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文檔簡(jiǎn)介

拱墅區(qū)綠植租賃合同范本第一篇拱墅區(qū)綠植租賃合同范本第一篇出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方通過(guò)公平、公正、公開(kāi)的方式競(jìng)投,投得甲方土地及地上建筑物的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。現(xiàn)根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著相互平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地及地上建筑物(附著物)租賃相關(guān)的事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議并簽訂本合同,雙方共同遵守。

第一條租賃物概況

甲方將自有位于河村村商場(chǎng)路的綜合大樓(原河村村委會(huì))出租給乙方使用(下稱該租賃物),該租賃物建筑面積約為27500平方米,分為A、B兩幢(其中地上建筑物22041平方米,地下停車場(chǎng)5468平方米),具體面積見(jiàn)附圖一《使用紅線圖》。租賃為整幢大樓即A、B兩幢毛坯出租,大樓配設(shè)有2臺(tái)x2000KVA變壓器電房,其中1臺(tái)2000KVA配給本大樓使用,另外1臺(tái)2000KVA由甲方安排另行使用,該電房面積未計(jì)入出租范圍內(nèi)。

特別說(shuō)明:簽訂本合同之前,甲、乙雙方均了解明晰本次出租之建筑物。承租該建筑物后,乙方任何時(shí)間內(nèi)均不能在A、B兩幢的五層頂樓上進(jìn)行加建行為,若有上述加建行為均視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方之違約責(zé)任。該建筑物以現(xiàn)狀出租,乙方投標(biāo)和簽訂本合同之時(shí)已明確知道該建筑物沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,具體辦理消防驗(yàn)收等行政手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理,且上述手續(xù)不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由乙方承擔(dān),乙方亦不能以上述原因而不繼續(xù)履行本合同或者解除本合同。否則,視乙方違約,甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或者要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元。

第二條承租使用期限

租賃期限20年,20__年7月1日起至20__年3月31日止。

第三條保證金、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

(一)合同履約保證金

在簽訂本合同當(dāng)天,乙方需交納合同履約保證金?10000000元(大寫(xiě):壹仟萬(wàn)元整)。在承租期滿后,如乙方無(wú)違約并付清承租期內(nèi)所發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用后,保證金全額無(wú)息退還給乙方;如乙方中途提前解除合同,視作違約處理,保證金不予退還。

(二)租金(費(fèi)用)標(biāo)準(zhǔn)

1、租金標(biāo)準(zhǔn)按A、B兩幢整幢合計(jì)計(jì)算,每月的有償使用金為人民幣元/月,租金標(biāo)準(zhǔn)不按面積計(jì)算,只按整幢計(jì)算。

除此以外,乙方應(yīng)當(dāng)每月按元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納衛(wèi)生費(fèi)(如有調(diào)整,按村調(diào)整后的衛(wèi)生費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

2、租金遞增方式:從第六年即20__年7月1日開(kāi)始,以上一年度每月租金為基數(shù)遞增10%,以后每3年調(diào)整一次,以上一年度每月租金為基數(shù)遞增10%作為遞增后的每月租金。

(三)租金及相關(guān)管理費(fèi)用支付方式

1、合同簽訂后,乙方向甲方預(yù)交一年的租金及管理費(fèi)。

2、乙方必須于每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金及相關(guān)管理費(fèi)用,雙方協(xié)商同意以現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付。甲方的銀行帳號(hào)為:____,開(kāi)戶行:____。

逾期繳交的,每天按所欠租金及相關(guān)費(fèi)用總額的1%計(jì)算乙方的滯納金,乙方拖欠甲方租金或管理費(fèi)達(dá)到30天的,視作乙方違約處理。保證金歸甲方所得,甲方有權(quán)單方解除合同,收回出租土地及地上建筑物(附著物)并追收所欠租金。

第四條租賃物使用要求

(一)本合同租賃物主要用于綜合用途,不得用作從事污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營(yíng),否則,視作乙方違約。如乙方變更經(jīng)營(yíng)行業(yè),須經(jīng)甲方同意。

(二)乙方對(duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方不得占用公共道路堆放物品、器材,不得堵塞下水道、消防通道。

(三)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,并在保證金扣除維修賠償費(fèi)用。

(四)乙方在租賃期內(nèi)不能在A、B兩幢的五層頂樓上進(jìn)行加建行為,否則視乙方違約。甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。

(五)乙方在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)所需的水電、消防設(shè)施及用電增容費(fèi)、自來(lái)水報(bào)裝費(fèi),上述附屬設(shè)施于本合同到期后無(wú)償歸甲方所有。

(六)租賃期滿,乙方所裝修的一切管線及附屬物,以及改建、內(nèi)部新建的建筑物(包括入墻入土一切物品)都無(wú)償歸甲方所有。

(七)乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),遵守本村村規(guī)民約、風(fēng)俗習(xí)慣。乙方自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照(辦理證照所需費(fèi)用由乙方承擔(dān))方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則視為乙方違約。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須依法開(kāi)具發(fā)票、建立臺(tái)賬制度。

(八)乙方必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法和消防管理?xiàng)l例,對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防安全、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收保證金。如乙方違反本條規(guī)定而發(fā)生意外事故的,一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條租賃物轉(zhuǎn)租

在合同期內(nèi),乙方如需轉(zhuǎn)租承租物給第三方的,須經(jīng)甲方同意并與甲方轉(zhuǎn)簽合同,否則作違約處理,甲方有權(quán)解除合同收回乙方承租的租賃物,保證金歸甲方所有。

第六條稅費(fèi)規(guī)費(fèi)繳交

(一)乙方在租用期間,應(yīng)按國(guó)家法律、法規(guī)、政策以及當(dāng)?shù)馗骷?jí)行政、執(zhí)法等有關(guān)部門的規(guī)定依法經(jīng)營(yíng)和依法繳納稅費(fèi)規(guī)費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)稅、本合同場(chǎng)地的土地使用稅、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、清潔費(fèi)等)。乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損益。

(二)乙方向甲方支付租金,甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具蓋有村委會(huì)或經(jīng)濟(jì)社公章(財(cái)務(wù)章)的收據(jù),若乙方需要甲方開(kāi)具發(fā)票,租金_由甲、乙雙方按各付50%支付。

第七條合同變更、解除和終止

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力而不能履行合同的除外。

(二)合同期內(nèi)如需變更、終止合同的,須按照區(qū)農(nóng)村資產(chǎn)資源管理交易有關(guān)規(guī)程,雙方協(xié)商一致形成書(shū)面協(xié)議,提交相關(guān)會(huì)議記錄等資料給街農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理交易中心審核通過(guò)后,方可變更和終止。

(三)租用期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,保證金歸甲方所有,并收回出租物:

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租承租物;

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)承租建筑結(jié)構(gòu)的;

3.損壞承租物,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的承租物租賃用途;

5.利用承租物存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

6.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的;

7.拖欠租金一個(gè)月以上,甲方有權(quán)對(duì)該租賃物作停水停電處理或解除合同收回該租賃物。

第八條合同糾紛

合同如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商一致達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);如協(xié)商不成而產(chǎn)生訴訟,雙方同意由廣州市番禺區(qū)人民法院管轄。

第九條其他約定

一、租期屆滿,本合同自行失效,甲方無(wú)償收回租賃物。

二、合同期內(nèi),如遇政府或以上國(guó)家部門征收、市政規(guī)劃及河村實(shí)施“城中村”改造時(shí),甲乙雙方無(wú)條件執(zhí)行,雙方均不屬違約。土地和簽訂本合同時(shí)已經(jīng)存在的地上建筑物(附著物)的全部補(bǔ)償款歸甲方所有,裝修及其他經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償按如下比例分配:簽訂合同的第一年,按甲方占5%,乙方占95%分配;2、簽訂合同的第二年,按按甲方占10%,乙方占90%分配;如此類推;到簽訂合同的第十年,按甲方占50%,乙方占50%分配;簽訂合同的第二十年,按甲方占100%,乙方占0%分配。

三、乙方如有意向繼續(xù)租賃,依照相關(guān)法律法規(guī)重新參與甲方組織的公開(kāi)招租競(jìng)投活動(dòng)。

第十條合同效力

本合同自雙方簽定之日起生效,一式四份,均具有同等法律效力,甲方執(zhí)兩份,乙方、街農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理交易中心各執(zhí)一份。

第十一條補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定

本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表會(huì)議表決通過(guò)并公示方能生效。

(以下為本合同雙方簽章情況)

甲方法定名稱(蓋章):廣州市番禺區(qū)大石街河村村股份合作經(jīng)濟(jì)社

甲方法定代表人:(簽字)

簽訂日期:年月日

乙方法定名稱:_________(蓋章)

乙方法定地址:。

乙方法定代表人:_______(簽字)

乙方法定代表人身份證號(hào)碼:

拱墅區(qū)綠植租賃合同范本第二篇乙方(承租方)___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就______場(chǎng)地,乙方租賃甲方展位用于擺放x展架個(gè),擺放在______場(chǎng)地內(nèi)走廊處,租期為叁拾天,即______年______月______日至______年______月______日,租金為_(kāi)_____人民幣。

乙方須在本協(xié)議簽訂之日起支付全額租金,以便甲方安排展臺(tái)等工作開(kāi)展。

本協(xié)議一旦簽字,即視為生效,并默認(rèn)雙方已詳細(xì)閱讀并愿意遵守以下規(guī)定:

1、在租賃使用期間,承租方應(yīng)遵守本次展會(huì)規(guī)定,不得進(jìn)行虛假宣傳,不得跨界擺放物品,聽(tīng)從組織者安排。

2、在租賃期間,承租方如將所租展位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包,租賃方不予認(rèn)可。

3、在展會(huì)期間,承租方應(yīng)做好展臺(tái)的維護(hù)及防盜工作,如不慎有物品丟失,租賃方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失的賠償。

4、本協(xié)議外其他未盡事宜,及展會(huì)期間產(chǎn)生的其他事宜,均由雙方友好協(xié)商決定。

5、補(bǔ)充條款(如無(wú)其他補(bǔ)充條款,以下空白即可)

如無(wú)任何異議,本協(xié)議由雙方在下方簽字(蓋章)生效。

本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。

甲方:___________乙方:___________

代表:___________代表:___________

電話:___________電話:___________

日期:___________日期:___________

拱墅區(qū)綠植租賃合同范本第三篇甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了美化辦公環(huán)境,陶冶情操,提高工作效率,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等自愿、互惠互利的原則,為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方的利益,特簽訂本合同。

一、甲方根據(jù)乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。

二、由乙方負(fù)責(zé)觀葉植物的澆水、除蟲(chóng)、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠,如有萎焉及時(shí)更換。

三、甲方要負(fù)責(zé)對(duì)觀葉植物的保管,如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的后果,甲方要負(fù)責(zé)賠償。賠償金額為同等品種、同等質(zhì)量的苗木的當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格。

四、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方要的觀葉植物總數(shù)為24盆。(因植物的特殊性及生長(zhǎng)的特定因素有大小、高矮之分。)

五、甲方的付款方式:每12個(gè)月結(jié)算一次。結(jié)算金額為5000元。

六、本合同期限自20xx年4月20日起,到20xx年4月20日止。雙方如需解約,要提前三個(gè)月通知對(duì)方,并賠償對(duì)方違約金。

七、本合同一式兩份,從簽訂合同之時(shí)起生效,由甲、乙雙方各保存一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

拱墅區(qū)綠植租賃合同范本第四篇甲方:江蘇南水北調(diào)藺家壩泵站項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:陳站(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了美化辦公環(huán)境,陶冶情操,提高工作效率,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等自愿、互惠互利的原則,為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方的利益,特簽訂本合同。

一、甲方根據(jù)乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。

二、由乙方負(fù)責(zé)觀葉植物的澆水、除蟲(chóng)、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠,如有萎焉及時(shí)更換。

三、甲方要負(fù)責(zé)對(duì)觀葉植物的保管,如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的后果,甲方要負(fù)責(zé)賠償。賠償金額為同等品種、同等質(zhì)量的苗木的當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格。

四、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方要的觀葉植物總數(shù)為24盆。(因植物的特殊性及生長(zhǎng)的特定因素有大小、高矮之分。)

五、甲方的付款方式:每12個(gè)月結(jié)算一次。結(jié)算金額為5000元。

六、本合同期限自20xx年4月20日起,到20xx年4月20日止。雙方如需解約,要提前三個(gè)月通知對(duì)方,并賠償對(duì)方違約金。

七、本合同一式兩份,從簽訂合同之時(shí)起生效,由甲、乙雙方各保存一份。

甲方:乙方:

20xx年4月20日

拱墅區(qū)綠植租賃合同范本第五篇承租單位(甲方):_________出租單位(乙方):_________

一、綠化布置地址、范圍

1.甲方所需綠化布置的地址及范圍為:_________市_________路_________號(hào)_________室。

2.乙方按上述地址提供全程式綠化租賃布置服務(wù),包括設(shè)計(jì),運(yùn)輸,搬運(yùn),擺放,更換,日常養(yǎng)護(hù)等。

二、租賃期限及租金、付款方式

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.綠化租金為每月(不含鮮花)_________元;鮮花費(fèi)用按照實(shí)際插花盆數(shù)計(jì)算,每盆為_(kāi)________元。

3.甲方按(注:內(nèi)打√)月度(當(dāng)月付清)季度(季度首月付清)付款,以支票或現(xiàn)金的付款方式在收到乙方發(fā)票后付款(先付后租)。

4.甲方付押金_________元,于本合同生效日至乙方植物進(jìn)場(chǎng)之日前支付,乙方在合同期滿歸還給甲方。

三、工作要求與承諾

1.乙方所提供的各類花卉植物,插花均應(yīng)保質(zhì)保量,具體品種,數(shù)量詳見(jiàn)附表。

2.乙方必須委派專職人員定期負(fù)責(zé)植物養(yǎng)護(hù),包括澆水,修剪,清潔,更換等工作。

3.乙方應(yīng)根據(jù)不同季節(jié)及植物生長(zhǎng)情況及時(shí)進(jìn)行更換,在原基礎(chǔ)上,向更高檔的品種,更適合的規(guī)格,更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)努力。

四、雙方責(zé)任

1.合同期內(nèi)除不可抗拒的原因任何一方不得無(wú)故終止合同。

2.甲方增加任務(wù),請(qǐng)?zhí)崆叭焱ㄖ曳?,特殊?guī)格要求提前一月通知。如超出租金,價(jià)格另再協(xié)商。

3.甲方對(duì)所有植物應(yīng)珍惜愛(ài)護(hù),如有短缺或人為損壞需按價(jià)賠償。

4.甲方應(yīng)為乙方提供人員進(jìn)出,車輛停放,用水,電梯等方便,配合乙方及時(shí)順利工作。

5.乙方養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)認(rèn)真工作,嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。甲方如對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)人員的工作不滿,有權(quán)要求更換人員。

五、其他事項(xiàng)

1.合同期滿,雙方如愿延長(zhǎng)租期,需另簽合同。

2.本合同若有其他未盡事宜,雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章生效。

甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)

代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)

_________年____月____日_________年____月____日

拱墅區(qū)綠植租賃合同范本第六篇甲方:________信息技術(shù)有限公司

乙方:_________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、互利的原則,達(dá)成如下共識(shí):

甲方愿意向乙方提供出租業(yè)務(wù),同時(shí)有責(zé)任向乙方提供租賃品之外的免費(fèi)技術(shù)支持、維護(hù)等軟性服務(wù),務(wù)必讓乙方有一個(gè)良好的使用環(huán)境,配合乙方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時(shí)的幫助。

一、概要

甲方愿意向乙方____________提供____________品牌_________________型號(hào)_____臺(tái)_______(租期)的租賃使用服務(wù)(詳細(xì)電腦的配置請(qǐng)參照附表),乙方同意向甲方(________信息技術(shù)有限公司)支付______(元/天)的租金,同時(shí)先向甲方支付一定的押金,以相當(dāng)于租用的電腦的市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn),具體金額,具體情況雙方協(xié)調(diào)決定。

二、權(quán)利與義務(wù)

(2)甲方免費(fèi)向乙方提供使用過(guò)程當(dāng)中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢,技術(shù)支持采用:乙方上門、電話、WEB、E-mail等形式,甲方不承諾上門服務(wù)(特殊情況除外);

(3)在租賃的使用過(guò)程當(dāng)中,乙方務(wù)必愛(ài)護(hù)儀器設(shè)備,妥善保管,小心使用,切勿野蠻操作,粗魯對(duì)待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標(biāo)簽判斷),否則如有損壞或機(jī)身表面嚴(yán)重?fù)p傷者,按維修價(jià)格或復(fù)原所需費(fèi)用收取賠償費(fèi);

(4)租約期滿后,乙方需帶齊所有設(shè)備和協(xié)議書(shū),收據(jù)等,歸還給甲方,同時(shí)甲方把押金全額退還給乙方;電腦如有遺失,甲方有權(quán)利沒(méi)收押金,需延期者,需事先致電甲方,并告知需延期的時(shí)間,以便甲方重新安排其他租賃業(yè)務(wù),否則,逾期未歸還者,每天以1%收取滯納金;

三、電腦配置及其詳細(xì)清單

項(xiàng)目:____________________

序列號(hào):__________________

數(shù)量:____________________

其他說(shuō)明:________________

品牌/型號(hào):_______________

主機(jī)序列號(hào):______________

詳細(xì)配置:________________

光盤(pán)驅(qū)動(dòng)器:______________

軟盤(pán)驅(qū)動(dòng)器:______________

調(diào)制解調(diào)器:______________

網(wǎng)絡(luò)適配器:______________

電池:____________________

電源適配器:______________

外界鼠標(biāo):________________

專用背包:________________

其他:____________________

四、本合同一經(jīng)簽字,立即生效,如有未盡事宜,請(qǐng)雙方共同協(xié)商解決,或參照_《民法典》執(zhí)行,如有與國(guó)家有關(guān)法律抵觸的,以國(guó)家相關(guān)法律為準(zhǔn);

五、本合同內(nèi)容共二頁(yè),一式二份,甲方乙方各持一份;同時(shí)為取回押金的憑證,請(qǐng)乙方妥善保管。

甲方簽章:_________________

_______年_______月_______日

乙方簽章:_________________

_______年_______月_______日

拱墅區(qū)綠植租賃合同范本第七篇甲方:_______________花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場(chǎng)其中的1200平米大廳

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