位編制的綜合進度控制計劃相吻合，計劃安排上留有一定的調(diào)節(jié)余地。b、檢查施工進度計劃圖中的施工程序、順序、流水段和流水走向與施工組織設(shè)計以及相應(yīng)的技術(shù)、工藝、組織要求應(yīng)一致。c、用定額法審查每一個施工過程的持續(xù)時間，應(yīng)與機械設(shè)備、勞力調(diào)配及材料半成品供應(yīng)計劃相一致。d、對該進度計劃均衡特征及工期費用特征做出評價。（16）審查施工總平面布置：施工總平面應(yīng)布局科學(xué)合理、滿足使用要求、費用低。布局緊湊、占地少，方便施工，保證安全；水平運距短，二次搬運少，裝、卸、吊方便；生產(chǎn)設(shè)施布置在道路兩側(cè)，便于運輸；生產(chǎn)設(shè)施與生活設(shè)施分設(shè)，避免互相干擾；不占用擬建永久建筑物位置，不破壞地下管線，不影響市容；注意防火安全，易燃易爆倉庫要遠離施工區(qū)并有安全防護措施。5、審查施工承包人質(zhì)量保證體系、生產(chǎn)管理環(huán)境及施工環(huán)境。（1）檢查施工承包人的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)應(yīng)處于良好狀態(tài)。（2）系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、檢測制度、人員配備方面應(yīng)完善和明確。（3）準備使用的質(zhì)量檢測、試驗和計量儀器、設(shè)備和儀表應(yīng)能滿足使用要求，處于良好的使用狀態(tài)，有合格的證明和鑒定表。（4）儀器和設(shè)備的管理應(yīng)符合有關(guān)的法規(guī)規(guī)定。（5）外送委托檢測試驗的機構(gòu)其資質(zhì)等級應(yīng)符合要求。（6）檢查施工承包人對施工作業(yè)的技術(shù)環(huán)境條件方面準備工作的安排是否妥當(dāng)。確認準備可靠、有效后，準許其進行施工。（7）現(xiàn)場障礙物的拆除、遷建及清除后的驗收。（8）現(xiàn)