江西商鋪申請書范文

江西商鋪申請書范文第一篇江西商鋪申請書范文第一篇商場商戶手冊

一、商場服務(wù)承諾

維持商場經(jīng)營秩序，保證商場正?；顒拥捻樌_展。

1、維護(hù)商戶合法正當(dāng)利益，及時處理商戶的投訴。

2、急商戶所需，幫商戶所需，解商戶所難，提供力所能及的服務(wù)。

3、及時公正解決商戶之間的爭議或糾紛。

4、保持商場內(nèi)公共區(qū)域及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

5、定期征詢商戶的意見，不斷改進(jìn)工作方法，提高服務(wù)工作質(zhì)量。

6、對商戶開展的正常經(jīng)營活動給予大力的支持和幫助。

二、商場交易須知

1、遵守國家及政府的法律法規(guī)和商場各項(xiàng)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，服從管理。

2、本著“顧客為上、信譽(yù)第一”的經(jīng)營宗旨，文明經(jīng)營，禮貌待客。

3、本著“公平競爭”的經(jīng)營原則，不搞惡性競爭，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣，嚴(yán)禁欺行霸市。

4、自覺維護(hù)商場的經(jīng)營秩序，不進(jìn)行與經(jīng)營無關(guān)的活動。

5、認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防法規(guī)，自覺做好消防安全工作。

6、自覺維護(hù)本商鋪及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔。

三、評選“文明商鋪”條件

1、經(jīng)營者符合法定經(jīng)營資格，依法領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》或《經(jīng)營許可證》，亮證經(jīng)營，經(jīng)營人員、范圍與證照相符，懸掛證照規(guī)范。

2、經(jīng)營者沒有制造經(jīng)營銷售假冒偽劣產(chǎn)品和禁品。明碼標(biāo)價率100%。

3、經(jīng)營者按時照章交費(fèi)、納稅，服從工商人員管理，維護(hù)和遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)商場各項(xiàng)設(shè)施，在商場內(nèi)起模范帶頭作用，沒有違法經(jīng)營行為。主動協(xié)助商場管理人員維護(hù)商場秩序。

4、經(jīng)營者能遵守商場道德，公平交易，禮貌服務(wù)，守法經(jīng)營，無價格欺詐和哄抬物價，不強(qiáng)買強(qiáng)賣，不欺行霸市。

5、經(jīng)營者無打架斗毆、賭博、吸毒等行為。

6、經(jīng)營者熱情接待消費(fèi)者，該評選年度沒有客商投訴發(fā)生及該年度沒有受到商場內(nèi)部的書面警告處分或者累計(jì)200元以上的罰款處罰。

四、商場管理?xiàng)l例

為樹立商場的品牌形象，建立良好的經(jīng)營秩序，保護(hù)各商戶及廣大消費(fèi)者的正當(dāng)權(quán)益，特制定本管理?xiàng)l例，望廣大商戶嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

1、依法經(jīng)營、文明經(jīng)商的規(guī)定

⑴、商戶必須遵守國家及市政府的相關(guān)法律法規(guī)及本商場的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，及時

理相關(guān)證照，亮證經(jīng)營，服從商場管理人員的管理，維護(hù)商場信譽(yù)。如有違反，本商場有權(quán)采取相應(yīng)措施嚴(yán)肅處理，直至解除合同。

⑵、商戶須按工商、稅務(wù)等行政管理部門的規(guī)定要求，自覺繳納相關(guān)費(fèi)用。⑶、商戶須按合同規(guī)定按時足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期，本商場有權(quán)依照合同約定，采取相應(yīng)的措施嚴(yán)肅處理，直至解除合同。

⑷、為保護(hù)廣大消費(fèi)者的利益，本商場商戶必須嚴(yán)格遵守國家、省、市關(guān)于不準(zhǔn)銷售假冒偽劣商品的各項(xiàng)規(guī)定。凡發(fā)現(xiàn)銷售假冒偽劣商品者，除按有關(guān)規(guī)定處理外，本商場有權(quán)解除其合同。

⑸、根據(jù)國家專利法有關(guān)條款規(guī)定，對已申請專利的產(chǎn)品，不得仿冒，仿制。嚴(yán)禁在商場內(nèi)經(jīng)營規(guī)定不能上市的商品，違者，本商場將給予相應(yīng)處罰。

⑹、嚴(yán)禁商戶違法經(jīng)營，一經(jīng)查實(shí)，無論其情節(jié)輕重，本商場都將立即終止合同，沒收履約保證金，并由司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。

⑺、為維護(hù)商場的經(jīng)營秩序，切實(shí)維護(hù)廣大消費(fèi)者及商戶的利益，商場銷售的商品一律實(shí)行明碼標(biāo)價，各商戶必須服從商場統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。凡有不服從商場統(tǒng)一協(xié)調(diào)，強(qiáng)買強(qiáng)賣、惡性壓價、欺行霸市、擾亂商場經(jīng)營秩序者，本商場按規(guī)定給予相應(yīng)處罰，直至解除合同。

⑻、為了保護(hù)廣大廠商的共同利益，對于相同或相近的商品，商戶之間應(yīng)互相協(xié)商，定出共同遵守的底價。如果商戶認(rèn)為有必要，可以將有關(guān)達(dá)成的協(xié)議遞交給本商場，本商場作為公證人為商戶公正。一旦出現(xiàn)互相競價的現(xiàn)象，本商場有權(quán)采取相應(yīng)措施予以干預(yù)。

⑼、商場內(nèi)各商戶必須自覺維護(hù)廣大消費(fèi)者的正當(dāng)利益，確保銷售商品的品質(zhì)優(yōu)良。如確屬商品質(zhì)量不良而出現(xiàn)顧客退貨的情況，商戶有責(zé)任退換或賠償，嚴(yán)禁因顧客退換而辱罵、毆打顧客，如有發(fā)生，本商場除責(zé)令當(dāng)事人賠償?shù)狼?、賠償損失外，視情節(jié)輕重，影響大小，給予當(dāng)事人警告、罰款、停業(yè)整頓、直至解除合同等處分。

⑽、商戶應(yīng)在貴重易損產(chǎn)品上或商鋪內(nèi)顯眼處貼出警示語，以免引起不必要的糾紛，避免造成不必要的損失。

⑾、商戶之間或商戶與顧客間如遇問題或糾紛，應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)告知商場管理員協(xié)助解決，不可采取積怨報復(fù)等傷害手段。

⑿、為營造良好的經(jīng)營秩序，商場禁止吵鬧、嬉戲、及其它與經(jīng)營無關(guān)的活動，如打牌、下棋等等。違者，商場將視情節(jié)輕重，給予警告、沒收相關(guān)物品、罰款、停業(yè)整頓等處分。

⒀、商場將定期或不定期舉辦“文明商鋪”的評比活動。

2、商場安全管理規(guī)定

⑴、商場的正常營業(yè)時間為冬季08:30~19:00、夏季08：00~21:00，在保證營業(yè)時間前提下，商場有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對具體營業(yè)時間進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。商戶須按商場規(guī)定的營業(yè)時間，統(tǒng)一開門，統(tǒng)一關(guān)門。

⑵、非營業(yè)時間，因特殊情況，有商戶需進(jìn)入商場的，必須詳細(xì)登記其姓名、鋪位號、原因、時間，并由管理人員陪同進(jìn)場。

⑶、對于清場后仍需留在商場內(nèi)加班的人員，須提前向商場管理部提出申請，管理部將予以登記，并派發(fā)“臨時出入證”。值崗人員憑“臨時出入證”予以放行。

⑷、正常營業(yè)時間內(nèi)，商戶售出的貨物超過三箱（件）的須開具“出貨放行單”。商戶應(yīng)事先填寫“出貨放行單”，貨物出門前，須由當(dāng)值管理員憑單逐一核查，經(jīng)核查無誤后放行。

⑸、非營業(yè)時間，因特殊情況，商戶需要進(jìn)出貨的，須在商場下班前兩個小時向商場管理部提出申請，否則，商場有權(quán)拒絕放行和提供相關(guān)服務(wù)。非營業(yè)時間出貨的，無論出貨多少均須開具“出貨放行單”，值崗管理員憑單前往商戶鋪位確認(rèn)后再予放行。

⑹、經(jīng)管理員憑單核查后發(fā)現(xiàn)有誤的貨物，需重辦手續(xù)，確認(rèn)無誤后才予以放行。

⑺、商場內(nèi)不準(zhǔn)停放任何車輛。需停放機(jī)動車和自行車的商戶，需自行配好

車鎖，在商場規(guī)定的位置存放，不收取費(fèi)用。如有丟失、損壞，車主自負(fù)其責(zé)。

⑻、各商戶應(yīng)妥善保管好自己的物品，若在搬卸、堆放、擺設(shè)過程中對貨物造成損壞，其損失由商戶自行負(fù)擔(dān)。

⑼、在營業(yè)時間內(nèi)，商戶個人的財(cái)物由商戶自行負(fù)責(zé)、妥善保管。在非營業(yè)時間若商鋪發(fā)現(xiàn)有被破壞或被盜跡象，應(yīng)及時向商場管理人員及商場有關(guān)部門報告，商場將盡快協(xié)助處理。如需報警的，應(yīng)及時報告當(dāng)?shù)豿xx門，并保護(hù)好現(xiàn)場。

⑽、各商戶進(jìn)出商場必須配合商場管理人員的工作，自覺接受管理人員的例行檢查，管理人員必須認(rèn)真執(zhí)行上述規(guī)定，如有違反將追究其責(zé)任。

3、消防安全管理規(guī)定

⑴、商鋪的防火責(zé)任人為商戶。各商戶必須遵守國家、省、市關(guān)于安全防火的各項(xiàng)規(guī)定，須與商場簽訂并嚴(yán)格履行《消防安全責(zé)任書》，保證經(jīng)營場所的消防安全。

⑵、嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)亂拉、亂接電線及插座，電源插座旁禁止亂放紙盒、塑料、泡沫等易燃物品。

⑶、各商鋪嚴(yán)禁使用電爐、電飯煲、電熱杯等電熱器具，如有違反，將予以沒收，并視情節(jié)輕重予以處罰。

⑷、嚴(yán)禁將易燃易爆危險物品帶入商場。

⑸、商鋪內(nèi)不得加建閣樓，嚴(yán)禁留人住宿，各商戶嚴(yán)禁擅自搭建臨時建筑，違者將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。

⑹、各通道嚴(yán)禁堆放貨物、紙箱、等，保證商場各通道暢通無阻。

⑺、商場為禁煙區(qū)，經(jīng)營人員不得抽煙，并且有責(zé)任勸阻自己的客戶不要吸煙，如有違反，本商場將對經(jīng)營者予以相應(yīng)的處罰。

⑻、各商戶及從業(yè)人員必須愛護(hù)商場內(nèi)的消防設(shè)施，如煙感器、花灑頭、滅火器等，必須掌握消防知識及防護(hù)措施，學(xué)會正確使用消防器械，杜絕火災(zāi)隱患。

⑼、商鋪內(nèi)必須按有關(guān)規(guī)定配備有效的滅火器具（ABC干粉滅火器）。⑽、各商戶必須遵守各項(xiàng)消防安全規(guī)定，如有違反，商場有權(quán)要求商戶限期整改，并視情節(jié)輕重予以警告、停業(yè)整頓、解除合同等處分。

4、衛(wèi)生管理規(guī)定

⑴、商場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生由公司負(fù)責(zé)，商鋪內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作由商戶自行負(fù)責(zé)。本商場管理人員有責(zé)任監(jiān)督管理。

⑵、各商戶有義務(wù)保持其鋪位內(nèi)和鋪位附近公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔，遵守商場的衛(wèi)生管理規(guī)定，服從商場管理人員的監(jiān)督管理，配合清潔人員共同搞好商場衛(wèi)生，做到不亂吐痰、亂扔雜物等，自覺把垃圾放到指定地點(diǎn)，以便統(tǒng)一清掃。

⑶、各商戶必須負(fù)責(zé)本商場及前面區(qū)域的衛(wèi)生，保持整潔干凈。須在每天關(guān)鋪前清掃衛(wèi)生，并把垃圾放在指定地點(diǎn)，以便統(tǒng)一清掃。嚴(yán)禁在正常營業(yè)時間內(nèi)把鋪位垃圾堆放在通道內(nèi)或其他公共場地上。

⑷、商戶因進(jìn)貨或裝修形成的包裝物等垃圾應(yīng)及時自行清理，若需清潔部門幫忙的，由雙方自行協(xié)商解決。

⑸、各商戶有責(zé)任提醒自己的客戶在商場內(nèi)不亂吐亂扔，遵守商場的衛(wèi)生規(guī)定。

⑹、對于違反衛(wèi)生規(guī)定的行為，商場管理人員、商場清潔人員有權(quán)制止、指正。

⑺、商戶若發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合要求，應(yīng)及時向本商場反映，有權(quán)要求清潔部門改

⑻、各商戶應(yīng)自覺遵守衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，商場管理人員有權(quán)采取責(zé)令清潔、書面警告、罰款等措施進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，商場將解除合同。

5、裝修管理規(guī)定

1．需要裝的商戶必須先向商場管理部提出書面申請并提交相關(guān)裝修方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，商場管理人員有權(quán)制止，并視情節(jié)輕重予以處罰。

2．裝修所需要材料及電器設(shè)備必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，施工人員必須持有相關(guān)上崗證書，方可進(jìn)行施工操作。

3．裝修期間商戶須采取各種防范措施，如防污染、防火、防噪音等措施，保證不影響商場和其他商鋪的正常營業(yè)，必須及時自行清理因裝修引起的垃圾，不得損壞商場或其他商鋪的有關(guān)設(shè)施。違者，除賠償所有經(jīng)濟(jì)損失外，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4．裝修完畢，必須經(jīng)商場管理部、工程部檢查驗(yàn)收合格后方可使用。

5．在裝修工程開始前，商戶應(yīng)繳納裝修保證金，待裝修驗(yàn)查合格后，保證金不計(jì)利息退還給商戶。

6．違反有關(guān)裝修管理規(guī)定的，商場有權(quán)視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的罰款。

6、廣告招牌、商品標(biāo)識的管理規(guī)定

1．需要張貼宣傳廣告、商品標(biāo)識、懸掛招牌的商戶，必須事先向商場管理部提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工，并在規(guī)定的時間內(nèi)按照商場要求完成，相關(guān)費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。未經(jīng)批準(zhǔn)自行張貼宣傳廣告、商品標(biāo)識或懸掛招牌的，商場有權(quán)制止并根據(jù)情況予以警告、拆除沒收相關(guān)物品等處罰，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失均由商戶自行承擔(dān)。

2．為維護(hù)商場形象，未經(jīng)商場書面許可，不得在商場外墻及玻璃上張貼任何宣傳廣告、商品標(biāo)識以及堆放箱、柜、椅、臺、商品等雜物，如有違反，商場有權(quán)制止并根據(jù)情況予以相應(yīng)處罰。

3．為維護(hù)商場形象，營造良好的經(jīng)營環(huán)境，未經(jīng)商場許可，嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)外張貼任何有損商場和其他商戶利益，影響商場正常經(jīng)營的標(biāo)識，如鋪位轉(zhuǎn)讓等。4．為維護(hù)商場形象，營造良好的經(jīng)營環(huán)境，未經(jīng)商場許可，嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)外張貼商品促銷廣告標(biāo)識。如需進(jìn)行促銷活動的，必須提前向商場管理部提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可張貼，張貼不得影響商場的整體美觀。如有違反，商場有權(quán)給予警告、清除、罰款等處罰。

5．為維護(hù)商場的整體形象，商場有權(quán)對需要制作燈箱廣告（商鋪招牌）的商戶進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃指導(dǎo)，商戶需在規(guī)定時間內(nèi)按照商場要求制作安裝，相關(guān)費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。如有違反，商場有權(quán)根據(jù)情況予以相應(yīng)處罰。

6．商戶在商場內(nèi)外張貼、懸掛的招牌、廣告和標(biāo)識，其制作內(nèi)容和形式必須符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及商場管理規(guī)定。如有違反，商場有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由商戶自行承擔(dān)。7．商品擺放及通道、公共區(qū)域的管理規(guī)定

1．各商戶要將貨品擺放整齊，不得妨礙商場的消防安全，不得堵塞公共通道及電梯出口，不得亂堆亂放，以免影響商場的整體美觀及購物環(huán)境。如有違反，商場有權(quán)提出警告，要求限期整改，有權(quán)清理、沒收、封存違章擺放商品，由此所引致的一切損失和費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。屢勸不改者，商場將給予罰解除合同等處分。

2．商戶不得私自占用公共場地。如情況，需臨時利用其鋪位周邊場地的，需事先向商場管理部提出書面申請（需注明使用面積、時間），經(jīng)批準(zhǔn)后，商場將根據(jù)情況收取一定的費(fèi)用。擅自占用公共場地的，商場有權(quán)開具“公共場地占用罰款通知書”，按占用面積及天數(shù)處以租近三倍的處罰。

3．正大門、大廳嚴(yán)禁批量裝卸貨物，商戶在其他出入口進(jìn)出貨時應(yīng)保持通道的暢通、不得在通道內(nèi)整理貨物。如有特殊情況需要從正大門裝卸貨時，如大宗大件物品，必須事先向商場管理部提出申請，原則上只能安排在非營業(yè)時間進(jìn)行。4．商場通道嚴(yán)禁擺放紙箱、雜物、桌椅，嚴(yán)禁在消防通道擺放任何物品。5.裝修申請流程及程序要點(diǎn).1）裝修的申請與審批.A、申請:經(jīng)營戶向市場綜合部提出裝修申請

B、經(jīng)營戶填寫各項(xiàng)內(nèi)容,并附裝修設(shè)計(jì)方案;C、經(jīng)營戶聘請的施工隊(duì),須附裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份及裝修公司資質(zhì)證書復(fù)印件一份;D、裝修較大商鋪（S大于100M2.）場所時,需提供城市消防部門提供的裝修審核意見書.2）審核與審批:A、綜合部接到裝修申請當(dāng)日,依據(jù)“裝修管理規(guī)定”的條款給予審核:尺寸是否合理，有無影響鄰近經(jīng)營戶；平面布置是否合理，符不符合區(qū)域的流通特點(diǎn)；相鄰商鋪視覺通透性有沒有被遮擋；樣式風(fēng)格與產(chǎn)品特性是否協(xié)調(diào)；用電量有無超出區(qū)域承受度；有沒有遵守圖紙審批規(guī)范；

設(shè)置內(nèi)倉須提出申請，原則上商鋪內(nèi)不得設(shè)內(nèi)倉；

燈箱尺寸、顏色、數(shù)量及設(shè)計(jì)經(jīng)過市場方批準(zhǔn)，并一定要設(shè)檢修孔、散熱孔；店鋪內(nèi)有機(jī)電設(shè)備、設(shè)施，一定注意設(shè)計(jì)裝修方案，不能妨礙其功能發(fā)揮，更不能任意加改；

裝修設(shè)計(jì)是否對房屋結(jié)構(gòu),外墻立面,公共設(shè)施設(shè)備造成改動,破壞.裝修設(shè)計(jì)是否有嚴(yán)重的消防隱患.是否有其它違章情況.不宜審批情況

涉及有拆改承重墻的涉及有消防隱患的涉及有破壞外墻體立面的涉及有破壞預(yù)埋管線

B、在確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)不會對商場安全、公共設(shè)施設(shè)備正常使用及房屋外觀造成不良影響時,綜合部經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在一個工作日內(nèi)給出審批意見.C、綜合部經(jīng)理審批同意的經(jīng)營戶裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)報天驕物業(yè)處復(fù)審其用電負(fù)荷量，確保商場的用電平衡（三相用電平衡）,D、綜合部物業(yè)督負(fù)責(zé)將審批后的裝修申請通知經(jīng)營戶，對需要經(jīng)營戶修改設(shè)計(jì)的,就告之經(jīng)營戶修改.E、裝修申請獲得批準(zhǔn)后,綜合部物業(yè)督導(dǎo)應(yīng)通知經(jīng)營戶帶領(lǐng)裝修施工隊(duì)一同到綜合部辦理有關(guān)裝修進(jìn)場手續(xù).F、綜合部物業(yè)督導(dǎo)將施工單位的，復(fù)印一份附在.G、將裝修圖紙復(fù)印一套附在后.H、經(jīng)營戶和施工隊(duì)一同到財(cái)務(wù)部按裝修管理規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用.I、經(jīng)營戶應(yīng)交納一定數(shù)額的裝修押金和垃圾清運(yùn)費(fèi)。

J、施工單位應(yīng)交納一定數(shù)額的裝修押金、水電費(fèi)預(yù)交金和施工人員出入證件工本費(fèi)；

K、綜合部物業(yè)督導(dǎo)依據(jù)裝修管理規(guī)定對經(jīng)營戶及施工隊(duì)進(jìn)行裝修安全及基本要求的培訓(xùn).L、指引施工隊(duì)負(fù)責(zé)人到物管處保安部辦理或在購物中心綜合部行政管理員處辦理施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)將施工人員的彩色照片兩張和身份證復(fù)印件一份交保安部.保安部將其中的一張照片和身份證復(fù)印件及施工人員的基本情況登記。綜合部物業(yè)督導(dǎo)在經(jīng)營戶和施工隊(duì)辦理完上述手續(xù)后,應(yīng)立即通知物管處的工程機(jī)電維修部開通租戶水電,并告訴經(jīng)營戶可進(jìn)場裝修.3）施工期間的管理

具體分功

A、綜合部經(jīng)理或主管負(fù)責(zé)督導(dǎo)施工單位的現(xiàn)場施工并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與保安部、工程部、其它毗鄰經(jīng)營戶之間的溝通協(xié)調(diào)工作

B、物業(yè)處工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)控施工單位土建,水電裝修是否違章.C、物管處的保安部領(lǐng)班負(fù)責(zé)施工單位裝修安全的監(jiān)督管理D、物管處的保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)施工單位裝修的清潔監(jiān)督管理4）商鋪裝修監(jiān)管要點(diǎn)A、施工現(xiàn)場施工行為規(guī)范

裝修施工單位的裝修許可證是否張貼上墻,現(xiàn)場施工有無施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人營業(yè)時間施工現(xiàn)場封閉是否規(guī)范，是否能達(dá)到不影響第三者經(jīng)營目的施工現(xiàn)場配置的消防滅火器是否配置到位，并有明確的管理責(zé)任人施工人員是否佩戴施工證施工

施工現(xiàn)場施工單位的用水、用電、排水管理是否得力，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場亂排亂接

施工現(xiàn)場的水電表安裝及使用是否正常，絕對禁止施工單位偷電行為施工單位有無違規(guī)占道及消防通道是否暢通，嚴(yán)禁裝修垃圾亂堆、亂放B、建筑物結(jié)構(gòu)規(guī)范

各經(jīng)營戶可以在其商鋪內(nèi)進(jìn)行非結(jié)構(gòu)變更,但不得開鑿、損壞任何承重墻、梁、樓板、屋面及其他任何破壞商鋪結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的行為.C、建筑物立面及景觀

對于建筑物外墻怎樣安裝空調(diào)及如何排放冷凝水、建筑物外墻能否安裝廣告等必須按商場的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管.D、消防規(guī)范

阻燃材料的使用按規(guī)范要求使用（A難燃、B1可燃、B2易燃）消防系統(tǒng)的嚴(yán)禁變更與損壞（不同類型的探測器不能更換）動火作業(yè)現(xiàn)場的設(shè)置保護(hù)措施（專人看火及配置滅器材）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙E、公共設(shè)施管理規(guī)范

未經(jīng)同意不得擅自連接公共設(shè)施,如電路、下水道等,也不得破壞水管系統(tǒng)、等阻塞或削弱其有效運(yùn)用.遇損壞或因裝修改造而造成樓層漏水、滲水、管道堵塞等要予以處罰并及時修復(fù)（防水層：結(jié)構(gòu)層、找平層、彈性層、剛性層）.F、商鋪內(nèi)巡查要點(diǎn)

進(jìn)入商鋪裝修現(xiàn)場前要仔細(xì)察看圖紙及審批文件,做到心中有數(shù)進(jìn)入裝修現(xiàn)場,應(yīng)按審批內(nèi)容逐項(xiàng)檢查,并應(yīng)注意:※隔墻:必須使用阻燃型建筑材料,如石膏板、泰柏板、空心磚等,嚴(yán)禁使用木板等易燃材料隔墻

※墻面:可使用涂料或阻燃型材料,如防火板、阻燃墻紙等,使用面板裝修時需在底板做防火

※地面:不可損壞原地臺,如有給排水管理路經(jīng)過,必須做好防水,并綜合部驗(yàn)收※天花:必須使用阻燃材料,如石膏板、礦棉板等,嚴(yán)禁大面積使用木板,天花高度一般在—米之間,如安裝封閉式天花,則必須在天花上所有閘閥處預(yù)留檢修口

※煙感:每一個封閉間隔必須裝一個或多個有效煙感(《80平方米》如間隔墻高度低于天花50厘米或以上,則可和附近的煙感共用,所有煙感必須離開空調(diào)出風(fēng)口、回風(fēng)口最少50厘米.※噴淋:所有噴淋管道必須油紅色防銹漆.用吊碼穩(wěn)固安裝,不準(zhǔn)使用鐵絲、電絲等懸掛,所有管路接口不得有滲、漏現(xiàn)象.噴淋頭必須離開石英燈等高溫最少30厘米,以防過熱爆裂(高溫93°C黃色櫥房，低溫68°C紅色普通賣場，有效溫度為68°C)※電氣:所有線路需套PVC管,天花上線管需用吊碼固定,不能用鐵絲、電絲等懸掛,更不能懸掛在消防管、空調(diào)管上.檢查配電箱內(nèi)空氣開關(guān)型號、位置是否合理,動力線路需有漏電保護(hù),動力和照明必須分開,不得共用零線.※中央空調(diào):檢查所有二通閥及電磁閥是否正常工作,電氣按線是否正常,保溫是否全面、新加的風(fēng)機(jī)盤管可否輕易抽出馬達(dá),以便于清洗.檢查排水管的坡度是否利于空調(diào)排水.※燈箱:燈箱只能用鏤空刻字方法裝飾,燈箱電源須加定時器,未經(jīng)許可,不能懸掛招牌等在公共部分.※大門:一般情況下,大門不能更換,如見有更換,需及時查明上報.G)任何違章工程必須盡快記錄拍照存檔(如有需要),及時上報以便做進(jìn)一步行動.裝修施工的竣工驗(yàn)收

裝修施工結(jié)束后,由經(jīng)營戶和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人共同向綜合部提出驗(yàn)收申請6）裝修驗(yàn)收:A、驗(yàn)收小組:裝修施工單位負(fù)責(zé)人、工程部主管及技術(shù)人員、綜合部經(jīng)理、業(yè)務(wù)部經(jīng)理及綜合部物業(yè)督導(dǎo)。

B、驗(yàn)收不合格:當(dāng)場指出需如何整改,簽發(fā)或,整改后再驗(yàn)收,直到合格.c、綜合部可作審批裝修項(xiàng)目驗(yàn)收,涉及消防項(xiàng)目驗(yàn)收,以政府消防部門驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn),并據(jù)引批核竣工/開業(yè)與否.d、裝修如無違章情況按裝修管理合格程序辦理驗(yàn)收手續(xù),如發(fā)現(xiàn)有違章情況，立即通知商戶整改，竣工驗(yàn)收合格的,由綜合部經(jīng)理在內(nèi)“完工驗(yàn)收”欄目簽署“初驗(yàn)合格”,并簽署姓名及日期.e、裝修驗(yàn)收合格并使用三個月后,綜合部應(yīng)對裝修施工組織復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)無問題,由綜合部經(jīng)理在內(nèi)注明“復(fù)驗(yàn)合格”后,由財(cái)務(wù)部退還住戶及施工隊(duì)的裝修押金.7）違章裝修的處理.A、裝修施工期間發(fā)現(xiàn)違章裝修的,綜合部應(yīng)立即要求住戶停止違章裝修,恢復(fù)原狀,并視情況采取以下方式進(jìn)行處理.批評教育.出具限期整改.停水停電(須報項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn))要求賠償損失(須報項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn))B、裝修施工驗(yàn)收時,如發(fā)現(xiàn)商戶違章裝修的,綜合部經(jīng)理應(yīng)對違章裝修繪畫商場安全,美觀造成的違害程度做出評估,并視情況征得項(xiàng)目部經(jīng)理同意后,列清扣款數(shù)額,由財(cái)務(wù)部按以下方法進(jìn)行扣款,扣款順序?yàn)?

首先從商戶裝修押金中扣款.

扣完商戶裝修押金仍不能補(bǔ)償扣款的,要求商戶給予賠償.8）相關(guān)注意事項(xiàng)

A、,等檔案長期保存.B、本規(guī)程作為相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一.8．營業(yè)員的管理規(guī)定

1商場的銷售人員，必須是有國家合法居留的有效證件。非本市常住戶口人員，應(yīng)按本市暫住人員的有關(guān)規(guī)定及時辦理合法居留的有關(guān)手續(xù)，必須嚴(yán)格執(zhí)行《外來人員計(jì)劃生育管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定。

2、為了維護(hù)商場經(jīng)營秩序，確保商業(yè)信譽(yù)，提高服務(wù)質(zhì)量，商場內(nèi)各從業(yè)人員應(yīng)注意保持其良好形象。營業(yè)時間，如商場要求統(tǒng)一著裝（服裝由商場統(tǒng)一訂做，各商戶根據(jù)商鋪的大小購置2-6套工作服，相關(guān)費(fèi)用由商戶統(tǒng)一繳納）。不準(zhǔn)在商場內(nèi)穿背心、短褲、拖鞋。對衣冠不整，行為不雅者，商場管理人員有權(quán)對其勸說、指正、罰款，直至停止其營業(yè)。

3、導(dǎo)致商戶被停業(yè)整頓的營業(yè)員，一律取消其在本商場的從業(yè)資格，其他商戶不得聘用。

9．商戶經(jīng)營品牌更換的有關(guān)規(guī)定

1、商戶如有新品上市，需要更換品牌名稱，須到商場管理部，領(lǐng)取并填寫《商戶品牌更換申請表》。

2、在商場原則范圍內(nèi)部允許私自更換經(jīng)營人和經(jīng)營品牌，如有特殊情況應(yīng)向商場管理部門申請批準(zhǔn)后，辦理相關(guān)手續(xù)。如商戶私自更換經(jīng)營人和經(jīng)營品牌，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，商場有權(quán)隨時單方面解除合同并收回該鋪位，合同押金不退回。10．重大事故預(yù)防及應(yīng)急措施

為保護(hù)商場經(jīng)營人員和顧客生命、財(cái)產(chǎn)安全，有效地制止事故的發(fā)生，特制定如下措施：

1．商場管理人員、經(jīng)營人員及顧客都應(yīng)嚴(yán)格遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，增強(qiáng)安全消防意識，防患于未然。

2．按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施，定期進(jìn)行建廠，保持消防設(shè)施齊全、正常。3．電器不用時應(yīng)及時關(guān)掉電源或拔掉插頭；發(fā)現(xiàn)電源線破皮、接口脫線或電源板破裂等情況，應(yīng)立即通知工程部檢修。

4．緊急情況或突發(fā)事故時，應(yīng)及時報告有關(guān)部門，并在現(xiàn)場積極組織搶救。經(jīng)營人員和顧客要沉著冷靜，不要微觀，聽從商場管理人員的指揮和疏導(dǎo)，從最近的出口離開商場。五．商場管理獎懲條例

為維護(hù)商場的品牌形象，擴(kuò)大商場的影響力，保障商戶的合法經(jīng)營利益，減少和杜絕不良經(jīng)營行為，以及為建立安全、整潔、文明的購物場所，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定和工商局的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本商場實(shí)際情況，特制定商場管理獎懲條例，望廣大商戶遵照執(zhí)行。

1．凡有下列情形之一者，予以口頭勸說警告、罰款人民幣50-200元、停業(yè)整頓直至解除合同等處罰。（1）、不按工商稅務(wù)部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記》等國家相關(guān)營業(yè)手續(xù)。（2）、擅自更改經(jīng)營品種，不符合合同約定及商場要求的，經(jīng)提醒警告、仍不糾正者，商場有權(quán)單方解除合同。（3）、違反消防規(guī)定，破壞消防設(shè)施者。除商場處罰外，情節(jié)嚴(yán)重者，移交司法

部門處理，并賠償一切損失。（4）、銷售假冒偽劣產(chǎn)品，損害消費(fèi)者利益，被消費(fèi)者投訴至相關(guān)部門，嚴(yán)重破壞商場形象者。除商場處罰外，還應(yīng)賠償消費(fèi)者的損失。（5）、在商場沒打架斗毆，聚眾鬧事，或從事與經(jīng)營活動無關(guān)的其他違法行為。除商場處罰外，情節(jié)嚴(yán)重者，移交xxx門處理。（6）、未經(jīng)允許，私自裝修商鋪活在商鋪內(nèi)加裝其他設(shè)施者。（7）、在銷售商品過程中，服務(wù)態(tài)度差，辱罵顧客或使用不文明用語，使顧客自尊心受到傷害，被顧客投訴者。（8）、違反商場有關(guān)規(guī)定，不服從商場管理，甚至侮辱、打罵工作人員及圍觀起哄、擴(kuò)大事態(tài)者。（9）、采用強(qiáng)賣、欺行霸市、惡性壓價等不正當(dāng)手段，嚴(yán)重?cái)_亂商場經(jīng)營秩序，引起顧客或周邊商戶共憤的。（10）、所售商品有質(zhì)量問題，被顧客投訴，且態(tài)度惡劣，拒不聽從工作人員調(diào)解的。（11）、未經(jīng)批準(zhǔn)，連續(xù)3天或三個月累積9天不開門營業(yè)的，商場有權(quán)解除合同。（12）、凡在商場內(nèi)張貼有損商場和其他商戶利益的標(biāo)識，影響商場正常經(jīng)營的。2．凡有下列情形之一者，給予書面警告、罰款的處理。（1）。在商場規(guī)定營業(yè)時間內(nèi)，營業(yè)人員未按照規(guī)定著裝，穿背心、短褲、拖鞋的，經(jīng)勸說不改正者，除給予書面警告外，每次罰款人民幣20元。（2）。在商場內(nèi)大聲喧嘩，追客叫賣，制造噪音，影響他人營業(yè)的，經(jīng)勸說不改正者，除給予書面警告外，每次罰款人民幣20元。（3）。在商場內(nèi)亂扔垃圾，妨礙公共清潔衛(wèi)生的，經(jīng)勸說不改正者，除予以書面警告，責(zé)令其打掃衛(wèi)生外，每次罰款人民幣20元。（4）。未經(jīng)允許或未按照要求張貼廣告、商品標(biāo)識或懸掛招牌的，經(jīng)勸說不改正者，除給予書面警告外，每次罰款人民幣20元。（5）、在商場內(nèi)吸煙，打牌，勸說不改正者，除給予書面警告外，每次罰款人民幣50元。（6）、在商場內(nèi)占道經(jīng)營，越線擺賣，堆放雜物，堵塞通道的，經(jīng)勸說不改正者，除給予書面警告外，每次罰款人民幣50元。私自占用公共場地的，將按商場管理規(guī)定進(jìn)行處罰。（7）、在商場內(nèi)使用電爐、電飯煲、電熱杯等電熱器具的，在商場內(nèi)留宿，違反消防規(guī)定的，經(jīng)勸說不改正者，除給予書面警告，沒收相關(guān)物品外，每次罰款人民幣100元。

注：凡被處以罰款、停業(yè)整頓的商戶，本公司將記錄在案，被處以罰款年度累計(jì)達(dá)三次者或被處以停業(yè)整頓者，將取消其續(xù)簽合同的資格，被處以罰款年度累計(jì)達(dá)五次者或被處以停業(yè)整頓年度累計(jì)三次者，商場將解除合同

商戶收到商場的“罰款通知書”時，須在下一個月度繳納費(fèi)用時一并繳納。每年罰款所得額，商場將向商戶公布，這些款項(xiàng)用于下一年度的宣傳推廣活動經(jīng)費(fèi)。

3、凡有下列情形之一者，予以通報表揚(yáng)；

1、經(jīng)常關(guān)心商場的發(fā)展，積極提出合理化建議，且被公司采納并產(chǎn)生較好的效果的。

2、自覺維護(hù)商場形象，積極協(xié)助商場管理人員維護(hù)商場正常秩序，制止不良的經(jīng)營行為的。

3、見義勇為，敢于同打架斗毆、偷盜等不法行為作斗爭，或主動向商場管理部揭發(fā)不法行為的。

4、樂于助人，拾金不昧，做好人好事，收到顧客表揚(yáng)，或?yàn)樯虉鰩砹己糜绊懙摹?/p>

5、熱情對待顧客的投訴，并認(rèn)真處理有關(guān)問題，使顧客得到滿意答復(fù)的。

六、商戶手冊的解釋與修訂

1、本商場要求商戶都能自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，共同維護(hù)本商場及廣大商戶、顧客的利益。

2、各商戶如對商場的管理及發(fā)展有什么意見、要求及建議的，歡迎向商場管理部提出。凡屬合理要求、意見、建議，商場都將及時改正和采納。

3、《商戶手冊》在執(zhí)行過程中，商場有權(quán)限根據(jù)情況修訂和變更有關(guān)內(nèi)容并通知商戶及員工。

4、商場營運(yùn)過程中，新定制和補(bǔ)充的相關(guān)規(guī)章制度作為本手冊的補(bǔ)充。

5、本公司保留修訂權(quán)和最終的解釋權(quán)。

南亞建材家居2015年1月31日

江西商鋪申請書范文第二篇一、概述

有人說開店的三個關(guān)鍵條件：第一是地點(diǎn);第二是地點(diǎn);第三還是地點(diǎn)。我們和加盟商之間需要緊密配合，全方位地思考和制定開店的策略，以最有效的方式制定和執(zhí)行開店規(guī)劃，包括市場分析、商圈調(diào)查、選址、裝修、開業(yè)籌備和開張等。所有的配備、裝置和貨品也都應(yīng)該在規(guī)定的時間內(nèi)備妥。以便爭取到最快、最高的經(jīng)濟(jì)效益。

二、流程

市場分析-商圈調(diào)查-選址-裝修-開業(yè)籌備-開張。

分析：

1、考慮飲品店為新店，為減少租金，減少費(fèi)用，店面積少點(diǎn)可以，因此決定先租20平方左右的店鋪即可。

2、有兩處繁華地段，但因牛皮街北拆遷，而且后門超市飯店的崛起，所以選定后門日成廣場為店址

3、須是經(jīng)營一家飲品店，才適合當(dāng)?shù)厍闆r，因?yàn)楹箝T已經(jīng)有3間模式相同的店鋪。所以必須從質(zhì)量價格服務(wù)入手，贏得最后的勝利。

三、選址：

開店，是眼下極受青睞的一種投資理財(cái)方式。的確，自己開店當(dāng)老板，假如經(jīng)營狀況比較理想，不僅可使你的財(cái)產(chǎn)得到有效的保值增值，而且還能在心理上獲得一份成就感。因此眼下關(guān)注和涉足開店的人已越來越多。

要開店，就不能不考慮選擇店面的問題。有關(guān)專家曾經(jīng)指出：找到一個理想的店面，你的開店事業(yè)也就等于成功一半。這話一點(diǎn)都不為過，開店不同于辦廠開公司，以零售為主的經(jīng)營模式?jīng)Q定其店面的選擇是至關(guān)重要的，它往往直接決定著事業(yè)的成敗。那么如何才能選好理想的店面?有開店打算的人不妨參照下列做法:

第一步：選好地段和店面

選擇經(jīng)營地段要把握以下幾個關(guān)鍵：把握“客流”就是“錢流”原則在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因?yàn)榇鞑幌⒌娜顺本褪菨撛诘目驮?，只要你所銷售的商品或者提供的服務(wù)能夠滿足消費(fèi)者的需求，就一定會有良好的業(yè)績?？土髁枯^大的地段有精簡超市附近，因?yàn)槟猩執(zhí)玫膸?，所以又相?dāng)多的同學(xué)在那里消費(fèi)飲品，但因?yàn)榇蟛糠滞瑢W(xué)只是單純的吃飯，購買飲品也只限于灌裝，成品飲料。而且精簡超市乃至于5棟樓下有數(shù)十間銷售成品飲料或休閑飲料吧。我們必須否決精簡超市著地段開店。利用“店多隆市”效應(yīng)我們不妨來聽一聽消費(fèi)者的說法：某同學(xué)是飲品消費(fèi)的大戶，經(jīng)常自己或與朋友購買飲品。她說，除特別著急時有可能會就近找一家商店買飲料，絕大多數(shù)時候都是趕到港飲速遞或酷客上買，因?yàn)槟抢镲嬈返甓?，飲品品種齊全，選擇余地較大。更可以與三二知己在那邊一邊飲用一邊聊聊天。

第二步：盡快拿下看中的店面

一旦找到理想的店面，就要當(dāng)機(jī)立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導(dǎo)致錯失良機(jī)。如何拿下店面?談判自然是至關(guān)重要的。

談好房租價格對于開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東侃價之前，你自己心里首先應(yīng)該有一個譜，先自定一個能夠接受的最高價，這個價位必須是：①你覺得自己是有把握負(fù)擔(dān)得起的。尤其是在必須一筆付清數(shù)年租金的情況下，看看自己有沒有給付的能力;②預(yù)算一下，評估是否有錢可賺的;③再向附近類似的門面打探一下，價位也是基本一致，說明是比較合理的。然后再依據(jù)這一自己設(shè)定的最高房租價格，比較房東給出的房租價格，權(quán)衡后進(jìn)行侃價談判，就比較容易成功。

總之，要盡量爭取節(jié)省開銷。同時，你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也往往是比較可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經(jīng)營下去，這筆錢也就等于擱死在那兒，對于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，這也是一個不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。

四、費(fèi)用預(yù)算

1、預(yù)算：投資額為50元左右做市場分析調(diào)查[主要是酷客，港飲速遞，,綠茶島各店鋪解飲品的種類，價格，味道]提前預(yù)付6個月店租，20xx元/月合計(jì)12000元總計(jì)12020。

(1)、裝修：店內(nèi)裝飾3000元(約20平方左右)

(2)、產(chǎn)品首批進(jìn)貨5000元(3個檔次，其中主要中高檔占65%，補(bǔ)充中檔占30%，特價品占5%)(中高檔次進(jìn)價為2-3元之間，中檔次進(jìn)價為1-2元之間

五、經(jīng)營效果分析：

經(jīng)過一年的銷售，基本收回投資成本，以每月月銷1萬計(jì)算，年?duì)I業(yè)總額12萬元，除去產(chǎn)品成本.大約4萬元，毛利為8萬元，

全年費(fèi)用：

1.店租：20xx元/月*12=24000元/年2.員工工資：1人(導(dǎo)購1名)1000元/月*12月*1人=12000元。

3.工商稅務(wù)等：1800元/年

4.水電費(fèi)、電話費(fèi)：500元/月*12月=6000元/年

5.廣告投入：20xx元/年

以上匯總，全年費(fèi)用為萬元，全年純利為：萬元。

第二年收入計(jì)算：每月純收入為：萬元

六、飲品店管理制度

為飲品店管理，體現(xiàn)飲品店品牌形象，特別制定本管理制度：

1、店員需按店規(guī)穿著店員服裝。

2、每天兩次大掃除，早晚各一次，營業(yè)時間內(nèi)保持店里、店外干凈衛(wèi)生。

3、待客須熱情、仔細(xì)、認(rèn)真。

4、請節(jié)約用電，白天開室內(nèi)“外孔燈”，“壁圖燈”，陰天時加開“燈光模特”。每天傍晚開室內(nèi)“內(nèi)、外孔燈”，“室外孔燈”;20：00至23：00開“招牌射燈”。請節(jié)約用水。

5、節(jié)約電話費(fèi)，每次打電話不可超過5分鐘。每月電話費(fèi)最高限額100元/月，超過部分由導(dǎo)購共同承擔(dān)。

6、若店員辭職，必須提前一個月通知。

七、店鋪管理和店員培訓(xùn)：

終端的銷售工作最終是靠店員來完成的，所以店員必須接受職前培訓(xùn)，并嚴(yán)格遵守以下規(guī)章行為準(zhǔn)則。

1、打掃衛(wèi)生不干凈扣1分。

2、無禮貌用語扣1分。

3、收銀單書寫不全扣1。

4、遲到、早退扣1分。

5、擺貨不整齊扣1分。

6、錢幣出現(xiàn)缺欠情況，假幣情況扣1分。

7、不節(jié)約用電、用水、用電話扣1分。

8、在營業(yè)時間談?wù)撍绞?、嘻戲、聊天、無執(zhí)行輪流休扣1分。

9、待客不認(rèn)真、不熱情扣1分。

10、每月請假次數(shù)超過3次扣1分。

11、注：6分為及格，若連續(xù)2個月不及格，則自動辭退。

八、促銷活動

1、開業(yè)九折。

2、情人節(jié)：在松田掛橫幅廣告布條，廣告主題：“情人節(jié)哪里去?給最愛買一杯黑糖瑪奇朵.

3、為增加購物的樂趣，本店出臺購物抽獎：購滿100元可參加購物抽獎，獎金為價值5-20元的購物券，此活動的推出，讓本店的銷售增長20%以上。

4、長期贈送：購滿48元，送5元購物灰徽(自行購買，印上店名和電話，對店的宣傳效果明顯)。

5.如條件許可，可有長期的促銷活動，同時，促銷活動要不斷的變換，給消費(fèi)者以新鮮的感覺。

九、經(jīng)營想法

1、旺地生意一定會旺。

2、店員一定要放手讓其發(fā)揮，要有專業(yè)知識，對其管理要明確，制度化，一定要有合理的工資提成。

3、貨品的價位要互補(bǔ)，不能吊死在一棵樹上。

4、多搞促銷活動，除公司規(guī)定的活動外，還必須設(shè)法在松田大學(xué)擴(kuò)大知名度。

5、對老顧客、持有貴賓卡的顧客進(jìn)行客戶管理，顧客生日、節(jié)假日、新貨上市、促銷打折均要發(fā)短信給顧客，保持聯(lián)絡(luò)，建立良好的關(guān)系。

6、不要貶低競爭對手，，對競爭對手的經(jīng)營情況要進(jìn)行分析，借鑒別人的優(yōu)點(diǎn)，共同營造良好的市場氛圍。總之，要經(jīng)營好，要先端正心態(tài)，不要存在暴富心理，用心做好店鋪管理，與顧客建立依賴關(guān)系，積累點(diǎn)滴經(jīng)驗(yàn)，多向一些成功經(jīng)營者虛心學(xué)習(xí)，要訂立目標(biāo)，經(jīng)營好一家就將成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行復(fù)制。

十、營業(yè)證照申請：

在開店?duì)I業(yè)之前，必須先辦理相關(guān)證照申請，否則就是無照營業(yè)。證照的申請分為二種，一種是申請公司執(zhí)照，由工商局核發(fā);另一種是資本較小的，只須辦理營利事業(yè)登記，由當(dāng)?shù)乜h市工商核發(fā)。多數(shù)的店家由于資本不大，都只有辦理商行的營利事業(yè)登記。除此之外，還要向稅務(wù)機(jī)關(guān)請領(lǐng)統(tǒng)一發(fā)票，除非是獲準(zhǔn)免用統(tǒng)一發(fā)票，否則，都一律要辦理。

除營業(yè)證照的申請辦理外，如果想要自己店家所掛的招牌，不致被別人所濫用，想要能為自己所專用，就還必須向工商局申請服務(wù)標(biāo)章注冊。店門口所掛的招牌名稱，除名稱文字或圖樣，可能有自己特殊的設(shè)計(jì)，這種屬于非商品類的文字及圖像，稱之為服務(wù)標(biāo)章。與自己所申請的公司或商號是兩碼事，二者名稱也可能不同。

所以，不想自己將來的金字招牌遭人盜用，就必須先申請服務(wù)標(biāo)章注冊，不論是申請公司、行號，或注冊服務(wù)標(biāo)章，皆可委托代辦公司辦理。

江西商鋪申請書范文第三篇尊敬的xx商場各位領(lǐng)導(dǎo)：

你們好!

我是商場一樓門市xxx店負(fù)責(zé)人xx，首先感謝貴商場各位領(lǐng)導(dǎo)對本店的關(guān)注和支持，讓我們順利開店并經(jīng)營至今。在此衷心的說聲：謝謝!

在與貴商場洽談合作之初，基于你方的諸多承諾和我司借助商超人流帶動xx店客流的本意，以及合作雙方真誠互贏的默契，最終促成了我司與貴商場的合作。但天不遂人愿，自本店開業(yè)至今，二樓超市人流日益稀疏、生意日漸慘淡，當(dāng)初承諾的“麥當(dāng)勞”也未見進(jìn)駐，原本想借助“xx”超市和xx商超人流提升本店業(yè)績的想法也被目前的現(xiàn)狀打擊的飛灰湮滅。

可以說，商場一樓門市的營業(yè)狀況基本上全部倚仗xx商場和“xx”超市的客流，但眼見商超客流銳減，導(dǎo)致我店開業(yè)僅僅3個多月，人員大幅流失，業(yè)績每況愈下。我店深感市場壓力，生意實(shí)難維持。在這種惡劣的競爭情況下，我店也不敢奢望能夠賺多少錢，只希望能夠保本不虧，爭取現(xiàn)在苦心經(jīng)營、積極調(diào)整經(jīng)營策略，將來生意能夠越做越好。

俗話說：“虧本的生意沒人做”，目前的鋪?zhàn)庖呀?jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了本店的可承受范圍，特此懇請貴商場各位領(lǐng)導(dǎo)本著租用雙方互惠互利的原則，充分考慮我店的實(shí)際經(jīng)營情況，將租金調(diào)至每月xx元，幫助我們度過困難時期。

衷心希望我司的減租申請能夠得到貴商場各位領(lǐng)導(dǎo)的理解和支持，同時也懇請貴商場盡快對我店反饋的經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，將租金下調(diào)，幫助我店在xx商場繼續(xù)生存下來!

申請人：xxxx

申請日期：xx年xx月xx日

江西商鋪申請書范文第四篇一、銷售方申請開具紅字發(fā)票申請單

開具紅字發(fā)票申請書（開票次月底前適用）

常州高新區(qū)國稅二分局：

我公司銷售花邊布給南京東亞服裝有限責(zé)任公司，于2011年4月9日開具增值稅專用發(fā)票，發(fā)票代碼為3200104170，發(fā)票號碼為03563883，購貨方稅號320100238996960，貨物名稱：花邊布，單位：米，數(shù)量28000，單價10，金額280000，稅率17%，稅額47600，票面數(shù)量是錯誤的，正確的數(shù)量是26000，因此，這份發(fā)票是作廢的，但我們沒有在開票系統(tǒng)中將發(fā)票電子信息作廢，現(xiàn)申請開具《開具紅字增值稅專用發(fā)票通知單》。（在發(fā)票開具的次月月底前申請開具紅字發(fā)票，可以不提供購貨方拒收證明，過期則必須提供拒收證明）申請人：常州市孟河織造有限公司（蓋財(cái)務(wù)專用章）2011年5月5日

所需提供的資料：

1、開具紅字發(fā)票申請書，

2、發(fā)票拒收證明（或退貨協(xié)議，或銷貨折讓協(xié)議），

3、加蓋財(cái)務(wù)專用章的紙質(zhì)《開具紅字增值稅專用發(fā)票申請單》及u盤電子信息，

4、發(fā)票原件及復(fù)印件開具紅字發(fā)票申請書（開票次月月底之后適用）

常州高新區(qū)國稅二分局：

我公司銷售花邊布給天津天服三悅服裝有限責(zé)任公司，于2011年3月9日開具增值稅專用發(fā)票，發(fā)票代碼為3200104170，發(fā)票號碼為03563883，購貨方稅號120117238996960，貨物名稱：花邊布，單位：米，數(shù)量28000，單位10，金額280000，稅率17%，稅額47600，票面數(shù)量是錯誤的，正確的數(shù)量是26000，因此，購貨方拒收此票，（見后附的拒收證明），現(xiàn)申請開具《開具紅字增值稅專用發(fā)票通知單》。

申請人：常州市大和織造有限公司（蓋財(cái)務(wù)專用章）2011年5月5日

拒收發(fā)票證明

常州市大和織造有限公司：

你公司于2011年3月9日開具給我公司的專用發(fā)票發(fā)票代碼為3200104170，發(fā)票號碼為03563883的一份專用發(fā)票，數(shù)量28000是錯誤的，正確的數(shù)量是26000，現(xiàn)將發(fā)票退回你公司。本公司鄭重承諾，此發(fā)票未認(rèn)證，也未抵扣。

天津天服三悅服裝有限責(zé)任公司（公章）2011年5月3日

二、購貨方申請開具紅字發(fā)票申請單

開具紅字發(fā)票申請書

常州高新區(qū)國稅二分局：

申請人：常州市孟河織造有限公司（蓋財(cái)務(wù)專用章）2011-5-5增值稅一般納稅人認(rèn)定申請書

常州高新區(qū)國稅二分局：

我公司于年月日領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，注冊資本元，擁有固定資產(chǎn)元，注冊地址是，實(shí)際經(jīng)營地址是，經(jīng)營范圍：，實(shí)際從事；是工業(yè)企業(yè)（或小型商貿(mào)企業(yè)），今年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入元。本公司擁有財(cái)務(wù)人員人（至少2人），設(shè)置了各類總帳、明細(xì)帳、日記帳，能正確核算增值稅進(jìn)、銷項(xiàng)稅額，按期辦理納稅申報，繳納各類稅金，現(xiàn)申請認(rèn)定增值稅一般納稅人，請予批準(zhǔn)。

需提供的資料：

1、《增值稅一般納稅人申請認(rèn)定表》

2、增值稅一般納稅人認(rèn)定申請書

3、固定經(jīng)營場所證明（房產(chǎn)證或租賃合同）

申請人：......有限責(zé)任公司（加蓋公章）2011年5月5日

發(fā)票領(lǐng)購申請書

常州高新區(qū)國稅二分局：

我公司成立于2011年3月21日，并于2011年3月25日認(rèn)定了增值稅一般納稅人，已安裝了增值稅防偽稅控開票系統(tǒng)，現(xiàn)申請領(lǐng)購增值稅專用發(fā)票，代碼1170，月使用量25份；申請領(lǐng)購增值稅普通發(fā)票，代碼26050，月使用量25份，請批準(zhǔn)。

申請人：常州市元方金屬材料有限公司（加蓋公章和發(fā)票專用章）2011年5月5日

供票資格行政許可所需資料：

1、稅務(wù)行政許可申請表

2、發(fā)票領(lǐng)購申請書

3、發(fā)票供票資格認(rèn)定申請表

4、防偽稅控企業(yè)登記表

5、法人代表、購票人員身份證復(fù)印件

6、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件篇2：稅收降低申請1稅收降低申請書

地稅局：

華美大酒店因xxx下達(dá)指令，禁止各單位在外用餐消費(fèi)，導(dǎo)致本店生意冷清，營業(yè)額減少。特請求地稅局給予降低稅收，原每月稅收額是70000元，現(xiàn)申請稅收降到35000元。特此申請，望批準(zhǔn)！

華美大酒店

2013年3月12日篇3：減免稅收申請報告減免稅收申請報告

尼勒克縣地稅局：

本人劉銀玲，男，漢族，出生于1973年11月10日，于2012年在縣城瑞福小區(qū)購買住宅房一套，面積平方米，屬首次購買房屋，望貴單位根據(jù)國家首次購房有關(guān)減免稅收政策給予享受為盼！

特此申請

申請人：劉銀玲

2013年7月2日篇4：抵稅申請書-抵稅申請書

xxx國家稅務(wù)局：abc公司，稅務(wù)登記證號碼：1234567891011，檔案號：1234567890，是小規(guī)模納稅人。我司在2014年6月申報繳納5月份增值稅時，誤將2014年6月3日的機(jī)打仟位票開票金額￥5085元計(jì)入5月應(yīng)稅服務(wù)額納稅，即多繳納增值稅款￥元?，F(xiàn)申請￥元抵交2014年6月增值稅。

以上所述均為真實(shí)情況，請貴局審核批準(zhǔn)！

特此申請！

申請單位：abc公司二o一四年七月十一日篇5：免稅申請書a免稅申請書xxx市國家稅務(wù)局：

我店店名xxxxxx，位于xxxxx路xxx號，納稅人代碼（x字xxxxxxxxxxxx號），微機(jī)代碼：xxxxx，法人代表xxxx，無其他聘用職工。這是本人下崗失業(yè)后尋找的就業(yè)出路，做一些熟人間的服裝經(jīng)營，顧客范圍小，生意一直不是很好，每月營業(yè)額遠(yuǎn)低于個體戶稅收起征點(diǎn)，因此現(xiàn)向貴局申請免稅，望給予辦理為盼！xxxxxxxx店

法人代表：

201x年x月x日

現(xiàn)在國家對個體工商戶有稅收優(yōu)惠政策，月營業(yè)額不足2萬的不征稅。如果營業(yè)過程中不需要開票的，不需要辦理稅務(wù)登記證。如果辦理了，一般都會給你定2萬元的起征點(diǎn)，3%稅率，就是每月交600元，這時候再去辦免稅申請，頭一個月的稅就必須要交的。

江西商鋪申請書范文第五篇xx工商所：

我叫xxx，現(xiàn)年20歲，居住在×x鎮(zhèn)。前年高中畢業(yè)未考上大學(xué)，成了待業(yè)青年。后來到xx職業(yè)學(xué)校學(xué)習(xí)無線電修理技術(shù)。通過兩年的刻苦學(xué)習(xí)，我已獲得了畢業(yè)*書，基本掌握了修理國產(chǎn)和進(jìn)口電視機(jī)、收音機(jī)、錄音機(jī)等技術(shù)。為了減輕社會負(fù)擔(dān)，為社會做一些有益的事，也為了改變依靠父母養(yǎng)活的狀況，我想利用我家居住在鎮(zhèn)上，較當(dāng)街的位置，申請開辦一個個體戶無線電修理門市部。

目前，xx鎮(zhèn)還無無線電修理門市部，鎮(zhèn)上和鄰近的村寨修理電視機(jī)、收音機(jī)等，要到另外的xxx鎮(zhèn)去請人來修理或送貨上門去修理，很不方便。因而在xx鎮(zhèn)建立一個無線電修理門市部是非常有必要的。

如能批準(zhǔn)，開業(yè)后，我保*遵守國家有關(guān)法規(guī)法令、方針政策，做到誠信經(jīng)營，價格合理，服務(wù)熱情周到，讓顧客滿意。

并按照有關(guān)規(guī)定，按時交納稅金。．請接受我的申請，及時考核我的技術(shù)及考察我開辦無線電修理門市部的其他條件，批準(zhǔn)我的請求。

附：xx職業(yè)學(xué)校無線電修理技術(shù)畢業(yè)*書。

敬禮!

申請人：xxxxxxx年x月x目這份辦理營業(yè)執(zhí)照申請書重點(diǎn)寫了申請的理由(有畢業(yè)*書、掌握了初步技術(shù)、減輕家庭和社會負(fù)擔(dān)、方便群眾)和如果獲得執(zhí)照后怎么辦(誠信經(jīng)營、熱情服務(wù)、依法經(jīng)營等)。

寫得理由充分，措施具體。整個申請書格式也很規(guī)范

江西商鋪申請書范文第六篇xxx局的領(lǐng)導(dǎo)：

你好！

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目在社會上的地位日益加大，范圍也在逐漸往廣度發(fā)展，為規(guī)范農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目立項(xiàng)程序，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》精神，擬定農(nóng)業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請書，現(xiàn)就我區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目立項(xiàng)程序及有關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請書規(guī)范通知如下：

一、立項(xiàng)程序

1.項(xiàng)目實(shí)施主體向區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室提供項(xiàng)目建議書。

2.區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室初審?fù)膺M(jìn)行論證。

3.區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室組織相關(guān)專家對項(xiàng)目建議書進(jìn)行論證，并作出結(jié)論。

4.區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室主任（或區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組組長）審批。

5.區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室下達(dá)立項(xiàng)批復(fù)，并建立項(xiàng)目檔案。

二、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請報告中立項(xiàng)條件

1.蔬菜種植20xx以上、水果種植500畝以上，且總投資估算在100萬元以上的項(xiàng)目；高科技項(xiàng)目不受此限制。

2.符合北京市某郊區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中長期規(guī)劃或年度計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃。

3.符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

4.具有必要性和可行性。

5.投資資金來源基本確定。

三、提供的材料

1.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請書。

2.區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目立項(xiàng)審批表。

3.業(yè)主與村民簽訂的土地租用合同。

4.項(xiàng)目建議書，項(xiàng)目建議書應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)，擬建地點(diǎn)、擬建規(guī)模、投資估算以及資金籌措設(shè)想，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步分析，環(huán)境影響評價等內(nèi)容。

5.涉及特許經(jīng)營的項(xiàng)目，需提供有權(quán)部門出具的項(xiàng)目申請報告批準(zhǔn)意見。

6.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它材料。

xxx

江西商鋪申請書范文第七篇商戶聯(lián)名申請書

尊敬的加僑廣場業(yè)主及管理方：

我方系貴場首批入駐商家，見證了貴場從招商到開業(yè)的全部歷程，能理解業(yè)主營運(yùn)的種種不易……，但不容回避的事實(shí)是：貴方由于招商等問題多次延遲開業(yè)日期，計(jì)劃2016年9月24日開業(yè)延遲到2017年11月26日開業(yè)，延遲開業(yè)2個月導(dǎo)致我方餐飲商戶前期為了開業(yè)儲備了大量食材及服務(wù)人員，這些高額的費(fèi)用都是我方餐飲商戶未開業(yè)就造成的損失，但是我方餐飲商戶還是積極配合了貴場的開業(yè)活動，對于我方餐飲商戶造成的損失，當(dāng)初貴場管理人員協(xié)商的補(bǔ)償協(xié)議，也遲遲未見兌現(xiàn)；另外自貴場開業(yè)以后，南二環(huán)道路及馬鞍山道路，一直處于施工狀態(tài)，大量客流因?yàn)榈缆穯栴}而流失，期間貴場管理人員多次向我方餐飲商戶承諾2016年12月底南二環(huán)和馬鞍山路道路暢通，日復(fù)一日，然而自2016年11月26日開業(yè)到2017年4月21日，南二環(huán)與馬鞍山路才算順利通車，自開業(yè)以來長達(dá)5個月的道路影響對于我方餐飲商戶來說，客戶稀少，生意蕭條。

在這期間貴場的運(yùn)營推廣做的更是差強(qiáng)人意，運(yùn)營活動也不結(jié)合我方餐飲商戶需求，甚至有些運(yùn)營活動都違背了活動的初衷，（如美食節(jié)活動、五一期間馬戲團(tuán)活動等），期間運(yùn)營團(tuán)隊(duì)更是幾度更換，綜合種種原因造成整個商場人氣慘淡，商家經(jīng)營困難的尷尬局面。并非我方餐飲商戶造成的主力原因，對于貴場給予我方餐飲商戶未能按照開業(yè)的補(bǔ)償、對于貴場給予我方餐飲商戶道路通暢的承諾、對于貴

場給予我方餐飲商戶的運(yùn)營活動和營運(yùn)推廣等等，我方部分商戶也曾多次與貴場管理人員溝通，希望就當(dāng)下困局找到雙方都能接受的處理方案，經(jīng)多次溝通，卻一直未能得到明確的答復(fù)。

我方承認(rèn)：按原定合同約定，我方是欠有一定的租金，但這種情況的前提是商場招商運(yùn)營不力，造成商場人氣慘淡，商家經(jīng)營入不敷出，作為餐飲商家來說，近半年以來，每個月的營業(yè)額，支付人員薪資和食材成本都不夠，更別說按時繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)……原商場管理團(tuán)隊(duì)鑒于此種情況，出于維護(hù)商場穩(wěn)定運(yùn)營的考慮，也并未過于向商戶催繳房租（已形成事實(shí)上的減免默認(rèn)）

但近日我方部分商戶多次收到貴場公司的租金催繳函，要求我方不繳納租金就要面臨撤場的要求，目前對于租金和物業(yè)費(fèi)用，我方餐飲商戶無法承擔(dān)這些費(fèi)用，但是我方餐飲商戶不希望因?yàn)樽饨饐栴}而輕易撤場。目前加僑廣場處于一個艱難時期，顧客稀少商戶經(jīng)營困難，我方餐飲商戶認(rèn)為本著雙方平等協(xié)商、共克時艱的精神，我方愿意配合商場繼續(xù)經(jīng)營，以期通過我們共同的努力為商場迎來轉(zhuǎn)機(jī)，但同時也請貴場方做出相應(yīng)讓步，給予一定的免租期，我們現(xiàn)鄭重向加僑廣場業(yè)主及管理層申請給予一年的房屋及物業(yè)免租期（時間為：2017年3月1日至2018年2月28日止），本身我們的租金里面就有之前免租3個月租金在其中，對于貴場來說，實(shí)際的免租期只有9個月。

懇請貴方能從大局考慮，為商家和商場未來著想，不辜負(fù)廣大商家對加僑廣場的信任，能在收到《商家聯(lián)名申請書》15日內(nèi)，能以文件形式正式批準(zhǔn)我方減免房屋租金及物業(yè)費(fèi)申請的合理訴求，以解我們當(dāng)下的經(jīng)營之困，也為貴場的經(jīng)營轉(zhuǎn)機(jī)打下基礎(chǔ)。

此致，為謝！

骨味坊

湘爐小館

九味魚

頭名烤魚

朝天門火鍋

約啟青年主題餐廳

食其樂海鮮牛排自助餐廳

紅泥小廚

奇仔茶餐廳

七爺撈面

2017-08-10

江西商鋪申請書范文第八篇家具飾品開店計(jì)劃書范本

隨著社會的進(jìn)步，現(xiàn)代社會的人們住房條件越來越好，對家的裝修也越來越趨向典雅，大方，簡約。甚至在有些大城市買房的時候地產(chǎn)商已經(jīng)幫助顧客把房裝修好了。但現(xiàn)代社會的人們越來越追求個性化，這就需要在家居方面來補(bǔ)足！

家居種類很多，為什么我偏偏選擇創(chuàng)意類的家居飾品這塊呢？因?yàn)楫a(chǎn)品比較新穎、很有創(chuàng)意性，讓人回家一看到就有一種舒服的感覺，大似帶點(diǎn)兒童喜歡玩具的那種感覺吧！因此我們要把我們的產(chǎn)品定好位，讓新的理念和創(chuàng)意去賺取利潤，讓我們引領(lǐng)時尚把創(chuàng)意帶進(jìn)我們平凡簡單生活當(dāng)中去。

我們開店目前面臨的困難是：一、店鋪的選擇；二、貨源地和產(chǎn)品樣式的選擇；三、正式開業(yè)前后的設(shè)計(jì)店名及店內(nèi)裝修、陳列擺設(shè)、宣傳手段和經(jīng)營方式。

首先，店鋪的選擇。一個人流量大經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地段等于是給了我們一個梯子，這樣說吧，客流量帶來了購買量，購買量帶來了錢流量！看看開店的根本目標(biāo)是什么吧？我們的目的是利潤的效益，積累原始基金！要做到這點(diǎn)就必須要很多的購買量，能帶來購買量的就是客流量了！

還有我們必須要把我們的顧客群體給定位好，創(chuàng)意產(chǎn)品讓人產(chǎn)生很多的聯(lián)想，擁有這種想象空間大的顧客群體是屬于那群40之前的顧客群及本身受過良好的教育基礎(chǔ)的顧客群體！所以能在人流量其次的地段找到這類群體集中的店鋪也是個非常不錯的選擇！有一篇叫做店鋪選址制作商圈地圖的文章，是這樣的：

1。對本地的運(yùn)動用品店進(jìn)行調(diào)查，將它們的位置標(biāo)在地圖上?？纯此鼈兊倪x址特點(diǎn)，比如周圍人群密集的范圍半徑，總?cè)丝诙嗌伲c其他同類企業(yè)的距離等，量出其獨(dú)享的市場的半徑，也就是商圈的范圍。

2。根據(jù)地圖，標(biāo)出你看好的地點(diǎn)。

3。在選定的地方周圍，按照之前量出的商圈半徑，用圓規(guī)劃出你自己的商圈。

4。確定該商圈內(nèi)是否有你的競爭對手，對彼此的實(shí)力進(jìn)行權(quán)衡，然后決定是否需要更改地點(diǎn)。

5。了解商圈內(nèi)的人口、人口統(tǒng)計(jì)特性、購買力和其他相

關(guān)信息，幫助你了解顧客群。

6。畫出可走到你店面的街道或公交者線路，了解顧客是否能很方便地到達(dá)那里。

看著這樣一張地圖，我們就可以對于自己選定的地址是否處于合適的商圈而一目了然了。在選擇店鋪的時候我們不妨可以學(xué)人家的試試，畫一張我們市的商圈范圍，來盡可能的有計(jì)劃有目的的尋找好的店鋪！然后做生意選址里還有這個說法，就是開店不一定要客流量大的地段，也可以選擇在已經(jīng)成行成市的區(qū)域里尋找心中理想的店鋪。而符合這點(diǎn)的就是金華路和城北路交叉口的萬克隆家具市場那一塊范圍。店面放在那的話，整體感覺檔次也提升了！門面的租金我預(yù)估3000以內(nèi)是可以承擔(dān)的，高租金的店鋪他的地段和人流量一定也很高，這是成正比的，個人覺得租金這塊投資應(yīng)該要舍得花錢。呵呵，古書有云：辦事，要天時，人合，地利三者成一線時方可成事。我們必須要有耐心和花資金去解決地利這個重要的因素，人合是我們家庭這個團(tuán)隊(duì)的統(tǒng)一性，就現(xiàn)在而言我們一家三口的整體方向是一致的。

就個別而言，媽媽方面缺少了些照顧家里和支持開店做生意的激情！總之我們這個大家庭如果能夠齊心一致，我很有信心把這個店給經(jīng)營好，不管有多困難有多累畢竟這是我們?nèi)松硐氲牡谝徊?，我會盡自己最大努力去克服前面的困難完成這項(xiàng)事業(yè)的！

針對現(xiàn)在家居這個行業(yè)，我市也已經(jīng)初具規(guī)模有一定的競爭，我們一定要時刻把自己的定位把好，產(chǎn)品的選擇上要獨(dú)具慧眼，以創(chuàng)意賺取利潤、讓創(chuàng)意融進(jìn)生活的經(jīng)營理念謀求家居市場的一地之席！我們所面臨的風(fēng)險在于產(chǎn)品的價位、產(chǎn)品的獨(dú)特性和樣式、進(jìn)貨以后的產(chǎn)品積壓、本市消費(fèi)群體的審美能力及對我們產(chǎn)品的接受程度。成本預(yù)算上：

(一)每月費(fèi)用支出表

支出項(xiàng)目支出金額備注

網(wǎng)站制作及宣傳費(fèi)￥6000÷12個月=500元按月平攤

店面租金￥1500。00店面為30平方米左右

員工工資￥500。00店員1名(家里親戚)

稅收及水電費(fèi)￥1000。00稅收采用定額稅

裝潢費(fèi)用￥15000元÷12個月=1250元裝潢采用一年內(nèi)分?jǐn)?/p>

合計(jì)總支出為￥4750。00元

1、銷售利潤

2、店鋪每月盈虧平衡點(diǎn)：

每月總支出為4750元÷50%(毛利率)=9500元(每月只銷9500元即達(dá)盈虧平衡)

每天的盈虧平衡點(diǎn)：9500元÷30天=317元

(二)投資風(fēng)險分析

首期投入4。5萬元(包括以下)：

裝修費(fèi)用1。5萬元

首期進(jìn)貨

江西商鋪申請書范文第九篇一個奶茶店的疇備工作主要分以下幾個步驟：

一、行業(yè)分析。要對這個行業(yè)有一定的理解度，不要只看表面現(xiàn)象就想著要做，或是看到朋友或是別人做得好就認(rèn)為自己也能做到。有些東西是不可復(fù)制的（某些店生意很火，它的位置你有嗎？有些店的生意很旺，它的治理水平你能做到嗎？有些店回頭率特高，它的品質(zhì)你能做到嗎？有些店很賺錢，它經(jīng)歷過多少風(fēng)雨，你清晰嗎？），“男人怕入錯行，女人怕嫁錯郎?！本褪沁@個道理。當(dāng)你分析清晰這個行業(yè)的基本走勢和行情的時候，再進(jìn)行下一步的預(yù)備。

二、分析自己。俗話說：良知知彼，百戰(zhàn)百勝！在這里說開可不是那么簡樸。

1、首先要分析自己的個人經(jīng)營治理能力，運(yùn)疇能力，性格心態(tài)，看是否適合當(dāng)一個店的老板。這很重要！

2、其次評估自己的近環(huán)境：一是家人的支持程度；二是經(jīng)濟(jì)能力（看能做多少投資，會不會影響其它已有事業(yè)或工業(yè)，不要做到只剩下奶茶店了才知道奶茶不能當(dāng)飯吃。）；三是風(fēng)險抵擋能力。

3、最后是定位事業(yè)戰(zhàn)略，就是你開了這個店以后怎么發(fā)展（在這一點(diǎn)上良多人很盲目，愛做一些不切實(shí)際的夢想）。

三、分析你所想開店的地方的行業(yè)情況（也就是了解你將來的敵人或是說戰(zhàn)略伙伴），這就是知彼。一定要以實(shí)際數(shù)據(jù)來說明情況，這個要花一定的時間、精力和財(cái)力，但愿想開店的朋友不要省了這一點(diǎn)工作。

四、開店的基本前提預(yù)備。

1、技術(shù)方面有了解嗎？

2、設(shè)備能采購到嗎？

3、原料能采購到并長期利便供求嗎？

4、是加盟仍是自創(chuàng)牌子？

五、找鋪。按自己的投資能力和競爭能力進(jìn)行找鋪，要看到現(xiàn)時的鋪位情況，也要對以后發(fā)展情況作估算。要對鋪位消費(fèi)水平進(jìn)行評估，低消費(fèi)的地方不宜大投資；同樣的，高消費(fèi)的地方不宜低投資。還有旁邊或是周邊有無同行，價格質(zhì)量怎樣，假如找的鋪現(xiàn)在沒有競爭，以后有無可能泛起競爭者。特別是資金短少投資者，這一點(diǎn)要認(rèn)準(zhǔn)了。在贏虧平衡測算里有條數(shù)據(jù)是對鋪面的：鋪?zhàn)獠灰^均勻最低營業(yè)額的15%。

六、找到鋪面后就可以確定產(chǎn)品菜單了。根據(jù)店面的消費(fèi)水平及消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)文化進(jìn)行店面產(chǎn)品菜單的定位。確定好菜單的同時可以進(jìn)行宣傳資料的策劃和設(shè)計(jì)。

江西商鋪申請書范文第十篇申請人：劉悅（劉費(fèi)用減免申請書費(fèi)用減免申請書嬰）

住址：龍川縣老隆鎮(zhèn)華光市場

委托代理人：劉費(fèi)用減免申請書費(fèi)用減免申請書

電話/p>

被申請人：龍川縣婦幼保健院。

申請事項(xiàng)：申請對申請人與被申請人之間的醫(yī)療糾紛作醫(yī)療鑒定。

簡要過程：

201費(fèi)用減免申請書年4月21凌晨，劉費(fèi)用減免申請書費(fèi)用減免申請書入住龍川縣婦幼保健院，宮縮于上午7時，8時30分開始進(jìn)行自然分娩，因持續(xù)性枕橫位，院方工作人員未能正確自然引產(chǎn)，故自然分娩未能如愿進(jìn)行。10時30分，院方與劉慶偉（劉悅父親）簽訂剖宮產(chǎn)手術(shù)知情同意書。

10時55分，劉費(fèi)用減免申請書費(fèi)用減免申請書進(jìn)行院剖宮手術(shù)產(chǎn)下一男嬰——劉悅。

因自然分娩未能如愿而實(shí)施剖宮手術(shù)產(chǎn)下嬰兒，導(dǎo)致嬰兒輕度窒息及胎黃吸入綜合癥——見龍川婦幼保健院病歷。

4月22日晚上11點(diǎn)左右，院方工作人員通知嬰兒家屬，嬰兒病情危重，嬰兒家屬到達(dá)后，院方工作人員說明了嬰兒病情的嚴(yán)重性。

嬰兒家屬知道情況后，要求嬰兒轉(zhuǎn)院治療，但院方工作人員多次誤導(dǎo)劉悅家人及親屬放棄轉(zhuǎn)院治療，并說出一些如繼續(xù)治療，就是嬰兒搶救過來，但后續(xù)的康復(fù)治療將是非常漫長。劉悅的親屬都基本聽從了院方工作人員的勸告，同意不再轉(zhuǎn)院治療，但劉悅的父親（劉慶偉）態(tài)度非常堅(jiān)決，非要轉(zhuǎn)院治療，故在院方工作人員的安排下，于4月23日凌晨8點(diǎn)左右聯(lián)系廣東省婦幼保健院，實(shí)施轉(zhuǎn)院工作安排。

4月23日16時30分，廣東省婦幼保健院的專業(yè)救護(hù)車終于出現(xiàn)，于是，劉悅便轉(zhuǎn)入廣東省婦幼保健院繼續(xù)治療。

一、201費(fèi)用減免申請書年4月23日，新生兒科病房二維超聲檢查報告提示：右側(cè)腦實(shí)質(zhì)出血聲像；二、4月25日，新生兒科病房二維超聲檢查報告提示：右側(cè)大腦管膜下暗區(qū)聲像；

三、201費(fèi)用減免申請書年5月10日，廣州市婦女兒童醫(yī)療中心診斷結(jié)果：1、腦性癱瘓；2、胼胝體發(fā)育不良。

四、201費(fèi)用減免申請書年8月10日，廣東省婦幼保健院ct檢查報告：1、雙側(cè)基底節(jié)區(qū)腦軟化灶；額、頂葉腦白質(zhì)發(fā)育不良，考慮為hie后遺癥改變；2、未除外胼胝體發(fā)育不良。

五、以上四點(diǎn)詳細(xì)記錄見《廣東省婦幼保健院患者病歷》。

總述：

1、嬰兒在出生前，胎兒檢查正常；

2、產(chǎn)婦在生產(chǎn)前，院方工作人員未能正確判斷應(yīng)該是順產(chǎn)還是剖腹產(chǎn)；

3、院方工作人員未能正確判斷應(yīng)該是順產(chǎn)還是剖宮產(chǎn)，導(dǎo)致小孩窒息及右腦出血，直接使嬰兒腦性癱瘓；

4、院方工作人員明知院方醫(yī)療技術(shù)及設(shè)備有限，未能及時要求嬰兒家人及親屬將嬰兒實(shí)施轉(zhuǎn)院治療，并還多次阻撓嬰兒家人及親屬放棄對嬰兒的搶救；

5、因嬰兒家屬文化程度只有初中水平，況且對于醫(yī)療方面知識一竅不通，故院方工作人員對嬰兒家屬的阻撓及誤導(dǎo)，耽誤了對嬰兒的最佳搶救時機(jī)。

6、上述2、3、4、5點(diǎn)原因，直接導(dǎo)致嬰兒腦性癱瘓，故龍川縣婦幼保健院負(fù)有全部不可推卸的責(zé)任。

申請要求：

1、嬰兒在廣東省婦幼保健院住院及康復(fù)治療費(fèi)用已近10萬，好在近年來國家政策好，實(shí)施了新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度，治療費(fèi)用可以報銷一部分；

2、后期的治療及康復(fù)治療，因高昂的費(fèi)用嬰兒家屬已無力承擔(dān)，故要求院方承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)全部的責(zé)任。

申請人：

20xx年x月x日

江西商鋪申請書范文第十一篇明勝(南京)商業(yè)管理有限公司：

現(xiàn)就本承租人在20__年06月與貴公司簽訂的關(guān)于位于南京市浦口區(qū)明發(fā)濱江大道1號明發(fā)濱江新城250棟1層181號商鋪的租賃事宜提出續(xù)租申請，并根據(jù)當(dāng)時合同約定要求在同等條件下，本承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)。因貴公司與房東簽訂的合同也于20__年8月31日到期，本承租人提出為保證本承租人前期裝修和市場培育的利益，以及保證合同實(shí)施的延續(xù)性和維護(hù)甲方在商業(yè)市場的信用，請向房東提請本承租人在同等條件下，擁有優(yōu)先承租權(quán)。

申請人：____________店

20__年__月__日

尊敬的菜籃子集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

本公司自2013年4月與貴公司簽訂房屋租賃合同以來至今，期間得到了貴公司及領(lǐng)導(dǎo)的深切關(guān)懷和大力支持，工作、合作默契無間。同時貴公司各級領(lǐng)導(dǎo)對我們的工作做出無私幫助和協(xié)調(diào)，為我們建立了一個良好的運(yùn)營平臺，非常感謝!

現(xiàn)因本公司與貴公司簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司決定向貴公司申請續(xù)簽合同，理由如下：

理由一：自與貴公司簽訂房屋租賃合同以來，本公司嚴(yán)格履行合同義務(wù)，按照合同內(nèi)的規(guī)定內(nèi)容，自覺遵守。

理由二：在合同期內(nèi)，本公司與貴公司相配互間工作配合默契，事無俱細(xì)，有商有議，相互支持，相互理解，及時協(xié)調(diào)雙方提出的各項(xiàng)工作。同時在工作的同時，不斷深入了解，加深信任，同時也增加了我們的友誼。

基于以上理由及本公司對彼此以后合作的充分信心，特向貴公司提出申請續(xù)簽合同。望準(zhǔn)為盼!

申請人：材料有限公司

20__年3月6日星期四

江西商鋪申請書范文第十二篇合肥商業(yè)發(fā)展促進(jìn)會合肥聚仁信息服務(wù)有限公司滿益消費(fèi)

商家調(diào)查問卷

填寫日期：年月日您好！

希望您能依據(jù)您的真實(shí)情況如實(shí)填寫！

1】請問貴處的主要營業(yè)商品或服務(wù)是什么？

A餐飲美食B休閑娛樂C時尚購物D教育培訓(xùn)E其他2】來貴處的主要消費(fèi)群體是？

A學(xué)生B工薪階層C其他

A有，興趣很xxx暫時沒打算C沒興趣

4】您認(rèn)為市場宣傳對您經(jīng)營的重要程度是？

A很重要B一般C無所謂

5】請問貴處主要采取何種宣傳方式？

A上門傳單推銷B張貼小廣告C依托專業(yè)宣傳媒體D其他

6】您覺得您是否得到了所期望的宣傳效果？

A效果不錯B一般C沒效果

7】您認(rèn)為較為有效的宣傳途徑是什么？

江西商鋪申請書范文第十三篇交通銀行銀商快線（聯(lián)盟商家）

2009年元月

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：甲乙雙方在遵守法律法規(guī)的前提下，本著長期合作、互惠互利、真誠守信的基本原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守履行。

第一條：保證條款：

1、甲乙雙方保證其為依法存在、有權(quán)簽訂本協(xié)議、具有完全民事行為能力、民事權(quán)利能力的自然人或經(jīng)營實(shí)體。

2、甲乙雙方保證無需為對方與任何第三人之間存在任何關(guān)系負(fù)任何法律責(zé)任。

第二條：合作期限：

本協(xié)議執(zhí)行有效期限為壹年：自年月日至年月日止。協(xié)議到期后如雙方無疑義則協(xié)議自動續(xù)約。

第三條：甲方權(quán)益：

1.甲方承諾對商家進(jìn)行嚴(yán)格挑選以確保聯(lián)盟商家整體水平。

江西商鋪申請書范文第十四篇目錄

第一章商戶權(quán)利和義務(wù)

一、權(quán)利

二、義務(wù)

第二章、商戶繳付商鋪費(fèi)用的規(guī)定第三章、裝修施工管理規(guī)定第四章、違章責(zé)任

第五章、商場道德行為公約

第六章、商場經(jīng)營和辦公秩序的管理規(guī)定第七章、商戶員工的聘用及管理

一、商戶員工基本條件

二、商戶員工的錄用

三、商戶員工行政管理制度第八章、商場現(xiàn)場促銷管理辦法第九章、先行賠付管理規(guī)定

一、含義

二、先行賠付的條件

三、賠付范圍

四、非“先行賠付”范圍第十章、廣告及廣告位使用管理規(guī)定

一、公共位置管理

二、商鋪內(nèi)部管理

第十一章、客戶投訴處理管理規(guī)定

一、處理職責(zé)

二、客戶投訴處理流程

三、客戶投訴案件處理期限

四、客戶投訴責(zé)任人員處分及獎金罰扣

五、處理時效逾期的反應(yīng)第十二章、商場出入治安管理規(guī)定第十三章、消防管理規(guī)定第十四章、其他

商戶公約

甲方：

乙方：

第一章總則第一條：

本公約參照《xxx民法通則》以及其他法律、法規(guī)制定。

第二條：本公約制定的目的在于通過本公約的實(shí)施，對商場實(shí)施專業(yè)化、系統(tǒng)化、全面化的統(tǒng)一管理，并明確各商鋪業(yè)主和經(jīng)營戶等各有關(guān)方面在經(jīng)營管理、促銷、售后服務(wù)以及場地使用、維修等方面的權(quán)利和義務(wù)，以確保各有關(guān)方面的權(quán)益。

第三條：商鋪業(yè)主和經(jīng)營業(yè)戶基于共同發(fā)展、共同成長、共同繁榮、實(shí)現(xiàn)雙贏的同一目的，訂立本公約。

第四條：商鋪業(yè)主和經(jīng)營業(yè)戶一致認(rèn)為：

（一）平等互利、互助互約是處理全體商鋪業(yè)主和經(jīng)營業(yè)戶之間關(guān)系的準(zhǔn)則。

（二）創(chuàng)造一個舒適、安全、清潔、繁榮、有序的廣場環(huán)境，是全體商鋪和經(jīng)營業(yè)戶的共同愿望。

第二章商戶權(quán)利和義務(wù)

一、權(quán)利

1.依法享有使用其租賃的商鋪的各項(xiàng)法定權(quán)利。

2.在不破壞、不影響物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及外貌，以及不影響、不損壞公用設(shè)備和設(shè)施的前提下，經(jīng)運(yùn)營部和物業(yè)部確認(rèn)，可對其名下鋪位進(jìn)行裝修。3.依法合理使用物業(yè)的公共場所的權(quán)利。4.有權(quán)就物業(yè)的有關(guān)事項(xiàng)向物業(yè)部咨詢。5.有權(quán)對物業(yè)部的工作提出建設(shè)性意見和批評。

二、義務(wù)

1.商戶在辦理裝修申請前，需詳細(xì)閱讀管理者制定的“裝修指南”

2.商戶必須遵守國家及市政府的相關(guān)法律法規(guī)及本商場的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，服從商場管理人員的管理，維護(hù)商場信譽(yù)。

3.本著“顧客為上、信譽(yù)第一”的經(jīng)營宗旨，文明經(jīng)營，禮貌待客。

4.本著“公平競爭”的經(jīng)營原則，不搞惡性競爭，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣，嚴(yán)禁欺行霸市。5.自覺維護(hù)商場的經(jīng)營秩序，不進(jìn)行與經(jīng)營無關(guān)的活動。6.認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防法規(guī)，自覺做好消防安全工作。

7.必須按照合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，以免擾亂物業(yè)整體規(guī)劃及功能分布。8.商戶不得隨意轉(zhuǎn)讓商鋪，轉(zhuǎn)讓鋪位必須遵守鋪位轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定。9.按規(guī)定繳交