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文檔簡(jiǎn)介

房子契約合同范本第1篇房子契約合同范本第1篇房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)

甲方:(賣(mài)方)姓名:公民身份證號(hào)碼:

共有人姓名:公民身份證號(hào)碼:

乙方:(賣(mài)方)姓名:公民身份證號(hào)碼:

共有人姓名:公民身份證號(hào)碼:

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定。甲、乙雙方遵循自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本契約:

第一條:甲方自愿將房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),賣(mài)給乙方,甲方與共有人()保證所賣(mài)的房屋來(lái)源合法,權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,乙方與共有人()對(duì)甲方所賣(mài)的房屋狀況已進(jìn)行了充分的了解,自愿購(gòu)買(mǎi),(無(wú)共有人請(qǐng)?jiān)冢ǎ﹥?nèi)打×。

第二條:甲方自愿將坐落在區(qū)屋號(hào)的筑面積:m2,房證號(hào):

第三條:甲方確認(rèn)所賣(mài)的私有房屋無(wú)抵押等擔(dān)保及其他權(quán)利受限制的行為,并經(jīng)市里房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處核實(shí)后,方可出賣(mài)。

第四條:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě):元整),小寫(xiě)()元整,乙方應(yīng)于年月日前將房款一次性支付給甲方。甲方承諾在年月日之前騰出房屋交由乙方,如拖延搬離,按天計(jì)算扣除甲方延遲款:人民幣元/天。

房子契約合同范本第2篇房屋買(mǎi)賣(mài)契約合同

經(jīng)甲、乙雙方共同平等協(xié)商,于年月日達(dá)成如下協(xié)議:甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))街(村)號(hào)(組)結(jié)構(gòu)層房屋建設(shè)面積平方米出售給乙方所有。原房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):國(guó)有土地使用證號(hào):。

一、房屋售價(jià)為元/m2,計(jì)成交額元(人民幣)。

二、乙方于本協(xié)議簽訂之日付購(gòu)房款元,雙方共同到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶登記完成后乙方付清余款元。

三、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記中,甲方有義務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確提供辦理相關(guān)手續(xù)所需各項(xiàng)證件,且需保證出售房屋的完整無(wú)損。如因甲方責(zé)任造成房屋過(guò)戶登記不能及時(shí)辦理,經(jīng)雙方協(xié)商按成交價(jià)%,計(jì)元付乙方違約金。

房子契約合同范本第3篇賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):

買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

1、甲方所售房屋所在地:

2、甲方所售房屋建筑面積:平方米,占地面積。

3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為:

二、房屋價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總價(jià)金額為(人民幣)拾萬(wàn)元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方付給甲方房屋總價(jià)的首付款共(人民幣)拾萬(wàn)元整。其中,拾萬(wàn)元整于20__年__月__日付給甲方,另外拾萬(wàn)元整于20__年__月__日之前必須付給甲方。

2、甲、乙雙方協(xié)商一致,除首付款,剩余拾萬(wàn)元整于20__年月日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方以乙方名義辦理

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動(dòng)延長(zhǎng)剩余的付款時(shí)間,直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

五、雙方違約責(zé)任

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金,剩余的房款如數(shù)還給乙方。

2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒(méi)有雙方當(dāng)事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容,否則一切后果自負(fù)。

九、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房子契約合同范本第4篇甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為_(kāi)_____市_______區(qū)路小區(qū)______號(hào)樓______單元______房間。其中房間_______為出租給乙方房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書(shū)面同意。

第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月,即年月日至年月日。

租金為每月_____元,押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。

支付形式為:,水電燃?xì)赓M(fèi)。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方。

第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。

第七條朋友來(lái)訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。()超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。

第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________

房子契約合同范本第5篇承租方:______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《^v^》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方,

先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

房子契約合同范本第6篇房主人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承建人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

根據(jù)《^v^合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,結(jié)合本房修建工程的具體情況,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況:

1、甲方準(zhǔn)備在黔化路308號(hào)修建一棟四層的樓房,經(jīng)與乙方協(xié)商,決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料和指導(dǎo)搬運(yùn)。

3、經(jīng)雙方確認(rèn),工程造價(jià)以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn),樓梯間一個(gè)平方米按兩個(gè)平方米算。炮樓砌超過(guò)2米的按每個(gè)平方米的318元計(jì)算為準(zhǔn)。

二、付款方式:

開(kāi)工支付生活費(fèi)30000元,第一層主體完工按總工程的80%支付,第二、三、四層主體完工也按80%支付,其余的20%工程完工后一次性付清。

三、施工安全要求

乙方采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中注意安全,杜絕一切事故發(fā)生,工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。

1、乙方按甲方的要求施工:一、二樓清光,三、四樓內(nèi)掃把掃毛,廚房廁所貼磚和地板磚,包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

2、外墻牌面貼墻磚。

3、工程質(zhì)量必須做到面平、線直,過(guò)得大眾眼睛為準(zhǔn)。主體工程按開(kāi)工之日起為準(zhǔn),二個(gè)月完工,地圈梁及下雨天所一切擔(dān)誤施工的原因不在二個(gè)月之內(nèi),如有誤期甲方必須近快想辦法。

4、施工的程度:第一層蓋板,第二層線澆,第三層蓋板,第四層線澆。

此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方必須遵守,簽字生效,受法律保護(hù)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子契約合同范本第7篇出賣(mài)人(甲方):___身份證號(hào)碼:___

買(mǎi)受人(乙方):___身份證號(hào)碼:___

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。該房屋為樓,共___層(建筑面積____,儲(chǔ)藏室___)。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

二、交房時(shí)間為:房款付清時(shí)即交房(交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù))。該房屋屬于無(wú)房產(chǎn)證,無(wú)土地使用證。如房屋日后政府需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記,一切費(fèi)用由乙方支付,如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方。

三、乙方支付房款后,房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有。該房屋憑買(mǎi)賣(mài)合同生效,乙方擁有無(wú)限期所有權(quán)和使用權(quán),如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為,則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,甲方對(duì)此完全同意,絕無(wú)反悔。且日后,辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益。本條約定依據(jù)《^v^合同法》第五十七條訂立,本協(xié)議的無(wú)效,被撤銷(xiāo)或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。

四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無(wú)關(guān)。

五、本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、甲方保證對(duì)乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)、買(mǎi)賣(mài)行為尚未全部完成作為抗辯理由,否定本協(xié)議的效力。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,任何涂改均無(wú)效。

九、本合同一式貳份,甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方:__年__月__日

乙方:__年__月__日

見(jiàn)證人:__年__月__日

房子契約合同范本第8篇甲方:

乙方:

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

東鄰:西鄰:

南鄰:北鄰:

登記長(zhǎng)度為:米、寬度為米,面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)-元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

八、其它:

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

甲方:身份證號(hào):

住址:電話:

年月日

乙方:身份證號(hào):

住址:電話:

年月日

村委會(huì)意見(jiàn):

房子契約合同范本第9篇甲方:

契約人:

乙方:

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)路號(hào)幢單元戶的住房計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣元。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元作為購(gòu)房定全。

第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方問(wèn)意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:

地址:地址:

房子契約合同范本第10篇合同雙方當(dāng)事人:____________________________________

轉(zhuǎn)租方(甲方):_____________________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方):_____________________________________

根據(jù)《^v^合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)_______,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫(xiě):______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。

五、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:______________________________________________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(出租方):乙方(承租方):

年月日年月日

房子契約合同范本第11篇出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證號(hào):______________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證號(hào):______________________________

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:______________________

第二條租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為_(kāi)_________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按_______支付,每月日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的.;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房子契約合同范本第12篇甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在________市________區(qū)________路________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室(建筑面積________平方米,儲(chǔ)藏室________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________;即人民幣小寫(xiě)________。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金________,即小寫(xiě)________。

四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由________方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的'違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):________),熱水器(型號(hào):________),浴霸(型號(hào):________),飲水機(jī)(型號(hào):________),音響兩臺(tái)(型號(hào):________),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。

注意辦理房產(chǎn)過(guò)戶和約定違約金非常重要,違約金最好是10萬(wàn)以上,以免對(duì)方將來(lái)毀約。

甲方:

乙方:

20xx年xx月xx日

房子契約合同范本第13篇房屋買(mǎi)賣(mài)契約

立約人:甲方:身份證號(hào):乙方:身份證號(hào)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋事宜,同意訂立協(xié)議條款如下,本協(xié)議真實(shí)可靠,以資共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在縣的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):瑪字;土地使用權(quán)證號(hào):瑪字)結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米出售給乙方,以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥)乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

三、甲、乙雙方同意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括:水、電、天然氣、暖氣、有線電視費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)繳清;若甲方未按約定繳清,所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

四、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,自本協(xié)議生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或產(chǎn)權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與房地產(chǎn)管理部門(mén)無(wú)關(guān)。

房子契約合同范本第14篇甲方(賣(mài)方):______________身份證號(hào)碼:___________________

乙方(買(mǎi)方):______________身份證號(hào)碼:____________________

甲、乙雙方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)充分友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將座落于xxxxx的518號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣415000元;

三、甲方陳述:該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該房產(chǎn)沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因,該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,定金不予返還;如雙方均未違約,該定金抵做房?jī)r(jià)款;

五、乙方在甲方辦理提前還貸,房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付222000元的房款,甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù),如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù),導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),乙方可向甲方提出解除合同的`請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收費(fèi)用并加算銀行借款利息;

六、房產(chǎn)解押以后,雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù),具體由乙方承辦,甲方協(xié)助,過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān);

七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后,乙方即向甲方支付6萬(wàn)元房款;

八、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完,甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后,乙方即向甲方付清最后一筆款項(xiàng)122000元;

九、雙方之前所簽訂的關(guān)于20xx元定金的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》自本合同生效之日起全部作廢;

十、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力;

十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

甲方:___________________

乙方:___________________

聯(lián)系地址:___________________

聯(lián)系地址:___________________

電話:___________________

電話:___________________

______年____月____日

______年____月____日

房子契約合同范本第15篇甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

第一條出租房屋坐于,房屋建筑面積平方米,磚瓦結(jié)構(gòu),房屋門(mén)窗好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常,房屋租賃期限年:自年月日至年月日止。

第二條租金每年人民幣元(大寫(xiě)金額:)。租金以現(xiàn)金形式一次支付。

第四條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應(yīng)無(wú)條件退房,甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

第五條租賃期間,如乙方空房,甲方有權(quán)收回房屋,租金不予返回。

第六條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第七條根據(jù)本合同約定,乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。租賃期滿,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:身份證號(hào):身份證號(hào):

房子契約合同范本第16篇賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號(hào):

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號(hào):

甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,條款如下:

一、房產(chǎn)詳情(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn))

1、地址:

2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào):

二、成交價(jià)及付款方式:

1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣(小寫(xiě):________)該款已含房?jī)r(jià),配套設(shè)施,維修基金及現(xiàn)有裝修。

2、乙方于月__________(小寫(xiě):________)給甲方,此定金過(guò)戶時(shí)沖抵房款。

3、付款方式:乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證,取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時(shí)付首款人民幣_(tái)_______(小寫(xiě):________)給甲方,其余款共計(jì)人民幣_(tái)_______(小寫(xiě):________)乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。

三、合約方義務(wù):

1、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對(duì)該房的詳情描述及現(xiàn)況說(shuō)明屬實(shí),并對(duì)出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售,且承諾已取得共有權(quán)人的同意,有權(quán)簽定本協(xié)議,可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。

2、甲乙雙方應(yīng)備齊過(guò)戶時(shí)所需資料,到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場(chǎng)簽字。

四、違約責(zé)任:

1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款,或甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的,甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外,還應(yīng)按雙倍的金額(即人民幣_(tái)_______)賠償乙方。

2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí),甲方不退定金。

3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方應(yīng)按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。

4、在房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方,同時(shí)甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。

五、補(bǔ)充條款

以上條款雙方不得違約,經(jīng)雙方簽字后即生效,且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。

賣(mài)方(甲方):

買(mǎi)方(乙方):

電話:

電話:

地址:

地址:

日期:

日期:

房子契約合同范本第17篇甲方___

乙方___

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共___平方米,具體位置東至___南至___西至___北至___,上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來(lái)源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫(xiě):____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、交付時(shí)間

宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的'相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元,并償付違約金_________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字___

____年_月_日

乙方簽字___

___年_月_日

房子契約合同范本第18篇房主人(甲方):

承建人(乙方):

根據(jù)《^v^合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

第一條、工程說(shuō)明。

甲方擬修建的私人房屋,房屋擬修建兩層半。層高為:第一層米,第二層米,第三層米。建筑面積約為260平方米。

第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。

1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋建筑主體工程,包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工,承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)適時(shí)提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料,并負(fù)責(zé)水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的手推車(chē)、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第三條、建房工期。

本工程從月開(kāi)始,整體工程最遲于年底完工。

第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式:

1、整體建筑任務(wù)為:基礎(chǔ)砌筑,主體工程,室內(nèi)外墻面搪糊,室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝,室內(nèi)外地坪處理,上下水管、廁所、便盆,電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

2、房屋修建價(jià)格,按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為每平方米寫(xiě):

3、付款方式:基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成,預(yù)付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成,各預(yù)付元;待工程全部完工后,經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,付清余下的工錢(qián)。

第五條、工程質(zhì)量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方方可再進(jìn)行施工。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第六條、施工安全要求。

1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。

2、安全責(zé)任:一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工,乙方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后,本合同自然終止。

以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子契約合同范本第19篇甲方:上海××房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方:上?!痢两ㄔO(shè)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《^v^合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就××豪庭房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng):××豪庭房屋維修工程。

2、工程地點(diǎn):上海市松江區(qū)××路×××號(hào)。

3、工程范圍:本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程,具體內(nèi)容見(jiàn)附件:甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

4、合同工期:開(kāi)工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進(jìn)行結(jié)算,確定工程總造價(jià)。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后。

四、工程總價(jià)

暫定為人民幣××萬(wàn)元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi),甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30%的工程款。

3、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。

4、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后,未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。

5、剩余5%工程款留作保修金,保修期滿后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修金余額無(wú)息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

七、保修

1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為5年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題,予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話,以便通知乙方進(jìn)行維修。

房子契約合同范本第20篇甲方(出租方)________身份證號(hào)碼________

乙方(承租方)________身份證號(hào)碼________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:

一、房屋位于________。

二、租賃期限:________,即________年________月________日至________年________月________日。

三、租金及交納時(shí)間:每月________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元,到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水噸,電度,氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的.,由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

七、附室內(nèi)物品清單

房子契約合同范本第21篇出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

年月日

房子契約合同范本第22篇立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人:

買(mǎi)房人:

賣(mài)房單位:

雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下:

1.房屋地址面積:

詳細(xì)地址

室號(hào)部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:_____元

價(jià)款計(jì)算組成:_____,投調(diào)稅_____。

3.付款約定:簽約_____周內(nèi)付清

4.上開(kāi)房屋,在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣(mài)房單位辦理房屋交

付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部

門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。

5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買(mǎi)房人使用。但必

須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

6.買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組

織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢

住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

7.上開(kāi)房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)

構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買(mǎi)房

人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修。

8.其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買(mǎi)方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買(mǎi)方所有。

本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

買(mǎi)房人:_____

賣(mài)房人:_____

房子契約合同范本第23篇甲方(賣(mài)方):XX

乙方(買(mǎi)方):XX

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲(chǔ)藏室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整,即小寫(xiě)300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):1005648485),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0152468549),熱水器(型號(hào):1095874554),浴霸(型號(hào):1025456985),飲水機(jī)(型號(hào):1084759264),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣(mài)方):XX(印)身份證號(hào):

住址:XX電話:

20xx年04月28日

乙方(買(mǎi)方):XX(印)身份證號(hào):

住址:XX電話:

房子契約合同范本第24篇區(qū)別:

1.先說(shuō)合同、合約、契約合同又叫契約、合約。三者意思基本一致,只是說(shuō)法不同而已。

2.合同與協(xié)議《合同法》第二條規(guī)定:合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從這一概念中可以看出,合同就是協(xié)議。合同與協(xié)議是同一概念(可能這里有誤。引者注),協(xié)議是人們一種習(xí)慣上的叫法。但根據(jù)邏輯學(xué)的原理,協(xié)議是合同的種概念,即所有的合同都是協(xié)議,但并非所有的協(xié)議都是合同,所以說(shuō)合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。

3.合同有違約責(zé)任的規(guī)定,協(xié)議書(shū)沒(méi)有。

4.經(jīng)濟(jì)合同有“合用法”作為依據(jù),協(xié)議書(shū)暫時(shí)沒(méi)有具體法規(guī)規(guī)定。

5.協(xié)議書(shū)比合同應(yīng)用范圍廣,項(xiàng)目往往比合同項(xiàng)目要大,內(nèi)容不如合同具體。

具體概念:

1.協(xié)議:共同計(jì)議,協(xié)商。

2.契約,最初是指雙方或多方共同協(xié)議訂立的有關(guān)買(mǎi)賣(mài)、抵押、租賃等關(guān)系的文書(shū)。契約可以理解為“守信用”。契約的形式,可以分為:精神契約和文字合同契約。

3.合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門(mén)中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。《xxx民法通則》第85條:合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)?!秞xx合同法》第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?;橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。

房子契約合同范本第25篇賣(mài)方:_______________________

買(mǎi)方:_______________________

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)xxx法律和_________,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

一、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米?,F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整(原樓價(jià)為_(kāi)________元整)。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè)會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時(shí),買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁(yè),為一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,_________公證處一份,均具同等效力。

買(mǎi)方(簽字):_________賣(mài)方(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

鑒(公)證意見(jiàn):

經(jīng)辦人:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

年月日

房子契約合同范本第26篇出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________身份證號(hào)碼:_________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________身份證號(hào)碼:_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_______________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用(),由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):_________________

房子契約合同范本第27篇出租方:_____,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方:_____,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個(gè)月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第八條、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時(shí)按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

電話:電話:

簽約時(shí)間:

合同有效期限:至年月日

房子契約合同范本第28篇出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條房屋信息

1、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______),租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租

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