百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月

百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

15015010010050500-50

-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1201001200801000

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0-20-40-600-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2006040140

20120100080-20

60-400-60住宅市場|價格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)6119--6016---2.7田林縣51254919---1.5靖西市49084582---11.9凌云縣4624--4966--9.3樂業(yè)縣4566--4625--1.9德保縣4542--4112---8.9隆林各族自治縣4514--4545---0.8西林縣44134479--3.2那坡縣44044464---1.8平果市4200--4329---3田陽區(qū)4098--4129--4.8田東縣3901--3914---4.4住宅市場|成交規(guī)模-新房2套。萬㎡%萬㎡502023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積452021-20積1635

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02018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)11.8126.8--3.2934.4--1.1田東縣7.2616.5--0711.2--27.1平果市7.2116.4--0310.7---58.7靖西市5.312--1.1912.5---52.2隆林各族自治縣3.718.4--1.0711.2--53田陽區(qū)3.377.6--0.88.4--56.7西林縣1.613.7--0.353.6---4.6德?？h1.022.3--222.3---25.1那坡縣12.3--111.2---49.3田林縣0.741.7--0.181.8--6.5凌云縣0.571.3--0.080.9---37.3樂業(yè)縣0.441--0.181.9--87.3住宅市場|需求結構-新房2最，0.1%300萬元以上3.4%2.0%180㎡以上0.2%0.4%200(含)-250萬元16.9%22.2%㎡2.1%0.150(含)-200萬元45.㎡0.1%0.1%120(含)-150萬元23.2%21.0%100(含)-120㎡5.4%2.2%100(含)-120萬元4.9%7.0%90(含)-100㎡8.4%13.3%80(含)-100萬元0.9%1.2%80(含)-90㎡33.3%32.3%60(含)-80萬元0.7%0.8%45.2%46.7%40(含)-60萬元0.4%0.4%60㎡以下

5.1%4.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多0.3%0.1%其他0.4%8000(含)-10000元3.5%六房及以上0.1%0.3%五房19.9%19.7%6000(含)-8000元4.0%7.4%四房85.4%80.5%三房6.5%二房79.9%0.1%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下361213810344.640-60萬008508716735034746.760-80萬00005311372224032.3000349439913.3100-120萬000000142162.2120-150萬0000000110.1150-200萬0000000330.4200-250萬0000000330.400000000.000000000.0匯總3695215633716515743100占比(%)0.40.81.27.021.045.422.22.0100住宅市場|供求關系-供應29。萬㎡%萬㎡502023年各月度供應面積452024年截止月份各月度供應面積2021-2023年月均供應面積181614

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5001234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)16.3434.6----------靖西市7.9116.8----------田東縣5.9112.5----------隆林各族自治縣5.8512.4----------德?？h4.269----------平果市2.635.6----------西林縣2.535.4----------田林縣0.992.1--9956.1----田陽區(qū)0.771.6--0.7743.9----住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%18月度銷供比月均銷供比100

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-4住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比田陽區(qū)4.36----1.04----平果市2.75--------1.73田東縣1.23----------0.75--0.18----右江區(qū)0.72--------0.49靖西市0.67--------4.06西林縣0.64----------隆林各族自治縣0.63--------0.120.24--------住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)。萬m2月可售面積庫存去化時間70080706050050400

4030300202001000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月2502001802001601401201001008060504020右江區(qū)平果市田東縣田陽區(qū)林各族自治縣德?？h凌云縣西林縣那坡縣樂業(yè)縣0可售面積208.3392.6168.3662.7951.831.4925.2422.621.7419.6812.69.61出清周期85.9164.6546.6886.7938.7636.5123.67176.8264.05136.9163.58121.73可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)百排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.871百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.872廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.072廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.073廣西百色市江源投資有公司0.375150570.723百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.344099670.84房地產(chǎn)有限責公司0.3440994伊電控股集團0.3590.805伊電控股集團0.324037590.805廣西百色市江源投資有限公司0.375150570.726百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.546靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.548廣西地產(chǎn)集團0.275615410.478廣西地產(chǎn)集團0.275615410.47華迅房地產(chǎn)開限公司0.1942319廣西田陽華迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.1310.4510廣西明居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.154345290.3610廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.153592360.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.861百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.862靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.302靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.303廣西百色市江源投資有公司0.094919140.183百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.22金宸投資有限公司0.0957264廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.0140.195百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.225工業(yè)投資0.084322120.186廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.084240140.196廣西百色市江源投資有限公司0.094919140.187工業(yè)投資0.084322120.187伊電控股集團0.064181110.158廣西地產(chǎn)集團0.075641100.128百色世紀金宸投資有限公司0.095726110.15控股集團0.0641819廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.0120.1410廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.053609120.1410偉光匯通0.05394090.12百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1201001200801000

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0-20-40-600-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2006040140

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60-400-60住宅市場|價格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)6119--6016---2.7田林縣51254919---1.5靖西市49084582---11.9凌云縣4624--4966--9.3樂業(yè)縣4566--4625--1.9德保縣4542--4112---8.9隆林各族自治縣4514--4545---0.8西林縣44134479--3.2那坡縣44044464---1.8平果市4200--4329---3田陽區(qū)4098--4129--4.8田東縣3901--3914---4.4住宅市場|成交規(guī)模-新房2套。萬㎡%萬㎡502023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積452021-20積1635

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02018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)11.8126.8--3.2934.4--1.1田東縣7.2616.5--0711.2--27.1平果市7.2116.4--0310.7---58.7靖西市5.312--1.1912.5---52.2隆林各族自治縣3.718.4--1.0711.2--53田陽區(qū)3.377.6--0.88.4--56.7西林縣1.613.7--0.353.6---4.6德?？h1.022.3--222.3---25.1那坡縣12.3--111.2---49.3田林縣0.741.7--0.181.8--6.5凌云縣0.571.3--0.080.9---37.3樂業(yè)縣0.441--0.181.9--87.3住宅市場|需求結構-新房2最，0.1%300萬元以上3.4%2.0%180㎡以上0.2%0.4%200(含)-250萬元16.9%22.2%㎡2.1%0.150(含)-200萬元45.㎡0.1%0.1%120(含)-150萬元23.2%21.0%100(含)-120㎡5.4%2.2%100(含)-120萬元4.9%7.0%90(含)-100㎡8.4%13.3%80(含)-100萬元0.9%1.2%80(含)-90㎡33.3%32.3%60(含)-80萬元0.7%0.8%45.2%46.7%40(含)-60萬元0.4%0.4%60㎡以下

5.1%4.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多0.3%0.1%其他0.4%8000(含)-10000元3.5%六房及以上0.1%0.3%五房19.9%19.7%6000(含)-8000元4.0%7.4%四房85.4%80.5%三房6.5%二房79.9%0.1%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下361213810344.640-60萬008508716735034746.760-80萬00005311372224032.3000349439913.3100-120萬000000142162.2120-150萬0000000110.1150-200萬0000000330.4200-250萬0000000330.400000000.000000000.0匯總3695215633716515743100占比(%)0.40.81.27.021.045.422.22.0100住宅市場|供求關系-供應29。萬㎡%萬㎡502023年各月度供應面積452024年截止月份各月度供應面積2021-2023年月均供應面積181614

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5001234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)16.3434.6----------靖西市7.9116.8----------田東縣5.9112.5----------隆林各族自治縣5.8512.4----------德?？h4.269----------平果市2.635.6----------西林縣2.535.4----------田林縣0.992.1--9956.1----田陽區(qū)0.771.6--0.7743.9----住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%18月度銷供比月均銷供比100

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-4住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比田陽區(qū)4.36----1.04----平果市2.75--------1.73田東縣1.23----------0.75--0.18----右江區(qū)0.72--------0.49靖西市0.67--------4.06西林縣0.64----------隆林各族自治縣0.63--------0.120.24--------住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)。萬m2月可售面積庫存去化時間70080706050050400

4030300202001000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月2502001802001601401201001008060504020右江區(qū)平果市田東縣田陽區(qū)林各族自治縣德?？h凌云縣西林縣那坡縣樂業(yè)縣0可售面積208.3392.6168.3662.7951.831.4925.2422.621.7419.6812.69.61出清周期85.9164.6546.6886.7938.7636.5123.67176.8264.05136.9163.58121.73可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)百排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.871百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.872廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.072廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.073廣西百色市江源投資有公司0.375150570.723百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.344099670.84房地產(chǎn)有限責公司0.3440994伊電控股集團0.3590.805伊電控股集團0.324037590.805廣西百色市江源投資有限公司0.375150570.726百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.546靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.548廣西地產(chǎn)集團0.275615410.478廣西地產(chǎn)集團0.275615410.47華迅房地產(chǎn)開限公司0.1942319廣西田陽華迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.1310.4510廣西明居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.154345290.3610廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.153592360.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.861百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.862靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.302靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.303廣西百色市江源投資有公司0.094919140.183百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.22金宸投資有限公司0.0957264廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.0140.195百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.225工業(yè)投資0.084322120.186廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.084240140.196廣西百色市江源投資有限公司0.094919140.187工業(yè)投資0.084322120.187伊電控股集團0.064181110.158廣西地產(chǎn)集團0.075641100.128百色世紀金宸投資有限公司0.095726110.15控股集團0.0641819廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.0120.1410廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.053609120.1410偉光匯通0.05394090.12百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1201001200801000

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0-20-40-600-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2006040140

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60-400-60住宅市場|價格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)6119--6016---2.7田林縣51254919---1.5靖西市49084582---11.9凌云縣4624--4966--9.3樂業(yè)縣4566--4625--1.9德?？h4542--4112---8.9隆林各族自治縣4514--4545---0.8西林縣44134479--3.2那坡縣44044464---1.8平果市4200--4329---3田陽區(qū)4098--4129--4.8田東縣3901--3914---4.4住宅市場|成交規(guī)模-新房2套。萬㎡%萬㎡502023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積452021-20積1635

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2582064250123456789101112

02018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)11.8126.8--3.2934.4--1.1田東縣7.2616.5--0711.2--27.1平果市7.2116.4--0310.7---58.7靖西市5.312--1.1912.5---52.2隆林各族自治縣3.718.4--1.0711.2--53田陽區(qū)3.377.6--0.88.4--56.7西林縣1.613.7--0.353.6---4.6德?？h1.022.3--222.3---25.1那坡縣12.3--111.2---49.3田林縣0.741.7--0.181.8--6.5凌云縣0.571.3--0.080.9---37.3樂業(yè)縣0.441--0.181.9--87.3住宅市場|需求結構-新房2最，0.1%300萬元以上3.4%2.0%180㎡以上0.2%0.4%200(含)-250萬元16.9%22.2%㎡2.1%0.150(含)-200萬元45.㎡0.1%0.1%120(含)-150萬元23.2%21.0%100(含)-120㎡5.4%2.2%100(含)-120萬元4.9%7.0%90(含)-100㎡8.4%13.3%80(含)-100萬元0.9%1.2%80(含)-90㎡33.3%32.3%60(含)-80萬元0.7%0.8%45.2%46.7%40(含)-60萬元0.4%0.4%60㎡以下

5.1%4.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多0.3%0.1%其他0.4%8000(含)-10000元3.5%六房及以上0.1%0.3%五房19.9%19.7%6000(含)-8000元4.0%7.4%四房85.4%80.5%三房6.5%二房79.9%0.1%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下361213810344.640-60萬008508716735034746.760-80萬00005311372224032.3000349439913.3100-120萬000000142162.2120-150萬0000000110.1150-200萬0000000330.4200-250萬0000000330.400000000.000000000.0匯總3695215633716515743100占比(%)0.40.81.27.021.045.422.22.0100住宅市場|供求關系-供應29。萬㎡%萬㎡502023年各月度供應面積452024年截止月份各月度供應面積2021-2023年月均供應面積181614

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5001234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)16.3434.6----------靖西市7.9116.8----------田東縣5.9112.5----------隆林各族自治縣5.8512.4----------德?？h4.269----------平果市2.635.6----------西林縣2.535.4----------田林縣0.992.1--9956.1----田陽區(qū)0.771.6--0.7743.9----住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%18月度銷供比月均銷供比100

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-4住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比田陽區(qū)4.36----1.04----平果市2.75--------1.73田東縣1.23----------0.75--0.18----右江區(qū)0.72--------0.49靖西市0.67--------4.06西林縣0.64----------隆林各族自治縣0.63--------0.120.24--------住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)。萬m2月可售面積庫存去化時間70080706050050400

4030300202001000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月2502001802001601401201001008060504020右江區(qū)平果市田東縣田陽區(qū)林各族自治縣德?？h凌云縣西林縣那坡縣樂業(yè)縣0可售面積208.3392.6168.3662.7951.831.4925.2422.621.7419.6812.69.61出清周期85.9164.6546.6886.7938.7636.5123.67176.8264.05136.9163.58121.73可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)百排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.871百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.872廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.072廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.073廣西百色市江源投資有公司0.375150570.723百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.344099670.84房地產(chǎn)有限責公司0.3440994伊電控股集團0.3590.805伊電控股集團0.324037590.805廣西百色市江源投資有限公司0.375150570.726百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.546靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.548廣西地產(chǎn)集團0.275615410.478廣西地產(chǎn)集團0.275615410.47華迅房地產(chǎn)開限公司0.1942319廣西田陽華迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.1310.4510廣西明居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.154345290.3610廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.153592360.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.861百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.862靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.302靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.303廣西百色市江源投資有公司0.094919140.183百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.22金宸投資有限公司0.0957264廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.0140.195百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.225工業(yè)投資0.084322120.186廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.084240140.196廣西百色市江源投資有限公司0.094919140.187工業(yè)投資0.084322120.187伊電控股集團0.064181110.158廣西地產(chǎn)集團0.075641100.128百色世紀金宸投資有限公司0.095726110.15控股集團0.0641819廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.0120.1410廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.053609120.1410偉光匯通0.05394090.12百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1201001200801000

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0-20-40-600-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2006040140

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60-400-60住宅市場|價格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)6119--6016---2.7田林縣51254919---1.5靖西市49084582---11.9凌云縣4624--4966--9.3樂業(yè)縣4566--4625--1.9德?？h4542--4112---8.9隆林各族自治縣4514--4545---0.8西林縣44134479--3.2那坡縣44044464---1.8平果市4200--4329---3田陽區(qū)4098--4129--4.8田東縣3901--3914---4.4住宅市場|成交規(guī)模-新房2套。萬㎡%萬㎡502023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積452021-20積1635

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2582064250123456789101112

02018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)11.8126.8--3.2934.4--1.1田東縣7.2616.5--0711.2--27.1平果市7.2116.4--0310.7---58.7靖西市5.312--1.1912.5---52.2隆林各族自治縣3.718.4--1.0711.2--53田陽區(qū)3.377.6--0.88.4--56.7西林縣1.613.7--0.353.6---4.6德?？h1.022.3--222.3---25.1那坡縣12.3--111.2---49.3田林縣0.741.7--0.181.8--6.5凌云縣0.571.3--0.080.9---37.3樂業(yè)縣0.441--0.181.9--87.3住宅市場|需求結構-新房2最，0.1%300萬元以上3.4%2.0%180㎡以上0.2%0.4%200(含)-250萬元16.9%22.2%㎡2.1%0.150(含)-200萬元45.㎡0.1%0.1%120(含)-150萬元23.2%21.0%100(含)-120㎡5.4%2.2%100(含)-120萬元4.9%7.0%90(含)-100㎡8.4%13.3%80(含)-100萬元0.9%1.2%80(含)-90㎡33.3%32.3%60(含)-80萬元0.7%0.8%45.2%46.7%40(含)-60萬元0.4%0.4%60㎡以下

5.1%4.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多0.3%0.1%其他0.4%8000(含)-10000元3.5%六房及以上0.1%0.3%五房19.9%19.7%6000(含)-8000元4.0%7.4%四房85.4%80.5%三房6.5%二房79.9%0.1%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下361213810344.640-60萬008508716735034746.760-80萬00005311372224032.3000349439913.3100-120萬000000142162.2120-150萬0000000110.1150-200萬0000000330.4200-250萬0000000330.400000000.000000000.0匯總3695215633716515743100占比(%)0.40.81.27.021.045.422.22.0100住宅市場|供求關系-供應29。萬㎡%萬㎡502023年各月度供應面積452024年截止月份各月度供應面積2021-2023年月均供應面積181614

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5001234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)16.3434.6----------靖西市7.9116.8----------田東縣5.9112.5----------隆林各族自治縣5.8512.4----------德?？h4.269----------平果市2.635.6----------西林縣2.535.4----------田林縣0.992.1--9956.1----田陽區(qū)0.771.6--0.7743.9----住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%18月度銷供比月均銷供比100

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-4住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比田陽區(qū)4.36----1.04----平果市2.75--------1.73田東縣1.23----------0.75--0.18----右江區(qū)0.72--------0.49靖西市0.67--------4.06西林縣0.64----------隆林各族自治縣0.63--------0.120.24--------住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)。萬m2月可售面積庫存去化時間70080706050050400

4030300202001000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月2502001802001601401201001008060504020右江區(qū)平果市田東縣田陽區(qū)林各族自治縣德?？h凌云縣西林縣那坡縣樂業(yè)縣0可售面積208.3392.6168.3662.7951.831.4925.2422.621.7419.6812.69.61出清周期85.9164.6546.6886.7938.7636.5123.67176.8264.05136.9163.58121.73可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)百排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.871百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.872廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.072廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.073廣西百色市江源投資有公司0.375150570.723百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.344099670.84房地產(chǎn)有限責公司0.3440994伊電控股集團0.3590.805伊電控股集團0.324037590.805廣西百色市江源投資有限公司0.375150570.726百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.546靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.548廣西地產(chǎn)集團0.275615410.478廣西地產(chǎn)集團0.275615410.47華迅房地產(chǎn)開限公司0.1942319廣西田陽華迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.1310.4510廣西明居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.154345290.3610廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.153592360.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.861百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.862靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.302靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.303廣西百色市江源投資有公司0.094919140.183百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.22金宸投資有限公司0.0957264廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.0140.195百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.225工業(yè)投資0.084322120.186廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.084240140.196廣西百色市江源投資有限公司0.094919140.187工業(yè)投資0.084322120.187伊電控股集團0.064181110.158廣西地產(chǎn)集團0.075641100.128百色世紀金宸投資有限公司0.095726110.15控股集團0.0641819廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.0120.1410廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.053609120.1410偉光匯通0.05394090.12百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1201001200801000

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0-20-40-600-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2006040140

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60-400-60住宅市場|價格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)6119--6016---2.7田林縣51254919---1.5靖西市49084582---11.9凌云縣4624--4966--9.3樂業(yè)縣4566--4625--1.9德?？h4542--4112---8.9隆林各族自治縣4514--4545---0.8西林縣44134479--3.2那坡縣44044464---1.8平果市4200--4329---3田陽區(qū)4098--4129--4.8田東縣3901--3914---4.4住宅市場|成交規(guī)模-新房2套。萬㎡%萬㎡502023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積452021-20積1635

14301210

2582064250123456789101112

02018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)11.8126.8--3.2934.4--1.1田東縣7.2616.5--0711.2--27.1平果市7.2116.4--0310.7---58.7靖西市5.312--1.1912.5---52.2隆林各族自治縣3.718.4--1.0711.2--53田陽區(qū)3.377.6--0.88.4--56.7西林縣1.613.7--0.353.6---4.6德保縣1.022.3--222.3---25.1那坡縣12.3--111.2---49.3田林縣0.741.7--0.181.8--6.5凌云縣0.571.3--0.080.9---37.3樂業(yè)縣0.441--0.181.9--87.3住宅市場|需求結構-新房2最，0.1%300萬元以上3.4%2.0%180㎡以上0.2%0.4%200(含)-250萬元16.9%22.2%㎡2.1%0.150(含)-200萬元45.㎡0.1%0.1%120(含)-150萬元23.2%21.0%100(含)-120㎡5.4%2.2%100(含)-120萬元4.9%7.0%90(含)-100㎡8.4%13.3%80(含)-100萬元0.9%1.2%80(含)-90㎡33.3%32.3%60(含)-80萬元0.7%0.8%45.2%46.7%40(含)-60萬元0.4%0.4%60㎡以下

5.1%4.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多0.3%0.1%其他0.4%8000(含)-10000元3.5%六房及以上0.1%0.3%五房19.9%19.7%6000(含)-8000元4.0%7.4%四房85.4%80.5%三房6.5%二房79.9%0.1%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下361213810344.640-60萬008508716735034746.760-80萬00005311372224032.3000349439913.3100-120萬000000142162.2120-150萬0000000110.1150-200萬0000000330.4200-250萬0000000330.400000000.000000000.0匯總3695215633716515743100占比(%)0.40.81.27.021.045.422.22.0100住宅市場|供求關系-供應29。萬㎡%萬㎡502023年各月度供應面積452024年截止月份各月度供應面積2021-2023年月均供應面積181614

301225

1020

815642

5001234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)16.3434.6----------靖西市7.9116.8----------田東縣5.9112.5----------隆林各族自治縣5.8512.4----------德?？h4.269----------平果市2.635.6----------西林縣2.535.4----------田林縣0.992.1--9956.1----田陽區(qū)0.771.6--0.7743.9----住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%18月度銷供比月均銷供比100

1690

14807010608506404302010-20-10

-4住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比田陽區(qū)4.36----1.04----平果市2.75--------1.73田東縣1.23----------0.75--0.18----右江區(qū)0.72--------0.49靖西市0.67--------4.06西林縣0.64----------隆林各族自治縣0.63--------0.120.24--------住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)。萬m2月可售面積庫存去化時間70080706050050400

4030300202001000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月2502001802001601401201001008060504020右江區(qū)平果市田東縣田陽區(qū)林各族自治縣德?？h凌云縣西林縣那坡縣樂業(yè)縣0可售面積208.3392.6168.3662.7951.831.4925.2422.621.7419.6812.69.61出清周期85.9164.6546.6886.7938.7636.5123.67176.8264.05136.9163.58121.73可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)百排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.871百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1862981541.872廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.072廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.454217801.073廣西百色市江源投資有公司0.375150570.723百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.344099670.84房地產(chǎn)有限責公司0.3440994伊電控股集團0.3590.805伊電控股集團0.324037590.805廣西百色市江源投資有限公司0.375150570.726百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.546靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.284776520.607百色世紀金宸投資有限公司0.325892380.548廣西地產(chǎn)集團0.275615410.478廣西地產(chǎn)集團0.275615410.47華迅房地產(chǎn)開限公司0.1942319廣西田陽華迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.1310.4510廣西明居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.154345290.3610廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.153592360.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.861百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.556374710.862靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.302靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司0.144781260.303廣西百色市江源投資有公司0.094919140.183百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.22金宸投資有限公司0.0957264廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.0140.195百色中恒房地產(chǎn)有限責任公司0.093872180.225工業(yè)投資0.084322120.186廣西田東中澤置業(yè)有限公司0.084240140.196廣西百色市江源投資有限公司0.094919140.187工業(yè)投資0.084322120.187伊電控股集團0.064181110.158廣西地產(chǎn)集團0.075641100.128百色世紀金宸投資有限公司0.095726110.15控股集團0.0641819廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.0120.1410廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司0.053609120.1410偉光匯通0.05394090.12百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

15015010010050500-50

-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1201001200801000

604080020600

0-20-40-600-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2006040140

20120100080-20

60-400-60住宅市場|價格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)6119--6016---2.7田林縣51254919---1.5靖西市49084582---11.9凌云縣4624--4966--9.3樂業(yè)縣4566--4625--1.9德?？h4542--4112---8.9隆林各族自治縣4514--4545---0.8西林縣44134479--3.2那坡縣44044464---1.8平果市4200--4329---3田陽區(qū)4098--4129--4.8田東縣3901--3914---4.4住宅市場|成交規(guī)模-新房2套。萬㎡%萬㎡502023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積452021-20積1635

14301210

2582064250123456789101112

02018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)11.8126.8--3.2934.4--1.1田東縣7.2616.5--0711.2--27.1平果市7.2116.4--0310.7---58.7靖西市5.312--1.1912.5---52.2隆林各族自治縣3.718.4--1.0711.2--53田陽區(qū)3.377.6--0.88.4--56.7西林縣1.613.7--0.353.6---4.6德?？h1.022.3--222.3---25.1那坡縣12.3--111.2---49.3田林縣0.741.7--0.181.8--6.5凌云縣0.571.3--0.080.9---37.3樂業(yè)縣0.441--0.181.9--87.3住宅市場|需求結構-新房2最，0.1%300萬元以上3.4%2.0%180㎡以上0.2%0.4%200(含)-250萬元16.9%22.2%㎡2.1%0.150(含)-200萬元45.㎡0.1%0.1%120(含)-150萬元23.2%21.0%100(含)-120㎡5.4%2.2%100(含)-120萬元4.9%7.0%90(含)-100㎡8.4%13.3%80(含)-100萬元0.9%1.2%80(含)-90㎡33.3%32.3%60(含)-80萬元0.7%0.8%45.2%46.7%40(含)-60萬元0.4%0.4%60㎡以下

5.1%4.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多0.3%0.1%其他0.4%8000(含)-10000元3.5%六房及以上0.1%0.3%五房19.9%19.7%6000(含)-8000元4.0%7.4%四房85.4%80.5%三房6.5%二房79.9%0.1%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下361213810344.640-60萬008508716735034746.760-80萬00005311372224032.3000349439913.3100-120萬000000142162.2120-150萬0000000110.1150-200萬0000000330.4200-250萬0000000330.400000000.000000000.0匯總3695215633716515743100占比(%)0.40.81.27.021.045.422.22.0100住宅市場|供求關系-供應29。萬㎡%萬㎡502023年各月度供應面積452024年截止月份各月度供應面積2021-2023年月均供應面積181614

301225

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5001234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)右江區(qū)16.3434.6----------靖西市7.9116.8----------田東縣5.9112.5----------隆林各族自治縣5.8512.4----------德?？h4.269----------平果市2.635.6----------西林縣2.535.4----------田林縣0.992.1--9956.1----田陽區(qū)0.771.6--0.7743.9----住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%18月度銷供比月均銷供比100

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14807010608506404302010-20-10

-4住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比田陽區(qū)4.36----1.04----平果市2.75--------1.73田東縣1.23----------0.75--0.18----右江區(qū)0.72--------0.49靖西市0.67--------4.06西林縣0.64----------隆林各族自治縣0.63--------0.120.24--------住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)。萬m2月可售面積庫存去化時間70080706050050400

4030300202001000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月250