房屋補漏合同范本

房屋補漏合同范本第1篇房屋補漏合同范本第1篇（1）甲方義務(wù)

甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。

（2）乙方義務(wù)

1、對甲方房屋維修的做法進行現(xiàn)場說明。

2、乙方指派技術(shù)負責人，負責本協(xié)議的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負責人各項事宜。

（3）工程質(zhì)量及竣工驗收的方法

1、由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權(quán)利順延工期。

2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

3、工程竣工后乙方應(yīng)及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內(nèi)進行驗收。

（4）雙方違約責任

自本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行協(xié)議規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。

（5）糾紛處理

本協(xié)議履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（6）本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋補漏合同范本第2篇甲方：

乙方：

為保證房屋漏水維修質(zhì)量，甲乙雙方根據(jù)《_建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

一、維修地點：

二、承包方式：

包工包料保質(zhì)量

三、合同金額：

合計金額為：￥萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。

四、維修標準。

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。

五、維修要求：

1、乙方提供相關(guān)的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由乙方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。

5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

6、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應(yīng)符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(合格證)。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止。

7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應(yīng)當繼續(xù)最低保修五年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。

六、維修工程款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質(zhì)保金，其余工程款甲方在一周內(nèi)付清。

七、其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋補漏合同范本第3篇甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方將司法局辦公樓頂防水工程分包給乙方施工，工程量以實際竣工面積為準。依據(jù)《_經(jīng)濟合同法》、《_建筑法》及國家其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成承包合同條款如下，以資共同遵守。

第一條工程概況：

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期、包資料、包稅金、包屋面及衛(wèi)生間防水分項工程驗收合格、工程造價一次性包死等。

4、承包范圍：____屋頂防水工程。按要求本防水工程屋面采用sbs改性瀝青防水卷材，厚度5mm，四周均貼至泛水高度，出屋面豎井及遇陰陽角轉(zhuǎn)彎處應(yīng)附加一層，并做纖維布加強（300mm寬），出屋面管道防水應(yīng)包裹立管高300mm。

第二條合同價款、工程量、工程總造價及付款方式

1、合同單價：屋面防水工程元/。（以上單價一次性包死，含主材費、輔材費、人工工資、稅金等）

2、工程量：屋面防水工程面積為：____。工程量按實際發(fā)生的量計算，如工程量超出在10%范圍內(nèi)不另行計價。

3、工程總造價：____

4、付款方式：

乙方負責全額墊資施工，一直墊資全部工程結(jié)束為止，經(jīng)甲乙，監(jiān)理三方驗收合格后，支付工程總造價的30%工程款，余款70%待工程竣工驗收合格后在支付65%工程款。余下5%作為質(zhì)保金五年屆滿后一周內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗收通過之日開始計算，不計息。

第三條、工程質(zhì)量要求：

1、防水工程質(zhì)量標準：合格。

2、乙方在施工過程中必須按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集的要求施工，不允許偷工減料。

3、工程施工質(zhì)量必須符合《彈性體改性瀝青防水卷材》gb18242-20__及《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50208-20__，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，檢測費用由承包方承擔。材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求，不合格的產(chǎn)品嚴禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗收通過之日起計五年。

第四條、工程工期：至工程開工之日起天。

第五條、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：

甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負責提供水、電源連接點。

2、檢查、督促防水材料的質(zhì)量、厚度及材料質(zhì)量。

3、根據(jù)協(xié)議條款支付工程款。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、負責向甲方提供材料的合格證書、材料的檢測報告、材料樣板及乙方施工資格證書，材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進場施工。

2、負責防水分項工程底部基層的處理施工。

3、嚴格按照設(shè)計圖紙、標準圖集及強制性條文和國家防水工程規(guī)范標準施工，合同工期，保質(zhì)保量完成合同內(nèi)容。

4、在施工過程中，乙方應(yīng)按建設(shè)單位和國家標準要求施工，如防水工程質(zhì)量不能通過職能部門驗收，乙方無條件返工至合格為止，而且所造成的一切經(jīng)濟損失和費用由乙方負責承擔。

6、工期責任：乙方必須確保工程進度，嚴格按甲方的施工進度計劃要求，合理的組織施工。如乙方不能按合同工期完工，每延遲一天罰款元。

7、乙方在施工過程中，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，做到工完場清，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理，人工工資按150元/日扣除。

8、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴格執(zhí)行。

9、乙方在施工過程中出現(xiàn)傷亡事故，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方自行負責承擔與甲方無關(guān)。

第六條、施工安全

1、乙方必須派有專職安全員負責安全工作。

2、乙方應(yīng)嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，負責管理。

3、乙方應(yīng)采取嚴格的安全防護措施，保證施工工期內(nèi)無事故發(fā)生。

第七條：工程驗收

乙方在防水工程結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，設(shè)計院及工程所在地質(zhì)監(jiān)站的要求，對工程實體和各檢驗批、資料進行自檢、自評、自檢合格。將整理好的全部防水分項工程驗收文件、資料報送甲方及相關(guān)職能部門組織驗收。

第八條、工程保修

1、按_第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中，關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方再收到甲方發(fā)送的維修通知后，24小時內(nèi)派人到達維修現(xiàn)場進行保修，否則甲方有權(quán)自行派人維修，其維修費用按實結(jié)算，由乙方承擔。該費用直接從質(zhì)保金中扣除，若維修費用超過質(zhì)保金，乙方必須補足。

第九條、違約責任

1、協(xié)議書簽字后即生效，協(xié)議生效后，雙方不得違約，如發(fā)生違約造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)向違約方索賠，若雙方協(xié)商不一致時，可到項目所在地法院仲裁解決。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，另行補充條款與本協(xié)議書具有同等效力，本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各持壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

__年__月__日__年__月__日

房屋補漏合同范本第4篇甲方：

乙方：

因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據(jù)《_合同法》及國家相關(guān)規(guī)定，同意簽定本協(xié)議，有以下條款悉共同遵守執(zhí)行。

一、項目內(nèi)容

甲方委托乙方：

二、維修時間

20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日

三、維修費用及支付方式

1.項目維修費用為人民幣xx元（壹仟伍佰元整）。

2.甲方分期支付乙方維修費用；乙方維修完畢，經(jīng)甲方認可后支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。

3.在維修完畢一年期限后，甲方室內(nèi)墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，甲方負責將剩余維修費支付給乙方；如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時，乙方繼續(xù)承擔維修的責任，由此發(fā)生的`維修費用乙方負責，維修至室內(nèi)墻面不再出現(xiàn)滲水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。

4.甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)。

五、維修要求

1.乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設(shè)備（包括維修人員的防護設(shè)備）和組織施工,對于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題乙方負全部責任。

2.乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住戶的外墻窗戶及防盜設(shè)備設(shè)施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責。

3.乙方負責清理施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾，并滿足小區(qū)物業(yè)管理要求。

4.乙方在維修時，必須執(zhí)行國家有關(guān)安全管理規(guī)定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經(jīng)濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

5.維修必須經(jīng)凱瑞社區(qū)物業(yè)管理